请问购房写孩子（儿童）的名字行吗？ 2011-06-03

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宁波晚报讯日前，《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》已上报国务院的消息，引起了市民的广泛关注，虽然遗产税起征数额和税率这两个最“重磅”的问题在“草案”中并未写明，但40%的国际惯例税率已经让一些市民有些坐不住了，开始抢在遗产税法规正式实施之前，以儿女的名义购房或购保险，以为这样做将来能省下一大笔遗产税金。

　　自己购房写儿女名的不少

　　据甬旺房产经纪有限公司负责人介绍，早在一年前，就有一些人意识到国家将要开征遗产税，购房时以成年孩子的名义购房，还有一部分人由于孩子未成年，嫌以孩子的名义购房手续复杂，便和未成年的儿女共同在房产证上署名。

　　一家房产中介公司的业务员告诉记者，也有一些有“先见之明”的人“聪明反被聪明误”。为了免去以后的遗产税，家在宁海的刘女士于两年前在市区以尚未大学毕业的儿子的名义买下了一套房子，去年儿子大学毕业到市区工作了，本可以申购限价房，但由于名下已有房产而失去了机会，现在刘女士正在卖这套房子，以便让儿子赶在下一次申报限价房时成为无房者。

　　记者就此事采访了宁波大学法学教授、浙江之星律师事务所翟鸿图律师，据翟律师介绍，在一些国家，用孩子的名义购买房产并不能避税，如果未成年子女在没有经济收入的情况下拥有房产，房产就属于受赠财产，主人要交赠予税，赠予税与遗产税一般是同时开征的，且税率差不多。

　　遗产税成了保险的卖点

　　最近，我市的一些保险业务员也兴奋起来，向客户传授“买保险可以免遗产税”的理念。据了解，也有高收入者在有意识地买以子女为保险受益人的投资型保险。

　　记者查阅了《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》，发现其中规定“被继承人投保人寿保险所取得的保险金”的确在免遗产税行列中。在已经实行遗产税的国家中，当投保人与受益人为同一人时也可免征所得税。

　　昨天，记者采访了我市一家保险公司的负责人，他不愿意正面回答记者近日客户有没有增加这个问题，但他认为：一旦遗产税征收日期敲定，一定会催生更多的大额保单。

　　翟鸿图律师认为，预计我国刚开征遗产税的时候，起征点不会比较高，家境一般的市民将不多的钱全用于投保是没有必要的，因为如果将钱存在银行，自己急用时可以随时取出，而保险公司虽然也可以随时退保，但退保损失会相当大。

　　开征数额比例众人关注

　　据了解，按照国际惯例，遗产税率实行的都是高额累进税率，一般在40％以上，有些发达国家甚至高达80％，以至出现了有人将一幢价格很高的房子留给子女，子女因交不起遗产税而不得不将其卖掉或放弃继承的事发生。我国在起草“草案”时坚持的原则是调节收入差距、缩小贫富差距的原则，征税对象锁定在1%至3%的富人，征收起点一般不会低于100万元，最高税率将控制在50%。

　　据翟鸿图律师介绍，遗产税最终想要出台须经国务院职能部门报国务院、国务院审议、人大常委会三审、全国人民代表大会通过等关口，现在草案刚报到了国务院，即使一帆风顺，这个法规实施也需要许多时日，也不排除近几年不实施的可能，所以市民不用操之过急。（来源：中国宁波网）