两点之间直线最短&三个女人一台戏&五个女人欢乐颂
摘要：据说现在写东西都要来个牛哄哄的摘要，房小妞俺也来个……来个超简洁的，简洁起来一句话，给大家讲讲北京商住不限购楼市的两点之间直线最短&三个女人一台戏&五个女人欢乐颂，且听房小妞俺细细道来……
先来叨咕叨咕北京商住不限购楼市中的"两点之间直线最短"楼盘，掐指一算这应该说的就是位于地铁1号线首站苹果园站的苹果汇和位于地铁1号线八角游乐园站的紫御长安了，之所以这么讲，那是有根据的，房小妞实测过，直线距离也就4公里不到的样子，从苹果汇坐地铁到紫御长安分分钟就到，有点吹了，其实是耗时25分钟。
京商住不限购-房山"三个女人一台戏"
再来说说北京商住不限购楼市中的房山"三个女人一台戏"，房小妞分分钟想到房山区的三个项目，位于地铁房山线长阳站的首开熙悦湾、位于地铁房山线首站苏庄站的房山超级蜂巢和位于房山线延长线燕房线(在建)燕化站的中国铁建·原香汇。
标签标签区县楼盘名称价格特色五个女人
欢乐颂两点之间
直线最短石景山紫御长安均价48000 元/平层高4.2米石景山苹果汇 起价170 万元/套层高3.6米三个女人
一台戏房山首开熙悦湾均价21000 元/平层高4.2米房山房山超级蜂巢起价80 万元/套层高4.2米房山中国铁建·原香汇均价12500 元/平层高4.2米
看到这，"五个女人欢乐颂"就出来了，连在一起就是石景山区地铁1号线八角游乐园站的紫御长安、首站苹果园站的苹果汇，地铁房山线长阳站的首开熙悦湾、地铁房山线首站苏庄站的房山超级蜂巢和房山线延长线燕房线(在建)燕化站的中国铁建·原香汇。两点之间直线最短&三个女人一台戏&五个女人欢乐颂明细看表，房小妞最近刚升级成为"小表姐"，所以您得看，哪怕瞅一眼。
表看完了，发现没什么含金量啊，那么问题来了，具体解说"两点之间直线最短&三个女人一台戏&五个女人欢乐颂"往下看……
紫御长安
亮点：50年产权，层高4.2米，集中供暖
紫御长安是由京城首席豪宅专家金力集团倾力打造的轻奢型公寓式社区。底商配备会客厅、会议室、视频室、健身房、办公室、mini仓库物流等，为住户提供绝佳的生活和办公环境。洗衣房、安防等设施与国际接轨，实现当下时尚一族在家与世界互联的生活宣言。
紫御长安项目50年产权，在售均价48000元/平，房天下会员享5万抵10万元优惠。办公房源为4.2米挑高产品，户型面积为30-68平米，主推55平米房源以及40、68平米房源，2017年6月30日交房。
紫御长安项目位于地铁八角游乐园站南300米，紧邻万达商圈，周边配套完善成熟。办公楼地上17层，4—12层为8梯57户，12—17层为8梯49户，其中一至三层为商业，四层以上为办公房源。
紫御长安基本信息单价均价48000元/平方米产权年限50区域商圈石景山收房时间预计2017年10月整体交房开发商新能（北京）国际房地产开发有限公司开盘时间已于2016年4月23日加推13层房源户型三居室(58.37㎡)三居室(66.84㎡)三居室(68.33㎡)
交通出行图
紫御长安的楼盘地址在石景山鲁谷路，西侧紧邻西五环，紧邻地铁一号线八角游乐园站；售楼地址在石景山区鲁谷路紫御国际，房小妞俺可提醒您啦，楼盘地址和售楼处不在一起，去现场的时候可千万别走错。
自驾：沿莲石东路在莲芳桥从七星东街出口离开稍向右转进入莲石东路辅路，右转进入芳园西街，沿芳园西街行驶200米，直行进入鲁谷南路，过左侧的半月科普园，右转进入银河南街，过右侧的紫御国际约160米后，调头到达终点；
公交：乘坐地铁1号线(苹果园方向)，在八角游乐园站下车(B南口出)，步行至京原路口东站，乘坐472路(或325路)，在六合园北站下车，步行310米至项目。
物业管理
开发商:新能（北京）国际房地产开发有限公司
物业公司:京悦物业，商住物业管理费3.8元/平方米·月
停车位:共350个机动车位，车位配比为1:0.3
苹果汇
亮点：地铁1号线首站，三轨交汇CRD枢纽核心，地下可换乘，办公产权50年、商业产权40年
苹果汇项目自有四层专属繁华商业，集精品购物、饕鬄主题美食、休闲娱乐等功能为一体，处于苹果园交通枢纽商务区，为CRD中央核心位置，阜石路、莲石路三横四纵的交通路网优势，1号线、6号线和S1号线三轨无缝链接。
苹果汇共计1栋楼，一个单元，地下3、4层为停车位，地下1、2层至1、2层为商业，且地下1、2层与地铁苹果园站相通，办公房源为3层以上，3-6层为6梯39户，7-13层为5梯26户，14-15层为5梯18户。
苹果汇目前主力户型面积为54㎡和84㎡，170万元/套起，会员享500元红包优惠，房天下会员享5万抵8万优惠。截止2016年3月9日7层以下房源售罄。
苹果汇SOHO产品共212套，层高3.6米，面积40-80平米；商业产品共371套，商业单铺面积在30-2000平米，大部分具备餐饮条件。项目规划有4层底商，其中地下二层可实现直接与1号线、6号线的换乘，地上二层可直接与S1号线、公交枢纽换乘大厅相联SOHO样板间现已开放。
苹果汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈石景山收房时间一期预计2016年底入住开发商北京天鸿铭基房地产开发有限公司开盘时间一期已于2015年7月10日开盘户型一居室(54.61㎡)二居室(84.67㎡)
交通出行图
苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚，交通会更加便利。据房小妞了解，近日，北京市石景山区住房和城乡建设委员会正式发布公文，苹果园交通枢纽项目范围地上物限时腾退，期限截止为2016年5月30日。
轨道交通：1号线始发站苹果园地铁站，苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线，包括6号线西延线和S1号线；
