荣盛发展拟募49亿 加码改善型及刚需项目
https://www.biud.com.cn 2016年07月26日08:20 家居装修知识网
荣盛发展今日披露定增预案，公司拟以不低于每股7.70元的发行价格，向不超过十名特定对象，非公开发行不超过6.36亿股，拟募集资金总额不超过49亿元。本次募资将主要投向刚性需求、首次改善型商品房项目。
公告显示，荣盛发展本次募投项目包括石家庄荣盛华府（棉三）、南京荣盛华府、济南花语馨苑、邯郸荣盛观邸等四个项目，预计投资额分别为64.73亿、26.89亿、15.41亿、15.63亿元，拟分别使用募集资金28亿、9亿、5亿、7亿元。
以拟使用募资最多的石家庄荣盛华府（棉三）项目为例，该项目位于河北省石家庄市中心CBD商业区，建设期为今年7月至2018年10月，规划占地面积为10.79万平方米。公司预计，该项目可实现总销售收入81.86亿元、净利润11.53亿元。
公司表示，本次募集资金投向的房地产开发项目，其经营效益需要通过对应的项目预售并完成结算后才能逐渐体现，因此不排除发行后总股本增加致使公 司短期内每股收益被摊薄的可能。考虑到本次募集资金投资项目的盈利能力较强，随着项目的实施和完成，未来几年内公司的收入水平和盈利能力都将得以有效提 升。相关知识
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