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国世平：明年家居建材行业将平稳发展

https://www.biud.com.cn 2011年12月08日09:54 家居装修知识网

　　国家教育部文科专家组专家委员，国家发改委特邀顾问国世平教授上周在汉宣讲时称，明年的房地产要做好过冬准备，但建材家居行业将平稳发展。

　　据悉，国世平教授曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。2007年的时候，他号召深圳居民把多余的房子卖掉，最后，2008年深圳房价跌了30%。上周四，第三届亚太经济论坛暨泛家居行业经销商大会上，国世平教授指出，明年内地的房地产会出现全面调整，明年银行对房地产信贷政策不会放松，政府的财政也不会对房地产进行补贴，限购令短期内也不会取消。而所为房地产的下游产业，明年恰恰相反，并不会因为楼市调整而走下坡路，相反会平稳发展。

　　房价调整家装量增

　　今年全国两会期间，温家宝总理在记者招待会上说：“我们提出，今年再建保障性住房1000万套，明年再建1000万套，也就是在今后五年能够建设3600万套。”今年建1000万套保障性住房，明年建设1000万套保障性住房，“十二五”期间共建设3600万套保障性住房，这样的房产建设量，对于处于房地产上游的建材行业来说是个利好消息。而3600万套保障性住房对建材行业来说意味着什么？这意味着接下来的几年内，房地产对建材的需求将进一步增大。

　　国教授对此观点深表认同，他表示，未来几年，家装建材业将迎来绝佳机会。

　　面临产业结构调整

　　同时，他还在会上提出，家居行业将面临结构调整，主要是高端产品，他的理由是，国家调控商品房，但在加大保障的建设，加大保障房建设就意味着，需求不会减少，反而会增加，但是高端产品如果不在服务等方面下工夫，则很难赢得本来就少有的高端市场。国教授还指出，未来三四线城市将成为主战场，并且三四年之内，家装、地暖、卫浴等各个行业都将出现上市公司。