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谁在纵容“家装游神”？

https://www.biud.com.cn 2011年04月26日16:15 家居装修知识网

查相关条例，物业管理公司对社区家装负有“不可推卸”的管理责任。而这些条例在事实上却变成了赋予物业公司在小区内筑起一道“家装总闸”的权利。爱则欲其生，恨则欲其死，而在某些物管公司的理解中，爱恨之间就在“关系”二字。“关系勾兑”成了盘桓在社区家装领域的关键。有关人士分析指出，正是物管与家装公司之间暧昧而微妙的关系，导致了大量“打一枪换一地”的家装游神“如滔滔江水，联绵不绝”。

勾兑物管，万事大吉？

“省下打广告的钱，全部回馈给消费者”，几乎所有的“家装游神”都这样向“被蒙在鼓里”的消费者解释自己的价格为什么低得令人难以置信。显然，他们决不可能把这句话翻译成“省下广告营销费用，大部分自己揣着，小部分勾兑物管公司”。所以，等消费者咬了他们精心设计的“低价诱饵”之后，才如梦初醒：便宜没好货，家装也不例外。

市民李小姐就是被这套天衣无缝的说辞所击懵，继而大受其害的受害者之一。据她介绍，自己首先就是被这批家装游神的“炫目外表”所迷惑住的。因为她想当然地认为，既然他们能在这个高尚社区里通行无阻，而且还可以摆摊设点，发放传单，肯定大有来头，“否则，物管岂会坐视不管？”结果常识判断却让自己吞下了损失３万元和一个豆腐渣工程的后果，而且还无从索赔。她跟物管公司理论，结果却遭了一顿白眼。

知情人士透露，现在只要勾兑好物管公司，一则自己可以为所欲为，二则他们还可对“不听话不懂规矩”的正规公司进行“无情打压”。某品牌公司就向记者诉苦，自己在某社区做工程不仅备受“歧视”，而且至今被物管“扣押”的保证金还被“扣”在手中。有些品牌公司无奈之余也只好“如数勾兑”，结果却加大了成本，削弱了竞争力。

物管大闸，见钱就开？

“家装纠纷有１／３都可以避免”，某负责家装投诉的官员开门见山地表达了自己的观点，“因为有１／３强的投诉祸起无证经营”。记者从有关途径了解到，物管公司有责任对进场家装组织的资质、资金等审核和登记在册，同时对家装施工进行监督。这一规定的实质就是希望在社区家装前构建起一道闸门，以确保家装的安全和顺利。

可目前成都社区家装最大的问题之一就是“家装游神，扫荡社区”。这一方面使国家税收蒙受了每年不低于５０００万元的损失，其次加剧了产业走低的局面，不利于家装巨头和家装市场的良性发展。

“最大的危害还在于这种物管的双重标准扭曲了社区家装的游戏规则，破坏了家装产业生态环境的平衡，勾兑物管的费用则成了压在每个家装品牌公司头上的巨石”，某业界人士一针见血地指出，长此以往，将在很大程度上影响整个装饰产业的良性发展。

事实上，低成本甚至无成本“乱来”的家装游神之所以如此猖獗，物管公司推行双重标准、物管大闸见钱才开恐怕难辞其咎。