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武汉一天拍出两个城区新“地王”

https://www.biud.com.cn 2016年08月17日08:05 家居装修知识网

武汉土地市场的火爆仍在持续。昨日，武汉挂牌出让7宗土地，其中两块住宅用地引发群雄逐鹿，最终刷新了东西湖区和黄陂区的土拍纪录，诞生了两个区域单价地王。

7宗地块包含3宗商服用地，1宗商服、住宅综合地块，3宗纯住宅用地，总价近24亿元。唯一一块在二环内的是商服用地，位于中北路车家岭，被北大资源集团以8.97亿元的底价拿下，楼面地价65000元/平方米。其余6宗地，4宗位于黄陂区，2宗位于东西湖区，编号为P（2016）080的黄陂区住宅地块和编号为P（2016）082 的东西湖区住宅地块最受关注。

黄陂区P（2016）080号地块位于盘龙城巨龙大道以西、景云路以北，起价41950万元。经过多次竞价后，最终以楼面地价6027.17元/平方米成交，被武汉中央商务区城建开发有限公司拿下，溢价率高达328%，刷新了该区2014年以来楼面地价2138.2元/平方米的地王纪录。

东西湖区P（2016）082 号地块同样火爆。该地块位于径河街办事处三店中路东、金山大道北、黄狮海以南，出让面积为86178.16平方米，起始价为58210万元，起拍楼面地价2151元/平方米。经过近3个半小时的激烈竞拍后，融创以397%的高溢价率夺下该地，成交楼面地价为10686.64元/平方米，成为东西湖区新的单价地王。

记者了解到，昨日两个区域诞生新地王，延续了7月份以来武汉土拍的新变化，土地价格已经明显高过了周边在售住房的价格。业内人士表示，随着武汉中心城区旧城改造的成本越来越高，新城区的土地资源也开始水涨船高，受此影响，新城区的房价将进入快速上涨通道。