电梯房无论多高，选这几层绝对没有错，懂行的都知道怎么选 2019-05-11

在买房这件事情上，大家一般都会根据自己的需求来选择合适的楼层，但是很多的朋友们，对于买房楼层的选择是比较纠结的，不知道该选择什么楼层合适，现在的电梯房一般都是比较高的，选择楼层还是要注意方法。电梯房无论多高，选这几层绝对没有错，懂行的都知道怎么选，来了解一下吧。

一、买电梯房选哪个楼层好?

首先第一层相对来说比较潮湿，光线较暗，通风情况也相对来说比较差，咱不能买。其实其次是顶楼，夏天的时候特别热，而且还存在漏水的可能性，还没有入住就要担心，万一以后漏水了怎么办，想着就闹心，所以咱也不能买。设备层也是我们不能买的，如果你的房子买到了设备层，那么你就别想有一个安静的环境了，试想一下各种机器在一起肯定会发错噪音，是肯定会影响到生活的。所以一栋楼最中间的位置才是值得购买的楼层，选择他们有三大原因。

1、位于楼层中间的房子，环境好，采光足，通风效果也完美。可以接受充足的阳光晾晒衣服什么的，都比较方便，而且冬天也暖和。不会出现像低层房子那种阳光被遮挡的情况发生，夏天的时候也不会太热，因为楼上还有很多层，所以处于一栋楼中间的房子，简直可以称得上是冬暖夏凉，特别舒适。而且中间楼层的房子里，离小区树木的树冠也不太远，空气也新鲜，中间楼层视野效果也好，多看看绿色植物，对眼睛有一定的好处。

2、居住起来比较省心，现在的很多房子楼层都比较高，但是楼层越高，水压就会越低，尤其是在高峰期用水的时候，有可能就会出现水压不足的情况，澡洗了一半就变成凉水了，这种情况特别恼火，会影响自己整晚的心情。而且就算偶尔遇到停电，或者是电梯维修故障的时候，因为住在中层，爬楼梯也不是特别的累，如果你的房子在顶层，遇到停电或是故障检修，爬楼梯就会爬到你腿软。

3、性价比高。了解过行情的人都知道，楼层太低，噪音比较大阳光也不足，楼层高的价格又比较较贵，所以中间楼层是性价比最高的。

所以在买房子选择楼层的时候，无论是高或是低都都不是特别好，中间楼层是最好的选择。所以一栋楼有25层的话是，那么9到12层就都是属于中间楼层，都是比较好的选择。

二、买房子怎么选择楼层?

如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是最难逃生的;此外，顶层的水压最低，最容易渗水，不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低，很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好，也要注意配套消防设施是否完备。

一般来说，高层采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。

选择的房屋楼层过低，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房，有些小区过老，地下室会返来潮气，易受到蚊虫的侵扰。

三、买房装修技巧有哪些?

1、吊顶。吊顶的作用主要有三个方面：隐藏室内的管道哦线路等，使房间看起来比较整洁美观。设计良好的吊顶可以增加天花板的观赏性，从而提高房间的总体效果。通过吊顶来调整房间的照明效果，使光线可以均匀分布。

2、墙面。墙面的装修目的就是起到保护作用与装饰效果。主要包括粉刷涂料，张贴墙纸，踢脚线的装饰、壁灯的安装以及开关和插座的移位等等，包括装饰板的黏贴都要提前将计划好，这样在装修时才不会因为忙碌而遗忘了细节。

3、地面。地面主要是起到美化的作用，同时也为了便于清洁。地面一般会使用木质地板或者瓷砖，铺贴好以后再用地毯等来提高美观度与舒适度。

4、门窗。门窗工程包括门窗套的制作与安装，门窗的安装与更换。主要的目的就是为了与整体风格保持统一，同时也要考虑隔音效果与坚固性。

对于电梯房的选购，大家要注意根据自己家庭的需求和家庭成员来选择合适的楼层，如果家里有老人和孩子的话，建议可以选择相对低一点的楼层。购买了房屋之后，在装修的时候，可以根据自己房子的装修风格做好装修准备工作，同时也要注意装修的细节。

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