刚需族别再想着房价暴跌，听内行人分析才知，房价下跌都是假的 2019-04-17

如今有很多的刚需族对于买房这件事情是比较重视的，想要买房的话自然是希望房价能够相对低一点，这样子的话自己经济上就没有太多的压力，而且也可以少支付一些买房的资金，建议在买房之前可以了解一下房价。刚需族别再想着房价暴跌，听内行人分析才知，房价下跌都是假的。

一、房价涨跌并不简单

刚需族最大的愿望就是盼着房价下跌。事实上，房价的确也有下跌的可能。尤其是随着不动产登记全国联网系统的运行，让许多刚需族看到了希望。他们的逻辑是，现在谁有多少房子，那通过这个系统一查询就可以看到了，自然会对炒房客起到很好的抑制作用。那么，照此来想的话，如果炒房客不再参与楼市了，房价自然也就降低了啊!这样一来，自己就买得起房子了，不是吗?

逻辑上来讲，刚需族的这个愿望是成立的，但事实上，最近有记者已经亲身体验过不动产登记全国联网系统了。当时，记者是在广州进行了查询，注意，这个是自助查询机，不需要工作人员提供具体查询结果。本来，记者是在佛山拥有房产的，本想在广州的查询机上可以查询到，但一打开自助查询机的界面就发现，在首页上明确写着“个人名下住房情况——广州”。所以，记者尝试了好几次，都是只能查到其本人在广州的房产情况，而佛山的房产则无法查询出来。

那么，这个事儿就值得大家反思了。虽然说，这个不动产登记全国联网系统最开始的起步相当高调，被各路专家解读为让炒房客无所遁形的杀手锏，但几经研发之后，却只能沦为本地房产的小型数据库查询系统，似乎就像是办公表格一样的运行原理，这显然令人有些失望。而从技术手段来说，全国联网的话其实就是数据共享而已。那么，之所以这次没有实现，唯一的解释就是——阻力太大，目前还是炒房客占上风。

换句话说，那些名下房产很多，甚至根本说不清为啥能买这么多套房产的人，他们不希望自己在全国各地的房产情况曝光在监督之下。当然了，因为不动产登记系统已经是箭在弦上了，所以他们也不能明目张胆阻止，所以最后博弈的结果就是以城市为单位建立起简单的房产信息数据库查询系统。而倘若炒房客把广州的好几套房子卖掉，换成重庆、成都等各个城市的房子，那么当地的不动产登记系统也就形同虚设了。所以，从这件事情就可以看出，有很多人不想着让房价下降。

但问题在于，到底是刚需族的住房生存需求重要，还是这些炒房客赚钱重要呢?三刻认为，任何一个国家都应该保护刚需族，更不能拿着大家的住房需要来谋利，要不然这个社会就更容易浮躁。更重要的是，现在楼市调控一直在说要加码升级，刚需族也是万分期待。

二、买房后装修时机怎么选?

季节不同，在一定程度上会影响装修效果，严重的可能还会对以后的生活造成影响，所以装修的时候还是有很多需要我们注意的。

主要体现在温度和湿度上。以往，人们通常认为春秋两季装修比较好。在冬季，气温过低，会造成涂料、水泥灰浆等装修材料的冻结，使他们的凝结力降低，从而影响装修质量。而在盛夏，雨水较多，空气湿度比较大，木材的含水率往往超标，家庭装修中通常使用大量板材，木材干燥后就会变形，从而影响装修质量。因此，人们通常避开盛夏和隆冬，选择中春、初夏和初秋季节装修。

三、装修房屋风水禁忌是什么?

1、客厅风水问题：

客厅一般设立在家中最中央的位置，对于客厅的装修，最重要的一点就是沙发套数不可重复，也不可以采用拼接色，两组沙发并用的形式，而且对于沙发最忌讳的问题就是一套半的使用方法。一般在客厅当中会有鱼缸、盆景等物品，这样是不错，可以给客厅增加生机，有接地气的功用。当然鱼缸当中的鱼种类要以五颜六色为准，以单数为准。切记避免梁柱，会产生阻碍，对于客厅还有最重要的就是避免进门看见房门和后门。

2、餐厅风水问题：

厨房和餐厅是我们饮食的地方，所以一切都要以简单干净为主要，不要摆放太多的地方，避免杂乱无章的情况发生。而且餐厅不要设立在厨房里面，厨房油烟比较严重，潮湿比较严重，坐在里面吃饭给人的感觉很压抑。餐桌不要正对着大门，如果无法避免，一定要用屏风挡住。

如果有买房打算的话，大家还是要注意多了解一下房地产的相关知识选择合适的时机来购买房屋，了解一下房价的走势情况。如果要装修房屋的话，还是要注意一下相关的风水知识，这样可以让家人有一个好的生活环境，同时也能让家人生活越来越好。

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