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没买房的一定要看看这篇文章：选对楼层幸福一辈子！

https://www.biud.com.cn 2019年01月10日09:52 家居装修知识网

对于很多刚需来说，一般只要价格合适，其他的一切都是次要的。现在让我告诉大家，千万不要盲目定房，虽然咱们不是土豪或者富二代，但是房子的决定权也是在自己手里。对于选房这件事一定要慎重慎重再慎重，楼层的选择与以后的生活息息相关啊！

一、来看看如何选购新房楼层?

1、底层。底层的环境相对潮湿，尤其下雨天气，地面潮气就更重了，整个屋子湿气很重，不仅会造成家具的发霉，而且长期居住在湿气大的居室，不利于人的健康。而且底层如果靠近街道之类的公共场所，噪音问题会严重干扰到休息和生活。

2、设备层。设备层是最不建议买的楼层，因为该楼层会放一些电器设备，辐射较大。存在较大的安全隐患，而且设备运转是产生的噪音污染会严重干扰到生活。

3、被遮挡高层。与底层具有相同遭遇的就是采光问题，一套房子重要的采光和光照，如果被其他楼层遮挡，常年见不到阳光，通风也不好，白天室内也都需要开灯照明，不仅费电，而且人体会感觉特别压抑，长久居住，容易生病。

4、顶楼。顶楼一般用附带一层的优惠来吸引消费者购买，但是顶楼的劣势也是显而易见的。比如顶楼因为水压低，尤其在用水高峰期，水就更少了，非常不方便。而且如果是爬楼的楼层，每天上下楼会很累，如果是带电梯的房子，难免电梯会出问题，这时就好比笼中人，出门非常不便。

二、选新房楼层技巧有哪些?

1、高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。

2、8层以下优势：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率。8层以下的建筑接近地面，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。方便家中老人儿童进出;价格低空间利用率高

3、9至20层优势：通风、采光、视野、居住成本低。兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光;物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层。

4、21层以上优势：通风、采光、私密、视野。高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有景观、通风、采光之绝对优势;不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。高层视野开阔，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

如果要买房子，我们就要先了解一下该楼盘周边的环境交通等相关情况，这样对我们选择合适的房屋更有帮助，大家在买房之前要先了解一下买房的方法和技巧。多看，多听，多问，多跑，多检查，相信你肯定会选到最满意的房子！

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