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石家庄唐山秦皇岛房价进入下行通道

https://www.biud.com.cn 2012年02月21日11:02 家居装修知识网

　　近日，国家统计局公布了1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。新建住宅价格方面，石家庄环比下降0.3%，秦皇岛环比下降0.2%，唐山与上月持平，三个城市环比均停涨。二手房价格方面，石家庄二手住宅价格环比下降1.2%，同比下降3.8%，环比连续5个月下降；唐山和秦皇岛环比分别下降0.5%、0.7%。从数据上看，石唐秦房价已进入下行通道。

　　数据显示，石家庄新建住宅价格从去年10月份进入环比下跌区间，已连降4个月，去年10月份下降0.2%，11月份降0.2%，12月份降 0.1%。相对新建住宅价格，石家庄二手住宅价格环比降幅更大、降价持续时间更长，去年9月份下降0.4%，10月份降1.5%，11月份降 1.3%，12月份降1%。秦皇岛新建住宅价格从去年10月份进入环比下跌区间，同样是连降4个月。唐山新建住宅价格相对坚挺，环比连续6个月持平。业内人士分析，二手住宅价格相对新房价格更灵敏，也更能反映整体市场情况。

　　2月18日20时，中国人民银行网站发布消息称，中国人民银行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同策咨询研究中心总监张宏伟认为，这对楼市是利好消息，部分二三线城市“小阳春”市场尚存一定的市场机会。对此，新浪乐居持谨慎乐观态度，二三月份石家庄楼市即便回暖，也将是部分回暖行情，具有产品、性价比优势的项目将迎来“小阳春”。对于后市，业内人士普遍认为，由于石家庄楼市限购等政策继续执行，楼市成交量短期内不会出现大幅增长情况。