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自建房流程是怎样的 自己建房要注意哪些问题 2021-11-24

建房并不是一件简单的事情,拥有一整套繁琐的流程。那么自建房流程是怎样的呢?自己建房要注意哪些问题呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!

自建房流程是怎样的:

1、要先到当地规划局办理用地规划许可证。

2、填写申请表,然后一级一级往上申报,然后交到县国土局办理土地证。

3、带上以上资料和房屋设计图到规划局办理工程规划许可证。

4、以上证件齐全后,要对当地的建筑队伍进行考察,并选择技术过硬的施工队伍,签订正式的建房合同。

5、在选择图纸时最好选择适合自己的设计图和通用图集,因为施工图纸是施工的重要依据,会直接影响工程结构和功能分布等问题。

6、在建房前,要选择合适的地址,并对地质环境进行考察。

7、在挖地基时,要挖到老土层,并且要进入内部,深度不能小于20厘米,土质要均匀一致。

8、在房屋交付使用时,业主要对房屋进行验收,查看房屋墙体是否有裂缝,墙面是否平整,窗户和屋面是否有渗漏等现象。

自己建房要注意哪些问题:

1、在建房时,要先确定建筑面积,建房位置等问题。农村房屋的面积最好不要太大,只要够住就好,以免增加建房成本。

2、在建房时,要根据房屋面积、房屋外观,房屋风格等问题,来计算建房预算,并筹备好资金,这样才能做到心中有数,不会造成浪费。

3、在建房时要进行合理的布局,可以根据自己的需求确定卧室、客厅、起居室、车库、收纳室、粮库、厨房、餐厅、楼梯间的位置。

4、在做地基前,要请人查看土质,有土质有更初步的了解,然后再根据土质选择合适的地基。

5、在建房之前,可以先到市场上了解建房材料的价格,并货比三家,然后挑选合适的材料。

6、在建房时,要选择合适的施工团队,并签订专业的建房合同,这样才能避免吃亏上当。

文章总结:好了,关于自建房流程是怎样的以及自己建房要注意哪些问题的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

 

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