首页 > 家居知识 > 楼市3个20%让几亿人尖叫!这些好消息你知道吗?

楼市3个20%让几亿人尖叫!这些好消息你知道吗? 2019-10-26

随着我国房地产行业的迅速发展,一直是深受人们关注,尤其是现在这几年房地产的发展过于火热,很多专家开始对它有了新的预测。那么,你知道吗?房价未来好的预测呢?今天小编就给大家说一说,楼市的3个20%是什么?希望大家在买房子的这件事情当中,不要相信别人还是要相信自己为好。

楼市的3个20%是什么

一、楼市的3个20%解读

1、但是无疑

房地产行业是变天了,以前,马光远也说楼市变天了,那是在2016年年底的时候提出的,很多人觉得他所说的变天了,就是房价暴跌或是房地产行业怎么怎么样了,但是其实他后面也花费了不少的精力解释了“变天”的行含义,变天不是指房价要暴跌,变天也不是所有城市房价不涨。在最近的文章中,马光远说:变天就是投资房地产最好的时间结束,房价普涨的时代结束,缺房子的时代结束,同时他还说,没有一个国家能够逃过20年的房地产周期。

2、其实

笔者是认同他的一些话的,比如他所说的变天,不是我们理解的变天。因为房地产行业处于调控中,所以大家往往比较敏感,谁谁谁说了一句话就要被大肆的解读,殊不知可能并不是别人的意思,然后那个人被冠上为房地产站台的帽子。凡事我们都要理性一些,不要看表面,要看这两个字的实在意思。并且,20年的房地产周期,想必也不是空穴来风,随意编造的数字,仔细想想,我国20年之前和现在,房地产行业确实发生了翻天覆地的变化,这个变化不只是房价,还有政策,还有对经济的影响等等,一系列的变化。不过,今天要说的不是什么变天,而是房地产行业真的变天了,这样一个事实。

楼市的3个20%是什么

3、可能很多人觉得

明明房价还没有跌,怎么说变天了呢?其实,在我们看来,我们常主观意识去看待变化,常常从自己利益的角度出发看待变化,殊不知其实变化之大,我们看不见罢了。比如投资买房最好的时代结束了,但是不代表房价大跌不能投资了。比如过去缺房子住,现在人均住房面积已经饱和到剩余了。比如以前很多资金流入房地产,现在不再是视而不见了,这种大资本流入的时代也该结束了。

4、另外,这次马光远再次预测了

“3个20%”的时代正在到来,以及房价调整还有半年时间。什么事3个20%?笔者也去查了不少资料,后来发现,这3个20%在2016年就提出了,但是那是对2017年的预测,不过现在他还说这个时代要到来,其实也就是2017年没实现的,现在他依然认为会实现。至于3个20%是什么呢?即只有20%的开发商能活下来,只有20%的城市住房具有投资价值,只有20%的楼盘值得购买。

5、仔细想想

似乎是在慢慢的实现,比如他说20%的开发商能活下来,今年截止到8月份,是有300家左右的房企破产,未来这个数字不知道如何变化。再来看看后面两个20%,笔者是不太认同的,认为这个数字太具体了,其实是无法准确的,因为楼盘太多了,要想知道究竟有多少开发商能活下来,有多少楼盘值得购买,想必也是投资者关心的事情,笔者这里就不一一阐述了。

楼市3个20%让几亿人尖叫!这些好消息你知道吗?

二、装修如何设计预算

1、制定初步装修方案

在去市场前,首先要有一个较完整的家庭装修方案,因为市场上的产品成千上万,适合自己家的也不计其数,要做到有的放矢,必须有一个计划。比如,要了解各家庭成员的喜好,要确定装修的档次,喜欢什么样的风格。这个时候,可以多关注一些家居类报纸或杂志,看看自己喜欢的卫浴洁具、建材产品等。

2、提前做好装修预算

搞家装设计装修是个无底洞,多少钱也能填进去,所以在准备装修前一定要做好预算。比如对大项的开支如地板、卫浴产品、家具、家电等要根据自己的经济实力而定。此外,预算不仅是各种材料花费的大概估算,还包括室内一些装饰品的预算。所以,在了解市场行情后,一定要有稍微详细的预算

3、摸清材料质量价格

装修是一件非常琐碎的事,装修过程中需要了解的材料就不下数十种,如沙子、水泥、电线、水管、龙头、地漏、地板、瓷砖、乳胶漆、泥子、木工板、龙骨等等,而且每种材料又有多种品牌可供选择。同类产品,高档和低档的价格差异较大,而且质量、性能差异也比较大。即使有些材料不需要自己去购买,但也至少要了解基本知识,或者到市场看看,了解品牌,比较优劣。此外,要知道当前实木家具的价格及板式家具的行情,特别要摸清自己所喜欢的家具价格,以及家具风格和流行趋势等。

楼市3个20%让几亿人尖叫!这些好消息你知道吗?

4、初选装饰公司

这是准备工作中最重要的一步,消费者要选择装饰公司、卖场、建材超市等。其中包括收集近期家装公司广告,了解近期的促销措施;收集优秀的装饰公司资料,并且要收集有劣迹行为的装饰公司黑名单,以便做到心中有数。

在建材市场方面,必须弄清楚每一家卖场或超市的具体位置,并且搞清楚各类市场的主要经营范围,尽可能多地了解市场的促销活动。还需要积极地向朋友、亲戚、邻居、同事和专家打听或咨询市场中的产品行情,并关注媒体评价较高的品牌产品。

5、准备工具逛建材市场

由于旺季建材市场的客流比较多,准备去逛建材市场、超市或家具专卖店的时候,需要准备一些工具,如一把卷尺,可以随时测量,做到心中有数;一张居室户型图,可以随时拿出来对比,或者让卖场的导购帮忙确定要买的产品最适合放在居室的哪个位置;还需要一支笔和一个小本子,能够随时把材料规格、型号、价格记录下来,以便进行对比。

楼市3个20%让几亿人尖叫!这些好消息你知道吗?

看到小编给大家分享的有关于楼市的3个20%是什么和装修如何设计预算,相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋装修的时候,我们一定要学会,多看看,多学学,让我们发现更多技巧,来进行房屋设计。希望对大家有所帮助,感谢大家的阅读。

相关知识

8月会有3个消息,将直接更新楼市价格!刚需族必看!
8个装修技巧,让你快速住上新房!好看的不是一二倍!你知道吗?
屋子里风水不好的5个表现,我不说你知道吗?
未来楼市情况你知道吗?专家已经预言,5年时间千差万别!
一个月天天开空调,电费只用了100!这些秘诀你知道吗?
宜家助力儿童教育义卖玩具
楼市的两个取消,让人欢呼!刚需族一定要提前知道!
一线城市的房价保不住了,这3个信号,预示二线城市的人有福了!
7月这几个城市房价被腰斩了!开发商老总白了头,穷人乐了!
7月4个楼市消息,给很多人当头一棒!直接砸傻装修更是凉凉了!

本文来自 家居装修知识网 楼市3个20%让几亿人尖叫!这些好消息你知道吗? https://biud.com.cn/zhidao-view-id-177233.html