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售楼员劝你:买房选“边间”还是“中间”?选对就偷着乐吧! 2019-07-03

在买房时,很多业主脑子都是一团浆糊,手拿买房钱,却不知道该怎么买房,而盲目的买房在入住之后,就能发现很多问题,这个时候后悔也太晚了。这就需要业主多了解买房的知识了。售楼员说,买房选好户型和楼层,楼层中的房子位置也要选好,住在两边的户型和住在中间的房子,生活差异是很大的。

售楼员劝你:买房选“边间”还是“中间”?选对就偷着乐吧!

买房选“边间”还是“中间”?

首先说一下边户,从房间采光和通风的角度来说,边户占据了很大的优势,边户户型一般三面采光,不但视野开阔,还空气流通,不用担心房间因为受潮而发霉,但是边户的保温性能很差。夏天的时候,房间会比其他户型高5度左右,冬天也会比其他户型低5度左右,即便开了空调也不顶用,可以说是名副其实的“冬冷夏热”了。

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虽然说紫气东来的东边户往往更受到大家的喜爱,但是边户的漏水问题一直都是个大问题,其次西边户还有西晒的烦恼。而中间户因为有两个边户的遮挡,既不会有过度西晒也不会有漏水的情况。最终还有一点就是中间户的面积通常要小一些,这样买房总价也低,从而会成为一些朋友的选择。

中间户型装修攻略

1、不够周全的强弱电布置

中间户型房间虽小,但五脏俱全。又因居住者以年轻人居多,对电脑网络依赖度高,所以对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求,在前期设计时做到宁多勿缺,避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。

2、暗哑的墙面颜色

中间户型一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘;明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的“宽敞明亮”。

3、复杂的天花吊顶

中间户型居室大多较矮(小型LOFT除外),造型较小的吊顶装饰应该成为首选,或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则,会使天花的空间区域感太强烈。

4、划分区域的地面装饰

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中间户型装修的空间狭小曲折,很多人为了装饰效果,突出区域感,会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”,造成视觉的阻碍与空间的浪费。

5、硬质隔断

中间户型装修应谨慎运用硬质隔断,尽量少做硬质隔断,如需要做隔断,则可以考虑用玻璃隔断。

6、单调的布光

天花造型简单,区域界线感不强,这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的困难。人们往往只放一个或几个主灯了事,显得过分单调。小空间的布光应该有主有次,主灯以造型简洁的吸顶灯为主,辅之以台灯、壁灯、射灯等。

7、过于宽大的家具

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中间户型装修家具的选择应以实用小巧为主,不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则。还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的;衣柜应选窄小一些且层次多的等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸,再选择购买。

8、擅自拆改空间结构

中间户型装修的结构一般都比较复杂,很多人不管结构如何,盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉,或者做下水电气的更改。这样轻则会造成节点,产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。

9、镜子的盲目运用镜子

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镜子因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用,但使用过多会让人产生晕眩感。要选择合适的位置进行点缀运用,比如在视觉的死角或光线暗角,以块状或条状布置为宜。忌相同面积的镜子两两相对,那样会使人产生不舒服的感觉。

10、过多占用空间的电器

冰箱不能贪大图宽,应尽量选用“高瘦款”冰箱,这样可节省地面有限的使用面积,也不会影响食物的储藏量。至于影音设备,电视可选择体薄质轻、能够壁挂的产品,尽量减少电视柜的占用空间。

住在两边的户型,室内温度会比较不适合生活。而中间户型的噪音可能会比边户大一些,这一点也需要买房业主考虑。两边户型和中间户型各有优缺点,买房时,需要业主进行取舍,选择全家人都能接受的房子。如果选了中间户,因为户型特殊,进行装修的时候,要根据中间户型的特点进行装修。

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