买了新房子用谁的名字好 2011-06-03

根据《中华人民共和国物权法》物权法定和一物一权的原则，以及不动产登记制度的规定，房产证登记为谁的名字，谁就是该房产的合法有有人，谁就取得了该房产的物权。物权有一个最重要的属性就是对世的效力。买了新房子用孩子的名字，该房子就是孩子的房产，从记载于房地产管理局的登记簿时起就取得了物权。任何人都不得妨碍，包括他父母在内。说什么孩子将来结婚了如果离婚会被分了一半.那只过是说这种话人的自我解释，没有法律效力，与我国的婚姻法的规定完全相悖。我国婚姻法第十八条明确规定：“　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　 （一）一方的婚前财产；
　　 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　 （四）一方专用的生活用品；
　　 （五）其他应当归一方的财产。”
　　同时，为了防止理解的差异，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》又做了进一步的解释：其中，第十九条解释为：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
综上所述：物权法定，一物一权，不仅不会改变，反而更应当得到加强。