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买房若买这几层,将血本无归!懂行的人都知道! 2019-05-04

买房、装修绝对不是一件简单的事情,在很多懂行人来说,买几层是买房子至关重要的关键因素,如果买房子碰到不好的楼层,我们将就能赔的血本无归。那么,今天小编给大家说,说哪几层最好不要买,如果我们买房的时候买的不好了,那么我们将如何通过装修来改变,赶紧来看看吧。

买房若买这几层,将血本无归!懂行的人都知道!

一、这几层买不得

1、顶层买不得

顶楼因为直接接触阳光照射,所以经常会出现夏暖冻凉的情况,买的时候顶层会影响我们的居住的舒适感。并且因为楼层过高,顶楼越高水压越低,经常会出现停水断水的现象。顶楼出行是最不方便的楼层,一旦电梯坏了,出行基本靠意志力。

2、底层买不得

底层一楼楼层过低不见阳光会影响我们的采光,很容易出现阴暗潮湿,通风不易,潮湿的地板实际上很难出售。尤其是在一些雨水较多的南部地区,冬天本身是多雨的,所以天气更冷。加上春天潮汐的回归,墙面和地面上的水汽会很大,使生活不舒服。另外有些小区的一楼住户还要承担电梯公摊费用,这才是最不划算的。

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3、设备层买不得

设备层需要放置各种大型机械设备,所以平时的噪声以及辐射还是很大的,对人的身体健康非常不利。一般来说,低于30米的住宅,其设备层在顶层、屋顶或地下室。而高层住宅,每隔10-20层会设置一个设备层,比如32层的住宅,设备层就设在16层左右。所以大家可以根据这个规律避开设备层

4、腰线层买不得

腰线层的作用是让大楼看起来更有层次感美观。但是对于住进去的居民来讲没有任何作用反而会影响生活,不仅日常采光会被腰线所影响,而且容易积水堆积垃圾,一般售楼处会打着腰线房防震等功能诱惑你买腰线房,这是一定要注意的。

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二、装修如何改善

1、开放式设计

在条件允许的情况下,尽量使空间开阔,当然不是让你打承重墙的主意,在征求过物业意见的情况下,移除不必要的空间实墙,改为更加通透的屏风等,让光源没有阻隔的散落在每一个开放式区域,拉大空间感。

2、浅色系点亮空间

在室内装修时,还可在色彩的运用与搭配上下功夫,尽量用些色调明快的小饰品,墙壁可选择刷白。色彩的选择上,要多用明快淡雅的暖色,忌用沉闷的色调,地面应尽量用浅色的材料,这样的材料具有反光感,能够调节居室暗沉的光线。在相同的色系基础上使用不超过三种同色系的基础,产生些微的空间层次感,搭配对比色系的单一家具软装。

3、人工补充光源

光源会在立体空间里塑造耐人寻味的层次感,适当地增加一些辅助光源,尤其是日光灯类的光源,映射在天花板和墙上,或者用射灯打在反光材质的背景墙上,能收到奇效,另外,还可用射灯打在浅色画上,也可起到较好的效果。

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4、移除所有障碍

窗户不大的室内,移开窗台周围的家具能够很好地改善采光。必须清理房间窗台,避免杂物或花草占据光线,同时尽量拉开窗帘,迎接更多阳光。

5、巧用镜子反光

镜子在家居生活中扮演着不可或缺的角色,常用于梳妆打扮、整理仪容。但镜子还有两大功能,一是改变空间,二是反射光线,正因为有这两大功能,镜子在小户型家居中非常受欢迎,小户型房间内可以选择适当大小的镜子,既可开阔空间,又能提高室内采光质量。但在镜子摆放上,要注意调节角度,保证镜子能够把室外的光反射到室内,且不会让室内人看到有恍惚感。镜子不宜大面积采用,否则长期下来容易让人产生晕眩感。最好采用可移动的镜子,方便日后调整。

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6、家具布局摆放

放过多的家具和装饰品容易造成空间昏暗、局促的错觉。应根据具体情况,设计出合适的家具。靠墙展示柜及电视柜度身定做,可以在视觉上保持了清爽的感觉,自然显得光亮。另外,若客厅留有暖气位置,可依墙设计一排展示柜,即可充分利用死角,保持统一的基调,还为房间增添了人文气息。

房子不是小事,而是关系到我们今后人生的大事,我们在买房的过程当中,一定要注意楼层的选择,。考虑的周全了,像这样才可以让我们再买房,买到一个合理的房子,即使买到不好的楼层,我们要通过装修来改善,来铸造一个舒适美好的家。让我们的房子买的好,住的舒适!

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