公共交通：地铁苹果站的公交线路非常发达，包括325、 336、358等，941快、977快、977路等，m16、m21路、 运通112线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。
物业管理
开发商:北京天鸿铭基房地产开发有限公司
物业公司:重庆天骄物业北京分公司，soho物业管理费3.98元/平方米·月，商业物业管理费26元/平方米·月
停车位:地下停车位186个
中国铁建·原香汇
亮点：网上直销，层高4.2米，低总价，37万/套起价
中国铁建·原香汇项目由于项目所处燕房新城核心，房小妞俺去过项目，相对来说周边的公共配套设施还算完善，项目自建1.8万平米区域旗舰商业，涵盖多重中高端商业品牌，吃、喝、玩、乐购一站式满足生活所需。
中国铁建原香汇户型为26-60平米LOFT，4.2米奢适层高，多功能立体空间，可任意规划，均价12500元/平米，37万/套起价。26㎡户型享2.5万抵10万，41㎡ 2.5万抵14万，42-43㎡2.5万抵15万，45-46㎡2.5万抵16万，59㎡2.5万抵21万优惠。
中国铁建·原香汇基本信息单价均价12500元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间S3#、S6#、S7#预计2017年12月31日交房开发商中铁嘉业（北京）投资有限公司开盘时间S3#号楼已于2016年4月16日加推户型三居室(45.00㎡)一居室(26.00㎡)二居室(42.00㎡)
交通出行图
地铁：燕房线(规划中)燕化站下车即到；
公交：37、837快、837、901、901快，北庄路口下车，往回走大约30米，向右看有燕明加油站标志的路口继续走大约800米左转即到。
物业管理
开发商：中铁嘉业（北京）投资有限公司
物业公司：中铁嘉业，物业管理费5.98元/平方米·月
停车位：机动车位717个
房山超级蜂巢
亮点：双规首站，80万起买创业园区，未来小望京
房山超级蜂巢项目为天洋国际（00593.HK）整合项目、资本、资源等多方面的优势， 打造互联网科技品牌，旨在共同打造融知识经济、移动互联、物联网、电子商务、云计算等科技创新产业为一体的创业孵化平台和科技产业园区。据项目职业顾问讲，房山超级蜂巢相关规划未来崛起那就是望京第二，房小妞想悄悄的跟准购房者讲，眼光要稳准狠……
房山超级蜂巢在售创业公寓2号楼，共计10层，3梯28户。户型面积40-60平米LOFT，均价约21000元/平米，40平产品总价80万/套起，首付40万起；3号楼底商户型面积50-150平米，一层均价约41000元/平米，二层均价约26000元/平米。公寓享3万抵5万优惠，商业享10万抵20万优惠。项目样板间已开放，2017年6月30日毛坯入住。
房山超级蜂巢loft产品总价80万起，采用中庭广场式设计力求做到户户南北通透，每户均有赠送面积。超级蜂巢是政府重点扶持的项目享受中关村1+6优惠支持政策（税收减免等），享受中关村一村十六园及房山区政府给与企业的单独政策扶持奖励。
房山超级蜂巢基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山收房时间一期预计2017年上半年交房开发商北京天洋基业投资有限公司开盘时间已于2016年5月2日开盘户型二居室(58.15㎡)一居室(40.49㎡)一居室(40.49㎡)
交通出行图
地铁：房山线，苏庄站下车北出口出，就能看见项目售楼处；
自驾：沿京石高速/G4/京港澳高速向西南方向行驶，从京周路/阎村/周口店/大件路/燕山出口离开，朝大件路/燕山方向，进入S326/大件路，沿S326/大件路行驶260米，调头一直向前行驶1.7公里，左转进入苏庄大街，沿苏庄大街行驶48米，到达项目。
物业管理
开发商:北京天洋基业投资有限公司
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司北京分公司，商业7.98元/平方米·月，办公5.98元/平方米·月
首开熙悦湾
亮点：房山线地铁长阳站下车即到项目，紧邻长阳镇政府
CSD起步区共包括九块用地。由首开、城建、万科、建邦、中铁五大开发商联手打造。区域从2010年开始建设,到目前为止,起步区住宅已成熟。区域内开发规划230万,居住人口超过五万人。由首开负责开发的2号地作为起步区中规划、属性纯粹的商业用地,承载着区域核心的商业功能和商务发展诉求。是区域功能聚合、土地集约的城市经济聚集体,可谓中心的中心。
首开熙悦湾预计2016年5月下旬开盘中区8号楼abc座，共252套房源，户型面积为50-83平，毛坯交房送钢结构隔层，开盘时价格19000-21000元/平，会员享5万抵10万优惠。
首开熙悦湾基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间预计2017年4月30日入住2号楼、7号楼abc座开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年5月下旬户型一居室(50.00㎡)
交通出行图
地铁：房山线长阳站下车即到项目；
公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；
自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
物业管理
开发商：北京首都开发股份有限公司
物业公司：天鸿宝业，物业管理费3.95元/平米·月
停车位：约1300个机动车位
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