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乐乎孔令博2018公寓租赁创业大会浅谈长租公寓产业融合发展

https://www.biud.com.cn 2018年07月02日14:18 家居装修知识网

长租公寓作为国家大力支持的新兴行业，其成长速度非常快，在此创业系的品牌成为行业主流，并且发展迅速，响应市场需求的速度非常快。站在风口的蓝海市场，可挖掘的产业机遇非常庞杂。为推进城市居住建设，探索公寓产业发展新方向，以创新、创效的思路解锁行业未来，6月30日，“蓉城论寓”2018中国（西南）公寓租赁创业大会，在素有“天府之国”美誉的成都圆满收官，大会由爱租房izf.cn、西南公寓产业研究院联合主办，寓链、找门网、共享公寓协办，乐乎城市青年社区（以下简称“乐乎”）等多家知名品牌公寓合作伙伴代表参加了大会。

大会特邀成都乐乎公寓管理有限公司总经理孔令博出席会议，参加主题为“行业发展的理解和公司的战略 ”圆桌论坛，与行业大咖、资深专家一同针对行业的发展，公寓的经营等方面进行了交流和探讨，在国家政策推进中，寻找更加契合我国城市租赁发展的良方益策，鉴往知来剖析行业发展的关键点，踵事增华发展长租公寓产业。

圆桌论坛期间，孔令博针对现今长租公寓发展形势及乐乎发展脉络，浅谈产业与企业发展融合。他谈道，乐乎是一家做集中式白领公寓管理输出的的运营商。分别是需求端和供给端的服务商。

成都乐乎公寓管理有限公司总经理孔令博（右三）

作为需求端，所有商业的起因都是因为市场存在需求，房屋买卖的调控，导致白领人群从租房到买房的过渡期增长，增加了对品质住房租赁需求量，城市经济的加速发展，此人群的收入逐渐提升，趋向注重消费品质，自身消费理念的升级加大了对品质公寓的需求；品质需求对供给端专业度提出更高要求，催化了整个行业趋向快速发展；行业快速发展，专业度提升的最好途径莫过于聚焦，专业的人干专业的事。他认为，用聚焦的思维，精研企业优势，深度挖掘核心竞争力，挖的越深专业性也会随之增强。

孔令博说“驱动整个行业发展的三要素是房子（资产）/钱（资本）/运营，乐乎将资产与资金链接，通过专业的运营托管能力，使产品增值、溢价翻倍。通过企业长期的发展，逐步凸显行业对运营的迫切需求，这也愈发鉴定了乐乎聚焦社区运营商+公寓服务商的决心，其次，乐乎重视人才建设，秉承‘用专业赢得尊敬’，着力打造职业化人才队伍，重视科技人才梯队培养，年初建立‘乐乎大学’，使各层级、各岗位人才都能获得专业的培养，打通晋升通路，通过专业规范的培训体系与职业生涯规划，源源不断的向自身与行业输送专业人才”。

6月30日在杭州全国公寓租赁行业协会联席会议上“全寓联”正式发布，作为首个落地城市，全寓联（成都）在本次会议上正式成立。活动中，乐乎作为全寓联（成都）首批核心公寓，孔令博（左五）出席了颁奖仪式。

城市租赁行业承载着国策重担，肩负着我国住房结构调整，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”的具体实施载体，长租公寓借势获得大力支持，市场前景广阔，行业纵深加大，俨然成为民心工程。行业内在大势下更应该审时度势，理清行业发展走势，调整企业产品结构，巩固自身发展优势，摸清未来赋能增值点，以开放的心态互利共赢，打造一个健康的产业环境，获得更大的发展。乐乎作为轻资产托管头部企业，在B轮融资过亿元后，将沉淀自我夯实内功，加强人才基础建设，提高信息化建设水平，以自我研判的态度、开放的心态迎接长租公寓新未来。