装修擅自“乱拆改” 市房管开出15万最大罚单

　　装修“伤筋动骨”“安全卫士”出击

　　15万元！我市开出“野蛮装修”最大罚单

　　本报讯装饰装修时，未经相关部门安全审定，就擅自拆除或部分拆除房屋柱、梁；更有甚者直接拆了承重墙打通房间……像这般“伤筋动骨”的行为，不仅给整栋大楼埋下安全隐患，业主也是得不偿失。昨获悉，市房管部门日前对违法装修行为开出了一张15万元的罚单。这也是相关条例自2007年6月1日实施以来，对“乱拆改”开出的最大罚单。

　　擅拆不整改，罚款15万元

　　今年上半年，位于万顺路的华润万家超市在装修改造过程中，擅自让施工单位切割拆除了该房屋1-3层四个区域部分钢筋混凝土框架梁及楼面板，其中主梁10余根，混凝土楼面板9处，共计约360平方米。且在开工前，施工方并未要求其去办理许可手续，并在未取得相关结构改造项目许可决定和批准的施工方案情况下，就直接进场施工。后经市房屋安全鉴定中心鉴定，所拆除的钢筋混凝土框架梁及混凝土楼面板，均为具有承载作用的主要构件，拆除后对房屋结构安全造成严重影响。

　　立案调查后，华润万家未能提供出“房屋原设计单位或者具有相应等级资质的设计单位出具的设计方案”，也未能提供具有法定资质的监理机构证明该工程的施工情况，自始至终不肯申请房屋安全鉴定，也不配合房管部门进行房屋安全强制鉴定，并不顾该房屋存在安全隐患，仍将超市开张营业，违法行为情节严重，影响恶劣。

　　市房管部门依法对华润万家处以10万元罚款，并对施工方处以罚款5万元。

　　月均受理近600起安全审定

　　“装修乱拆墙特别是承重墙，是万万不行的，安全第一！”家住五里新村的陆元芳，正在装修太湖国际社区的新房。她说，设计图纸一出炉，她就请懂行人“把关”装修方案，“房子是百年大计，不能乱来的！”目前，我市居民的房屋安全住用意识和法制意识不断提高。今年以来，房管部门共受理7060起房屋装饰装修方案的结构安全审定，月均受理近600起，同比增长691％；办理房屋结构改造安全许可289起，从源头上对擅自拆改房屋建筑主体结构的行为进行有效的事前控制。

　　同时，房管部门根据群众投诉，查处违反房屋结构安全管理的行为470起，对9起违反房屋结构安全管理的行为依法作出26万多元的行政处罚决定。处罚对象包括房屋所有人、使用人和施工者，案件涉及的房屋用途有住宅、非住宅。

　　密织“安全网”让住得安心

　　据悉，为进一步加大对“野蛮装修”的查处力度，我市专门成立无锡市房产监察支队，居民房屋有了“安全卫士”。此外，房管部门还密织“安全网”，成立50家房屋安全违法行为举报信息点，分布于各个区、街道和社区。

　　“房屋装饰装修应当申报登记、必须规范施工，对房屋结构进行改造时，还需向房管部门申请安全审定，这是维护人民群众生命财产安全的重要保障。”市房屋安全管理处提醒，房屋所有人、使用人以及施工者，切不可心存侥幸去搞违法装修，以免得不偿失。

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