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南加州大学租房——你不知道的黑科技【异乡好居】

https://www.biud.com.cn 2017年07月20日10:43 家居装修知识网

南加州大学（USC），一所让许多小伙伴们魂牵梦绕、心之向往的高校，当你拿到南加大offer的那一刻是不是觉得所有的努力有有了回报呢？小居学长在这里也为各位同学们感到高兴呢，但是在开心的同时，小居学长也要提醒大家一下：“关于在南加州大学的留学生活，你准备好了吗？“

当然，留学生活的那些吃吃喝喝的问题，相信网上已经有了许多的详细介绍还有攻略，但是在洛杉矶的住宿问题，小居学长认为有必要跟大家好好地说上一说了，也是因为最近国外留学生们的安全事故频发，所以我们安全舒心的留学生活一定要先从找到一个靠谱的房子开始哦~

首先了解在当地住房的几大方式是很有必要的：

学校宿舍

对于什么都要共用分享的学校宿舍，显然无论是在私密性或是自由性，肯定都是不如在外面租房子住方便的，而且学校宿舍更是难以申请得到，所以小居学长就说到这里。

学生公寓：

都是整栋建筑，是在大城市最为常见的一种房屋类型。通常整栋楼由统一的房产公司拥有，并进行管理和出租。房型多为一室一厅、两室一厅、Studio 等。公共设施一般较为齐全，比如供暖（heating）和洗衣房（laundry）等。较为高档的公寓还会有健身房（gym）和门卫（doorman）等。Apartment 的申请过程通常也最为正规和复杂。

私人房源：

从外观和房屋构造的角度来讲，和公寓几乎没有区别。不同的是私人房源的所有权属于个人（也就是业主），而不是房产公司。所以如果是租私人房源的话，通常都是与屋主签订租房合同，而不是房产公司。当然整栋建筑还是会有委托的物业公司进行日常维护。

租房区域的安全情况怎么查询：

通常同学们租房有两种情况：一是拿到 offer 以后还未入学，人在国内，但是却需要提前把校外的房子租好，只能远程租房；另一种情况是人在美国，可以到处走走看看，能够亲自把关房子的实际情况。下面芥末酱就一个一个说。

由于无法到现场看房，准留学生们往往只能通过远程租房中介提供的图片、视频简单浏览，而房屋本身所处的社区环境、交通条件和设施状态等诸多重要因素却无法亲自把关。小居学长这就给大家推荐两个很好用的网站，有了这两个网站，想把“破房子”租给你的房东或者是中介就骗不了你啦~

网站1—— Walk Score：

Walk Score 是一个关于根据步行范围内，餐馆、购物场所、公共交通、安全系数，给城市综合打分的网站。随便输入一个城市或者社区的名字，就可以快速的得到该地区的 Walk Score, Transit Score 和 Bike Score。除此之外，还有很多该地区的 Eating, Drinking, Transit, Population，等相关信息以及不少街景图片，这样一来，虽然是远程看房，倒也能“身临其境”哈哈哈。

网站2——Street Advisor：

Street Advisor 主要是用于查看 street，neiborhood和 city 的 review。随便输入一个街道或者社区又或者城市的名字，就可以快速的得到该地区的优势（比如 great for dining out），劣势（not great for parking），以及人口主要构成（singles and professionals），最重要的是，这个网站上还能看到许多来在网友对该地区的真实评价，保证得来的消息够原汁原味。

当然细致的了解了房子周围环境的确能让家长们放心，不过小居学长还有更加详细，可以了解当地犯罪情况的几个网站哦~

非常好用的犯罪统计地图 Trulia crime map：

该网站可以根据地图颜色的不同可以一目了然的了解任何一个地区每年平均的犯罪数量水平。宝宝们还可以根据自己的情况选择设置地图只显示某几类犯罪类型的统计数据。

查看区域近期犯罪情况网站 Spot crime：

这个网站和上一个网站的作用也差不多，但是有一个有点是只要输入地址就可以将该区域附近的近期犯罪以非常直观的方式显示在地图上，然后点击图标还能看到具体的犯罪描述。