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国企5个月豪掷1700多亿抢地王，该不该？

https://www.biud.com.cn 2016年06月21日10:44 家居装修知识网

　　(本文刊发于《中国经济周刊》2016年第24期)

　　上一次频繁听到“国家队”还是去年股市异常波动时，如今国企在土地市场的出手可谓不惜血本，出手阔绰的“国家队”成员高度集中，甚至多次在竞拍现场正面“肉搏”。中原地产研究部统计数据显示，截至5月31日，有52宗高总价地块被国企夺得，它们一共砸下1785.8亿元。

　　实际上，对于国企，特别是央企拿地，市场久有争议。“国家队”频造地王，你怎么看？

　　“国家队”抢地王，不符合市场规律吧

　　@糯米团子2010：去年股市，“国家队”护盘，然后把大量资金瓜分。今年楼市也这么来一出？

　　@哈喽_小姐：国企买这么多房，国企的员工都没房住！高房价！高地价！对谁有好处？反正对老百姓没好处。而且我认为国企与民企竞争本身就存在诸多的不公平，迟早出问题。

　　@太匆忙了：过去是温州人炒房，现在发展到国企炒地，这是个体向大集团的跨越。最近一二线城市地王频现，夺冠的几乎全是国企，而且还是央企。它们用全民的钱，买来全民的地，再高价卖给全民，是这样吗？

　　国企公平竞争，有何不可？

　　@感觉要成大V了：银行把钱都给国企，国企的钱也没地方去，只好买地了。人家是正常的投资、经营。

　　@弯弯的小船上面：不要冤枉了所有国企。现在很多国企，特别是央企限制搞房地产、限制搞房建、不准再建“职工宿舍”，中央早就“三令五申”过，大多数早就收手了。

　　@队长开枪？：央企当然不怕现金流断，至少有政府的支撑，风险相对比较小。民企就没这个优势了。

　　“国家队”到底该不该拿地？

　　@马光远：央企的定位应该是在关系国民经济命脉和国家安全，及基础设施和资源等领域，并不是所有领域都涉足，而大多数的央企之所以能够取得竞争优势，凭的是政治优势、权力优势和政策优势，而非经营优势，央企在信贷、政策等方面控制了中国社会的绝大部分资源，如果将这些资源用于投资房地产等，将影响国家经济结构和创新型战略大局，造成资源浪费。

　　@李宇嘉：稳定楼市，就是稳定资产价格、稳定银行贷款质量、降低系统性风险预期和资本外逃。央企在土地市场上造“地王”，是稳定资产价格的中坚力量。

　　@毕舸：国企在拿地上，享受到中小民企不具备的政策优待，再通过土地作为资产抵押给银行，饱赚土地和金融差价。这是不合理也应被监管者制止的怪象。现在，是时候轮到监管部门出手了。