中国智能家装第一股盛世乐居获汉达科技1.1亿精装修订单
中国智能家装第一股盛世乐居获汉达科技1.1亿精装修订单
董事长郑炜称：这标志着盛世乐居2018年四大增利模块已正式启动
1.1亿只是总体合作内容中的一部分
近日，刚在美国纳斯达克上市的中国智能家装第一股，盛世乐居（股票代码：SSLJ）与汉达科技有限公司签订了价值1.1亿元的项目设计及施工战略合作协议。其中精装修住宅724套，底商30间，农产品展示交易中心8000平米，总面积11万方，开工时间暂定于2018年上半年度。汉达科技并承诺，将旗下的其他装修业务，同等条件下也优先交由盛世乐居负责实施。
汉达科技有限公司是在房地产开发，农产品产业化等领域具有代表性的企业，旗下的壹号院子等地产项目，农产品展示中心项目均是全国的行业标杆。其中壹号院子一期在建11万平方米，已经全部委托盛世乐居精装交房，二期规划占地100亩，也将所有室内装修设计施工交由盛世乐居负责实施，计划总建设面积17万平方米，住宅1350套。预计装修产值1.7亿。
汉达科技董事长郑四龙说：盛世乐居的智能化整装产品及服务已涵盖了家装的各个大类供应模块，作为装修行业的上游行业，他非常认可建自有供应链，做智能化、标准化家装产品的对企业的重要性，这个硬实力及战略眼光是国内绝大多数装饰企业不具备的，盛世乐居在美国上市后，更坚定了他与盛世乐居全面合作的信心。
据了解，盛世乐居是中国互联网智能家装领军企业，首创互联网智能家装理念，旗下业务包含：一站式整体智能家装（硬软装+智能家居）服务、智能家居科技产品服务，布局中国智慧家庭的核心入口。是天猫优质战略合作伙伴，在武汉、深圳、上海、成都、北京、天津、郑州、合肥、西安、苏州等一线或省会城市建立了直营分公司。2016年底，盛世乐居完成营收540万美元，较上年增长1121%，2017年上半年营收730万美元，较去年同期增长749%，营收呈爆发式增长，并于2月5日在纳斯达克主板上市。
盛世乐居为什么具有这样的发展速度，又为什么能够吸引汉达等房产综合企业与其合作？笔者走访了盛世乐居董事长郑炜及行业内的几位知名专家。
自主研发，自建供应链是硬实力；口碑和体验是软实力。
在采访盛世乐居董事长郑炜时，他表示：盛世乐居之所以能成立三年就赴美上市成功，是因为盛世乐居一直把规范发展放在第一位，并致力于智能化整装产品的研发，产品营销也首重用户体验。
盛世乐居自建软硬装供应链，自主研发生产智能化家居设备，自建各地分公司的仓储物流基地，解决了传统家装无法解决的价格虚高、工期漫长、对内层层要提点、对外项项拿回扣、无科技含量、低频消费等行业痛点。虽然前期投入了大量研发、构建的资金及人力，但当下盛世乐居自有的家装生态链已经建立。而且通过引入区块链技术，对智能家居进行全面链接，将更全面的利用大数据，智能单品的开发销售及升级换代，促使客户持续购买能力也将大大提高。
四大业绩增长模块同时发力
在问到2018年规划时，郑炜给了一组详细数据，他说，从16、17两年的发展轨迹可以看到，2018年将是盛世乐居全面收获的季节。将从四个方面发力：
1:原有的个人装修客户业务，在经过三年多千锤百炼后，2017年底已完成了全国10个一线及省会城市的布局及建设，内部团队稳定、产品稳定、供应链稳定、获客转化率大幅提升，预计将有400-500%的增长。
2:公司成立大客户部后，集团客户纷纷签约。如天门壹号院子1.1个亿的订单，就将产生约3000多万的毛利；信阳九龙投资集团等客户，总计60多万方的精装修项目也即将签约；万科物业，招商物业等知名企业也在陆续洽谈中。
住宅精装修化是中国政策面大力倡导的，正是我们三年积累，不断投入，全国布局落地，才具有了独立的产品研发和供应链建设能力，才具有了智能化整装的科技含量及用户体验，才能吸引到这么多产业链的上游企业和我们合作。
3:全国加盟业务全面落地。汕头、无锡、黄石、安庆、烟台等城市公司已经签约并选址，信阳、重庆等也即将签约选址。这个板块今年预计新增1.5到2个亿的产值。
4：智能单品的销售。随着引入区块链技术对原有乐居云平台进行优化搭建，随着与京东等知名企业的合作，完成年初的单品销售倍增计划是有把握。
综合以上，2018年盛世乐居总产值较去年应该会实现500%左右的增长。
行业专家希望盛世乐居能成为独角兽企业
中国建筑装饰协会（CBDA）住宅委员会秘书长张仁说：中国建筑装饰协会数据显示，2016年中国家居建材市场规模4.23万亿元，2017年最终数字还没统计出来，但肯定在16年基础上又有较大的增长。但这么大的市场却还没有百亿，千亿级别的企业去支撑，这对行业，对装修业主来说，都是不健康不科学的。同时，也给了盛世乐居这样以产品、用户为导向，沉下心来做研发，做体验的新型家装企业巨大的发展空间。互联网时代，盛世乐居充分抓住了行业与互联网的结合，并引入人工智能场景，做成标准化的智装产品，他们抓住了几个风口，按目前的发展速度来看，相信他们一定会成为行业的独角兽。
腾讯家居总编张永志说，我非常看好盛世乐居的这种商业模式，这是这个时代发展的必然产物，他们通过自主研发解决了传统家装产品中的痛点；通过自有品牌解决了供应链问题；通过智能整装解决了消费者的需求，体验问题，商业模式已非常清晰完整，这是行业发展大势所趋，行业也需要这样的独角兽企业。
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