中国房价啥时候能降下来？圈内人士：2020年可能很危险 2019-12-09

有钱时该投资什么？大多数人的建议是房子！中国的房地产业已经成为国民经济的支柱产业，房地产的地位非常重要。房地产市场的调整将影响整个金融市场的变化，因此稳定房价是国家近年来提出的目标。因此许多利益集团都认为中国的房价不会下跌，因为房价下跌会影响金融市场，而这种情况会引发经济危机，那么，中国的房价到底会不会降下来呢？

一、中国的房价到底会不会降下来呢？

1、央媒首次承认房子建得足够多了，房价可以下跌

坊间传闻房子早就够住了，往往是不具备说服力的，但如果央媒也间接承认了这一事实，传递的信号就更加明确了：房子过剩，房价是可以下跌的。

2、国家定调“短期不再拿房地产刺激经济”，“削减”房地产的意图明显

这次是国家喊出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，意味着什么我想大家都很清楚了：不管过去房地产对经济有多少贡献，至少未来三五年房地产这个“夜壶”暂时不会再用了。

至于原因其实我也重复过很多次了，一方面房价经历这次大涨已经处于高位，无论是对于民生还是经济发展需要，都必须要严格控制房价涨幅了，因此“削减”房地产等不必要的投资很有必要；另一方面，地产这个“蓄水池”吸纳了太多资金，对其它产业形成了挤压，尤其是付出劳动多回报少的实体制造业。国家现在用“无形的手”来按压住房地产，遏制其发展，实际上就是在重振实体经济，就是在拯救我们的未来，这可不是儿戏。

3、房企打折促销降价卖房接二连三上演，楼市已经进入下跌通道

开发商自然是想降价卖房的。正如我之前说过的，建好的房子持有两年不卖看似对开发商很有利，因为可能价格还会涨。这是过去的逻辑。实际上现在的规则已经改变，捂盘不售，跟房价上涨没有直接关系，相反，回款不到位，项目资金周转不过来，很有可能拖垮自己。现在新房销售都是先要到房管局备案，领取预售证才有资格开盘销售，即定价权不在开发商手里。

所以我们看到，现在但凡资金有压力的房企都在变着法地降价卖房。一方面，确实融资环境发生了变化，融资渠道窄了，融资成本也高了，开发商的日子不好过；另一方面，有资金才能拿地，土储就是余粮，心有余粮才能不慌。尤其是二三线城市，正是开发商互拼争抢的时机，错过了这一轮周期，可能还要再等几年。

透过上述三点信号，如果你还坚持认为“房价真的不能跌”，那真的是冥顽不灵，自我欺骗。对此，我只想说，你开心就好。有能力有想法依然可以往里冲，但后果自负。

二、装修房子需要注意哪些事项？

1、厨房装修是很重要的。厨房装修时，最好做成封闭式的。要是做成开放式厨房，厨房和客厅相通，厨房中产生的油烟会飘散到其它空间，时间长了，会导致客厅中的墙壁，家具受到油烟的污染。

2、卫生间有各种卫浴洁具，一定要选实用、易清洁的。比如说，卫生间洗手台，最好选用陶瓷洗脸盆的，陶瓷的耐脏，而且方便清洗。

3、卧室环境布置很重要，卧室颜色以柔和为主，特别是灯光，要以暖色调为主，既能制造一种浪漫气氛，又不会伤害人的眼睛。地板的话可以用实木地板，不仅环保，脚感又好，还会显得卧室更温馨。

4、新房装修的地面材料很重要，最常见的材料有瓷砖和木地板。而客厅、厨房以及卫生间地面最好选择瓷砖，瓷砖不仅耐磨，又方便清洁卫生。而且像这些空间可以选择耐脏的颜色，即使表面有污渍也不容易看出来。

5、家装防水很重要，这是新房装修注意事项最关键的一部分，家装防水首先要保持地面干燥、清洁，刷完第一遍涂料时，等待干透时，再进行第二遍，最后再做闭水试验。

文章的全部内容便是有关于中国的房价到底会不会降下来呢的相关解读了，目前，国内房地产市场已经处于调整期，但起步并不明显。随着房地产周期的结束，城市房产需求的饱和以及居民购房热情的降温，表明房价正在下跌的通道中。未来，一、二线城市的价格将“软着陆”，三、四线城市的价格将有较大调整。

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