我住的小区,是同一物业公司管理,但是物业费却不一样?我该交吗? 2011-06-03

这位朋友你好：根据你的问题，我又翻看了北京市有关部门对于物业公司收费标准所制定的相关文件，从文件中没有看出来你们所居住的小区收费标准高了或者是不符合规定的地方。
根据描述知道你们是高档次别墅小区，其中分为连体别墅和独栋别墅之分，两者在交纳物业管理费用上存在差别，开始你不知道所以按照合同缴纳了物业管理费用，现在觉着不合理所以你不打算缴纳了。
连体别墅与独栋别墅在房屋结构上有区别，所以他们室内各个功能系统（包括：供电系统、供水系统、消防系统、弱电安防系统、采暖系统、制冷系统等等）都会存在差别，从管理角度上说，他们的投入成本不一样，所以他们的服务定价也不会一样。当然其中的许多管理内容业主是不了解的。
你作为业主可以对你得到的服务产生质疑，要求得到更好的服务而不付出更多的服务费用，这些都是你作为一个业主的基本权利。可是物业公司作为一个企业他的投入和产出却要遵守企业运作规律和商业经营法则。至于说他的服务价格是否合理，服务质量是否符合要求？你作为一个业主可以提出质疑，但是决不能根据你的质疑而改变物业公司的服务价格。
要想改变物业公司服务价格，目前作为业主可以向所在区“发改委”提出价格听证要求。由他们协助业主判定服务价格是否合理。
至于说你该按照那个标准缴纳物业管理费用，我想最为标准的应该是你自己手里的物业管理合同。说到合同，单方面是不可以撕毁和改变合同内容的，这一点我想你可以理解。希望你不要做违反合同的、不理智的做法。
顺祝：幸福安康！