难以置信！7月份楼市竟有5个好消息，购房者恭喜了！ 2019-07-13

买房子是需要看准时机的，对于买房子的人来说，准备买房子时候对事要观望很久的。对于楼市的消息，我们要左看看右看看了，才能保证我们买到一个最好的最合适的房子。那么对于房子要如何购买？如何装修？这些知识你都了解吗？今天给大家说一说，让我们房子买的好，装修住的舒服。

一、楼市出来5个好消息

1、大型促销节

不知不觉，京东“618”快过去一个月了，错过这个网购节问题不大，因为7月后，还有许多其他网购节，就比如苏宁“818”，天猫“双11”、“双12”，虽说这些只是网购节，但是线下好多商家都在蹭热度，借助网购节大搞促销活动，开发商也不例外。所以说，大型网购节就是一个买房好时机，在此期间，开发商往往给予购房者很大的优惠活动，购房者可要抓住这些好时机。

2、临近年底时

正所谓“年底不买房，一年又白买！”开发商也知道购房者的这种心理，所以，在年底往往会大搞卖房活动，这样不仅可以刺激购房者的欲望，还可以借此来冲业绩，可谓是“两全其美”。因此，在临近年底时，大家不妨去售楼处逛逛，说不定可以看到物美价廉的好房子呢！当然，购房者在年底买房时也要谨慎而为，毕竟年底也是花钱的时候。

3、低价卖房多

进入7月就意味着下半年已经开始了，越是临近年底，要账的人就会越多，一些没钱还账的人只能无奈低价卖房来筹钱还债了，如果你看到房产中介挂牌出售低价房，不妨去看看，也许是卖方低价卖房筹钱呢！当然，也不排除房产中介以虚假低价房源来诱惑购房者，因此，大家在咨询时，一定要及时识破房产中介的骗局，可别被骗了。

4、选购法拍房

众所周知，法拍房不仅价格便宜，还不存在限购，所以，一直都是购房者眼中的“香饽饽”。如果你有机会选购法拍房，那可就是买房好时机了，你一定要抓住这次机会。不过，小编要提醒广大购房者一点，法拍房可是要全款买房的，如果你经济条件不允许，那你还是放弃吧！

5、银行业绩差

通常情况下，银行也是有业绩要求的，进入7月后，如果银行的业绩较差，那么他们为了尽快提高业绩，很可能会在房贷方面放松审核，此时也就是你买房的好时机了。对于银行业绩，购房者就需要多多了解银行的动态了，就比如多留意银行的季报。

二、如何选择好的房子

1、前宽后窄

《阳宅爱众》中说：“前宽后窄似棺形，住宅当时不安宁，资财破尽人口死，悲啼呻吟有叹声”。如果一所住宅的平面图前面宽、后面窄，就形成了风水上的棺材房，使得家宅气运败坏、破财伤身。

2、前高后低

房屋外部的形状前高后低，容易给人棺材的感觉。很多小区地下车库的入口会设计的一边高一边矮，这种形状的建筑出现在住宅周边，正对着阳台或窗户，就属于“明堂停尸”格，会导致气场紊乱，多出打架斗殴、坐牢蹲监之人。

三、如何进行装修

1、墙面的验收

墙面裂缝和楼板外观是业主装修验收时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差。墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀；用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。

抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。

2、地面的验收

在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。

3、电路工程验收

电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；电箱安装应垂直；下底与地面垂直距离应大于或等于1．3m、小于或等于1．5m；如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用直尺与角尺对电箱的规格进行检查。

4、木工工程验收

远看木制品的光泽度，看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸，感觉表面是否有割收的划痕。再看拼花是否严密、准确、对称；正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。

对于我们年轻人来说，可能是买房子刚需族。楼市的消息，我们要时刻盯住好消息，会给我们带来很便宜的好房子。那么，今天小编给大家说到这里，希望大家能够在买房子的时候，能够缕清思路，在装修的时候能够更好的装修。好了，就给大家分享到这里了。

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