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50%的家没存款每月要还房贷,万一遇到意外,没有能力抵御 2019-09-27

对于买房子这件事情,大家要注意多了解下买房的技巧,很多的朋友们在买房子后家里没有基本上没有存款,而且每月还要面临着还贷款。对于很多有购房需求的朋友们来讲,一定要多了解一些买房的相关问题和相关的知识。那么买房背后要面临哪些社会问题?下面我们来具体的了解一下吧。

50%的家没存款每月要还房贷,万一遇到意外,没有能力抵御

一、买房背后要面临哪些社会问题?

尽管这样的数据还有待于证实,不过中国约一半家庭没有银行存款,80%的家庭要还房贷还是比较靠谱的。这说明了,中国家庭既无存款保障,又有房贷要还。在这样的一种家庭经济情况下,我们会面临许多出人预料的经济和社会问题:

首先,在各城市里,有80%的家庭要还房贷,它意味着高房价早已透支了人们未来几十年的收入,大家忙活了一辈子还是在为银行打工。现在有些媒体喜欢夸张报道,说说某某小夫妻家庭月入数万,但实际上真正月入数万的人还是少数,即使你收入再高,遇到高房价,每月的房贷缴了之后,也剩不了几个钱了。

再者,50%的家庭没有存款,这是非常可怕的,这说明中国的很多家庭根本不具备抵御人生突发事件的能力(主要是指重大疾病和变故)。对于中青年家庭来说,只有一有变故,生活马上一贫如洗。

而对于部分老年人来说,遭遇各种疾病在所难免,就只能病无所医和老无所养。我们认为,在国内社会保障体系还不很健全的情况下,老百姓存款就是抵御风险的最后屏障,一旦这层安全护垫都没了,那万一发生重大变故是很可怕的。

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再次,很多家庭既没有存款,还要还房贷,这意味着不能失业,也不能消费。因为失业了,马上就还起贷款了,而房贷占工资收入比重这么高,平时能吃饱饭就不错了,其他的消费就能节省就省了。如此一来,会对中国扩大消费不利,而消费始终启动不起来,将会给国内经济结构转型带来不利影响。

最后,既没有存款,又要努力还贷的家庭,如果遇到经济下行,房价下跌,就会面临大量人口失业,所导致的断供弃房潮的出现。而银行拿了大量抵押房产,要面临一时无法变现的麻烦。结果会引发更大的经济和金融危机。

50%以上居民没存款,80%的家庭都要还房贷,这既说明了我国家庭在抵抗突发事件的能力不足。也说明了近年来居民加杠杆已经到了非常疯狂的程度。只有将各城市的房价调降下来,去投机化,回归居住属性,再将GDP蛋糕向居民家庭倾斜,确保居民收入每年都能稳步提高,并且引导大家租房居住,买房量力而为,手存余粮。倘若消费和房贷同时发生问题,那国内的金融和经济将会面临双重的打击。

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二、买房子如何还房贷?

1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。

2、等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。

3、一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是贷款申请人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。

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三、买房子后装修客厅的技巧有哪些?

1、客厅要保持整洁

小客厅本来空间就很狭窄,想让小客厅看起来宽敞,首先就应该保持客厅的整洁。

2、家具和摆设要小巧和少而精

一般来讲,家具和摆设等是要精选的,要遵循“少而精”的原则。通常,那些造型简单、质感轻、体量小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型客厅。

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3、客厅装修最好是开放式

采用开放式的客厅装修,这样可以增大客厅的空间。

4、巧用客厅背景墙

在小户型的客厅装修中,大家可以巧妙地将背景墙利用起来,使其不仅具有装饰性,同时还具有强大的收纳功能,让你家客厅的背景墙又美观又实用。

以上就是关于买房背后要面临哪些社会问题的相关介绍,大家在买房子之前要注意选择合适的买房方式,如果是贷款买房的话就要规划好贷款的流程,注意贷款的具体细节。在生活中也要注意合理规划自己的生活,避免在还贷款的时候出现断供的现象。

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