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红星美凯龙打造朝青板块购物新地标

https://www.biud.com.cn 2011年11月18日11:04 家居装修知识网  

  京城第五店落户朝阳路 混合业态填补区域空白

  北京东部朝青商圈第一家大型综合家居商场--红星美凯龙朝阳路商场年底即将开业,包括顾家工艺、芝华士、大自然、科勒、TOTO、马可波罗等在内的多家知名家居品牌入驻其中,此举不但满足了朝青商圈居民更高层次的购物需求,更填补了朝青板块大型综合家居商业的空白。率先采取market place模式的红星美凯龙朝阳路商场,首开京城家居卖场混合业态先河,配合国内外知名家居品牌,融入美食、娱乐等多种生活元素,集购物、餐饮、休闲、文化于一体,将成为朝青板块首屈一指的购物新地标。


  红星美凯龙北京朝阳路商场夜景鸟瞰图

  京城第五店瞄准朝青板块

  北京朝青板块紧邻CBD区域,素有“CBD后街”的美誉。它的区域位于东四环与东五环之间,北起姚家园路,南至朝阳路,往西是寸土寸金的朝阳公园,东侧是环渤海经济圈到达北京的第一站通州,北侧是亚奥商圈,西南是国际焦点区域CBD,四大政府决策地围绕,朝青板块兼收利好。继京港城市大厦成为朝阳路上第一个商业项目之后,中高端住宅如华纺易城、国美第一城、天鹅湾等纷纷拔地而起,朝青板块成为住宅市场上的佼佼者,众多在CBD等写字楼上班的外来白领更是争先入驻,使朝青板块的购买力和消费需求急速提升。

  红星美凯龙北京第五店就选择在这样一个极具活力的区域落户,将于年底正式与人们见面。“看中这里,是因为这个区域的消费潜力非同凡响。” 红星美凯龙京沪&西南大区总经理王伟表示。资料显示,随着活力东方奥特莱斯、家乐福姚家园店、阳光新城市广场、十里堡西单商场、朝阳大悦城等的开业,朝青地区的商业设施更加趋于完善。居住在这里的人群更是呈现“两高”特点:高学历、高收入。拥有大专以上学历者占区域内的89%,大本以上占50%,其中以公司白领、专业人士和管理者为主要职业,占到被调查人口的64%,同时“有钱有闲”的自由职业者和全职太太约占被调研人口的25%。居住人群有较高的教育水平和良好的职业,使得收入水平也高于北京市总体消费者状况,个人平均月收入5390.80元,家庭平均月收入15290.30元,尤其是在高收入消费者所占比例远远高于北京市平均水平,由此可见区域内消费者拥有更强的消费潜力。

  “六条主干道加上2012年开通的地铁6号线,更将会吸引朝青商圈以外的消费群,红星美凯龙把第五家商场开在朝阳路上,是不会缺少消费群的。”王伟自信地表示。

  家居品牌看好朝阳路商场

  据悉,红星美凯龙朝阳路商场很早就完成了全部招商工作,早在项目启动初期,就有很多品牌租户前来咨询项目情况。招商期间,几乎每个工作日都要接待很多品牌商户前来洽谈签约事宜。

  根据仲量联行发布的有关数据显示,在全球金融海啸的“寒潮”下,消费者在“吃喝玩乐”方面的花销已成下滑趋势,导致众多连锁商家对前景忧心忡忡,甚至停止了开店扩张。在这种情况下,红星美凯龙招商如何能够依旧保持风头正劲呢?王伟表示:“2011年以来虽然房地产行业不景气,但是受到前两年新建楼盘的影响,今年的交房量要高于往年。我们预计,未来中国家居市场消费需求还会以每年15%的速度增长,这为行业、为我们提供了新的机遇。从长远的战略角度出发,在这一阶段性逆市中抄底,也是一个必然的战略决策。”


  另外,朝青商圈的消费能力和发展潜力,也是这些商户看好红星美凯龙朝阳路商场的重要原因之一。据悉,很多高端家居品牌商家的会员都居住于此区域。王伟透露,作为红星美凯龙北京首家第八代商场,朝阳路商场将被打造成为红星美凯龙北京首家混合业态家居卖场--差异性的商业定位以及业态和品牌上的合理组合,也为这些商家打了一剂强心剂。

  构建朝青购物新地标

  随着活力东方奥特莱斯、阳光新城市广场、十里堡西单商场、朝阳大悦城等大型商业项目的入驻,朝青商圈开始逐步满足社区商业需求,但是此区域家居产品的匮乏程度,也让不少居民感到无奈。大部分居民不仅在工作日往返于CBD上班,在休息日时也不得不出行很远购买家居产品。商业配套的不完善,既降低了居民的生活质量,又加剧了周边主要进城道路的拥堵问题。

  红星美凯龙朝阳路商场的开业无疑将弥补商业配套的先天不足,为居民带来更多便利,提高生活品质,并继续拉动辐射区域内的地块升值潜力。更重要的是,红星美凯龙以高标准构建商场,将在朝青板块树起一个首屈一指的购物新地标。据悉,新商场不仅是北京首家第八代商场,也是北京首家混合业态家居卖场,总经营面积超过9万平方米,其中家具建材仍旧作为核心卖点,经营面积7万平方米,分布于1-6层,其他异业经营面积2万平方米,分布于地下1-2层,包括大型电器连锁、美食城、床品馆,以及面向家装设计师的原创家具馆、灯具馆、饰品馆、健康休闲中心等等。

  与其东四环商场强调专业性不同,红星美凯龙朝阳路商场是快乐、时尚的混业经营,是畅销品牌及畅销品的大本营。据悉,朝阳路商场的入驻品牌相当多的都是大家熟知的大品牌,像顾家工艺、芝华士、大自然、科勒、TOTO、马可波罗……还有一些专门出口、在欧美国家十分畅销的品牌。“从品牌选择上,不难看出红星美凯龙朝阳路商场为打造‘全业态、最畅销、一站式’的旗舰式城市综合体项目所付出的努力。加之便利的交通网络以及充足的停车位,其商业辐射能力将不只局限于朝青商圈,更可为全北京市消费者带来更丰富的娱乐、购物、休闲体验。”一位业内专家如是评价。

  人们乐观地相信,开业后的红星美凯龙朝阳路商场将成为朝青商圈的地标性建筑。“向里一小时,向外十分钟”,朝青居民将彻底改变以往的购物习惯,在家门口就可以“一站式”解决包括家居在内的所有购物难题。

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