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南安深国投,能否给我一个不退款的理由? 2013-03-11

问题补充:

事情经过:本人于今年四月份与南安深国投商用置业有限公司签订房屋认购合同并交了两万元定金,购买位于南安成功路444号城市广场的一套商品房,约定半个月后签订商品房买卖合同。依据该合同规定,对方必须出示包括国有土地使用权许可证在内的五证,但对方无法提供国有土地使用权许可证,于是本人拒签该合同。在明确得到对方今后也无法提供该证的时候,本人要求对方退还两万元的定金,并在对方的要求下递交了退款申请。本人要求对方迅速办理此事,并明确告诉对方本人需要这两万块钱去买其他开发商的房屋。在递交了退款申请后的半个多月期间,本人看了多处房产,并有购买的意向,于是多次要求南安深国投退款,未果。直到前几天,该公司的工作人员来电说他们可以提供国有土地使用权许可证了,并要求本人去签合同。但是本人在此期间已有购买别处房产的意向,于是我仍要求对方退还这二万定金。但是对方坚决不退,并蛮不讲礼地对我说:“我们无法退款,如果你不爽可以直接找315,找工商,或者要报警也随你的便!” 我想请问:我是否能要求退款?或者采取什么方法维权?

通过诉讼解决比较好。