若房价持续下跌会有什么后果？听专业人分析，才知其中奥妙 2019-10-27

说到房价的问题，相信多数的朋友们都比较关注，毕竟影响房价的因素是比较多的，如果有买房打算的话，要留意一下房价未来的走势情况，很多的朋友们在买房子的时候，可能考虑更多的就是自己购买了房屋之后出现房价下跌的情况，那么房价持续下跌会有什么后果？我们来了解一下吧。

一、房价持续下跌会有什么后果？

现在随着各地房地产调控的深入，很多拥有大量房产的人坐不住了。他们不时发出警告，若房价整体下跌30%，会有严重后果。这既有房价下跌会影响到上下游几十个行业的兴衰，也有房价大跌会导致系统性金融风险，房价若是大跌地方政府土地财政收入将会减少。总体给人一种感觉是，全国房价只能上涨，永远不能下跌，要是下跌了问题就会很严重。

房地产市场持续降温且范围不断增大。楼市整体量价齐跌，开发商也纷纷降价促销，纷纷表态只要活下去就好，二手房市场遭遇冰封，房子刚挂出几个月卖不出，议价范围下降到了20%-30%，但是政府对于楼市的调控并没放松。楼市下行期将会持续至2019年3月份，或者更长。中国房价将在2019年前半年时间下跌20%-30%！房市降温已成定局，2019年量价齐跌将会是大概率！2018年与2019年将会是本轮房产最困难的两年。一直到2019年4月份，不管是不是放水，还是会不会调控，房价将会延续明显的跌势，跌幅将会在20%到30%，价格回到2016年底的水平基本已成定局。

中国在跨入强国过程中，必须实现相当程度的城市化。大农业和小农经济的矛盾促使农业将迈入联合的，集约的，高效的现代化。农业人囗减少是历史必然。它首先是农民进城。其次是现代的，机械的，智能农业将产生无比巨大的需求，促进经济强劲增长。当然农民进城一是就业，二是房价是相当大的问题。但没有任何阻力能让历史停止。未来城市人口减少就是机遇。总之房价是个复杂的问题。因此解决起来就要防止简单化。

二、影响房价的因素有哪些？

1、主要看当时的经济走势。房地产是一个资金密集型的行业，房价的走势跟经济情况密切相关。08年的房价下跌就是因为全球金融危机对中国经济的影响。经济下调时房价必然进入一个下跌的过程。

2、开发商拿地情况，作为开发商他们对于市场情况的判断远高于我们这些普通老百姓。他们对市场变化的预测最直接的反应就在拿地上。但是这些都是针对于哪些成熟的开发商的。

3、看周围房产库存量、一个是本年度开工量另一个是年度去化量。这个是权衡某个区域最直接的指标，假设这个比比较悬殊的话，普通库存抵达1.5年以上，价钱战在竞争比较猛烈的热点区域一触即发。

4、看股市、黄金的市场情况。中国房价很大一部分原因是因为民间资本缺乏合适投资渠道。房地产作为一个回报比较合适配资方式吸引了大量民间资本。假如股市、黄金的市场情况比较好的话，那么这批热钱就会撤出投入到这些市场中，房价就有可能下降。

三、买房子后怎么装修小卧室好看？

1、由于小卧室装修空间比较小，所以对小卧室空间进行划分的时候只需要进行简单的功能区域划分就好。太过复杂的区域划分，不仅很容易造成空间的压抑感，而且还会使人产生视觉疲劳感。

2、小卧室内的照明应尽量以黄色为主色调，能营造出一种温馨浪漫的家居氛围，让房屋居住者感觉到更加的舒心。同时，可在卧室内使用一纱一帘规格的窗布，为整体空间带来更多的浪漫气息。

3、不要把所有家具都放置在卧室内，将一些不必要的东西放置在室内别的房间中，卧室内的空间自然就会变得宽敞许多，人居住起来自然也会感觉舒服多了。一般来说，在小卧室装修过程中，化妆台、电视柜和床头柜等这些东西都不会放在小卧室内。

4、因为小卧室装修空间比较小，所以一般不建议在小户型卧室内使用吊顶，否则很容易给人一种空间的压抑感。但如果居住者真的很喜欢吊顶设计，且卧室高度允许的话，也可选择造型较小的吊顶进行安装。

5、在选择卧室家具的时候，应采用量身定做的方式，进行家具定制，这样才能够将小卧室装修面积都合理利用起来，不浪费空间。而且，定制的家具也会让整体的装修空间格局变得更加宽敞和明亮。

以上就是关于房价持续下跌会有什么后果的相关介绍，如果大家有买房打算的话，建议要多关注一些相关的房产信息，注意一下买房的相关技巧。买房子对一个家庭来讲是大事情，所以在购买房屋之前一定要多了解些相关的细节问题，选择合适自己的房屋。

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