买房假如你买“这3个楼层”，售楼员心里都会笑你傻！ 2019-05-15

买新房是一件非常复杂的事情，这需要业主们考虑的事情太多了。而且，房价又是如此之高，要是买房不多花一些时间，万一买错那就真是懊悔了。买一套房子就要消耗我们很多积蓄，但是买房也是必要的，这让我们的生活变得更好了。在买房选楼层时，业主们不要买这三个楼层，如果买了，售楼员都会笑你傻！

这3个楼层不要买

先说一个大家都比较认同的那就是一楼。买过房子的人都清楚，一楼的价格是最为便宜的，但是它的价格便宜弊端却不少。由于地处一层，平时的光照条件比较差，如果连续遭遇几天下雨，家里可能就会发霉，而且地板上也经常湿漉漉的。假如地处一楼，又是靠近马路的位置，那么周围经过的汽车尾气，往往都会污染到家中的空气。这也是很多人不愿意选择一楼的原因。至于有些人认为一楼要承重上面20多层的重量比较危险，那这种想法就错误了，现在的开发商在安全指标上都要经过严格的质检，大多数情况一楼也不会出现任何问题，反而是比较安全的。

另外一个建议大家不要买的就是顶楼了。顶楼虽然有多种好处，比如空气好，视线好。虽然的格很便宜，但是缺点也不少。很多自建房的用户都表示自家的楼顶建完几年就会漏水，这是因为水泥经过太阳的暴晒会裂开，下雨的时候就会渗透到里面，自然会滴下来。

因此居住顶楼，就要考虑到这方面的困扰。还有一点，现在的楼层比较高，如果遭遇到停电，电梯无法使用，顶楼的住户要下来就非常不方便了。前一阵子发生的地震，有一些住在顶楼用户就反馈楼房摇晃得很厉害，如果发生了事故还真的不知道怎么逃生。当然这种几率是比较小的，但很多人为了防止万一，也都尽量避免选择在顶楼的位置。

最后一个就是腰线房了。或许很多人都不知道腰线房指的是什么，大家注意观察一下，现在的高层房子大多数都有腰线。就是在房子外部出现一圈凸出来的位置，这个设计并没有实际作用，是为了美观而特意设计的。

腰线大多数位于高层住宅的七八楼位置。虽然它的问题不如一楼和顶部那样多，但是这个地方在下雨的时候会积水，有的时候一些灰尘和杂物也会堆积在这里，窗户打开的时候非常影响心情。买房子对很多人来说都是一生的大事，在选择户型时都是一选再选，所以这些小细节方面的顾虑，一定要考虑到。

新房装修误区

1．梁柱、承重墙不可拆

梁柱、承重墙是撑起楼层的基础，破坏或者拆了都会降低整栋楼的安全和防震系数，一定不能破坏！

2．阳台负荷过大

阳台那边是没有梁柱支撑的，能够承受的负荷也就较弱，装修时不要想当然的把什么东西都往上放。根据国家建筑规范，每平方米不能超过250公斤的重量。

注意：不能破坏配重墙，也就是居室和阳台之间的墙。

3．卫生间漏水

卫生间的防水工程一定要做好，不然楼下就要遭殃了。做好闭水试验，不漏水也要注意装修时不能破坏卫生间的防水层。

4．勿擅自拆改煤气管线

装修时一定要注意煤气管线和设备的安全要求，不能擅自拆改，以免影响煤气管线系统的正常运行。

5．谨慎选择家用电线

在选择家用电线时，一定要选铜线，不要用铝线。铝线易发热，会导致接头松动甚至火灾。

业主们买新房选择楼层，可得避开这三个楼层，不然居住会发生很多问题。很多人都会觉得顶层非常好，而这种想法其实存在误区，顶楼可以说算是有利有弊吧，不过最好别买，除了视线好一些，其他的缺点真能让你感到崩溃了。而一楼和腰线楼层那缺点更多，完全不用进行考虑了。

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