国际知名设计师王大君新中式收山之作亮相
公元2016年5月22日，
一席，亚奥唯一豪宅标杆之变革升级。
一次，地标建筑大师建制之盛名对望。
一场，东方礼序西方形制之匠心合著。
当玖锡再审亚奥，臻寻一段私属京城世家情怀深处的墅居光阴，成了“玖锡”诞生的理由。于是，北五环亚奥仅存宜居之地，一城正源，玖锡倾集团八年之力，一脉古今，融贯中西，于西方法式宫苑之后，越级建树东方墅居典范，筑基中国建筑史上的极致盛名，成为亚奥乃至京城家族世代钟鼎长青的唯一见证。而那些“京城豪宅艺术品”才有的赤诚匠心，不止不息，将筑宅历程、建筑品质、工艺技法之处处精纯熔炼一炉，追随世家足印蜕变为永恒的精神符号。
天润·玖赐案名发布仪式暨叠墅样板间发布盛典倾启，天润同泰集团营销总经理张大东先生，以及玖锡绝版花园叠墅新中式样板间设计者王大君先生荣耀驾临，知名自媒体人、攸克地产创始人、也是本次活动论坛环节主持人殷苏峰老师，中化方兴全国营销负责人李伟先生，北京青年报资深记者张剑老师，北京房协秘书长陈志老师，亚豪机构总监、毅家之言出品人郭毅女士，五矿万科如园项目负责人向熠女士，首创北京公司营销负责人秦江先生等数十位业内顶级操盘手、主流媒体、知名自媒体人荣光熠熠举世盛临，为这处天赋灵气的家族御址而来，怀览国奥绿波浩淼，纳瞰京城繁茂辽远，一个盛世正如所愿。
【九礼承古启今 从御著到家族的盛名巡迹】
对待历史文脉的态度，可品读一个地产企业的社会责任感。天润·玖锡，立亚奥核心为基址，尊贵无可比拟，倾注八年越级臻造，委实不久。这个屹立望京北的68万平纯居大盘，厚载集团及各界眷注，好似一部物化的史诗，迎来这样一个匹配项目全新发展观的案名。作为营销总经理的张大东登台难掩感慨，“提起‘玖锡’的得名，不得不提及它的设计者。“本次活动的特别嘉宾，也就是玖锡案名设计者，北京青年报资深记者张剑老师，受邀上台，分享了对于“玖锡”命名前后的思忖和理解，“天润福熙大道，如何在蜕变升级成为鼎豪产品之后找到全新定位。这不仅仅是项目领导层自己的拷问，也是业内专家们一直在探讨的一件事，‘玖锡’是机缘巧合与深思熟虑的结合体，亦是‘以史为鉴’而反思当下的产物。”
在谈到玖锡创意过程时张剑先生表示，玖锡是通过客户描摹、大时空找样本、梳理新价值、楼盘匹配度四个方面组成的，“就客群而言，将玖锡业主年龄层准确定位之后，我们以古人为鉴找到对标，这个对标必然是一人之下百人、千人之上，譬如诸葛亮、司马懿、谢安；就项目而言，精细梳理过的九重价值体系，我们的案名必须与此相配，而皇帝对权臣的钦赐，除了江山，最为至高无上的奖赏便是九锡，即车马、衣服、乐县、朱户、纳陛、虎贲、斧钺、弓矢、秬鬯；如今王朝已经过去，权臣成为历史，九锡走出历史，带来的现实认知，是珍惜当下，我们每个人都有着上天与命运赐予自己的九件礼物，可以是平安、体魄也可以是学识、品格等等，正如天润·玖锡，项目未来会持续70年，但赋予时间的意义没有期限，是永恒的；那么古之九锡又何以匹配今之玖锡，九锡之九礼一一呼应着玖锡的九重匠心价值，它是亚奥地利、是考究建筑、是醇熟配享、是稀世门庭、是精雕园林、是内外之尊、是匠心工艺、是全系臻品、是大师巨笔，更是厚奉当代世家的九重极致殊遇。”
玖锡跨越时代贯通古今，生于亚奥成于亚奥，越级只为更好的传承。在座嘉宾登台冰雕注酒，共同为玖锡新案名揭幕，为一个盛世启封。百花初嫣、千树初绿的亚奥土地，与经过八载积淀，越然新启的天润·玖锡一起，在岁月变幻中凝聚了越来越多气质相合的世家人群，弥漫着从未有过的松弛颐然的生活味道。
【师筑匠心相契 王大君收山之作抒笔亚奥】
天润同泰集团董事长姜燕红教授和主创团队，非常明白，好的建筑需要匠心，为建筑甄选一个好的设计师同样需要倾力而为，但建筑与大师之间的灵犀相契总是难遇难求，而拥有一系列代表作的中国高端豪宅项目代名词、M+W创建者王大君先生，正是与项目做到罕至匹配的一个。从国际到北京，对于项目，他愈发看重项目设计观与自己理念的吻合度，王大君先生坦言，是相互的选择成就了作品。对于作品，王大君先生解读了玖锡新中式风格奢装样板空间的设计理念与独特之处，“最初定位的时候，深入考量到叠墅产品自身格局，它是两层的复式空间、顶层有着百平的阳光露台、首层还有着超阔的私家庭院，所以我们希望把建筑本身具备的条件能在整个平面的规划中凸显出来。在产品本身这样大挑空开放式的空间当中，人的移动成为主体，我们在楼体打造中利用并强化了这个视觉关系。同时装修时运用了大量白色，看似低调，实则增加了对于材质、肌理、工艺等细节上微妙处理，视觉开放式、颜色的跳动让身处主人私密空间、大露台、乃至楼下家族生活区各个空间的居者都能感受到最大的生活尺度和最丰富的生活层次。当代的豪宅应该教会怎样让人在里面生活，而并非一种格式化的存在。”
谈及合作背后的故事，王大君难言感慨，“介入项目起，我看到亚奥核心土地的珍贵，得知这里有着最厚重的京城帝脉文化，最多城市公园，最多高尔夫球场，自然的纯粹，人文的浩瀚，让我感受到前所未有的触动，而在与玖锡工作人员多次沟通当中，他们对设计细节、材料选择方面的极为执着也有着极高标准，我一再被这个团队的匠心精神打动，也希望真正呈现一个真正回归亚奥土地回归客群内心、也有着国际气质的新古典美学大宅。此次为玖锡5层绝版低密花园叠墅定制的新中式风格奢装样板，是天润同泰集团的大成之作，也同样是我的心血力作。”在随后的媒体人采访中被问及这一作品在大师设计涯中的意义，他毫无避讳直言此样板空间已是其“新中式收山之作”，更诚挚表示，这不仅是一个作品，也是一次致敬。向自己的设计生涯致敬，向世界建筑设计致敬，也向玖锡致敬。花墅尊处园区最高级别12万㎡精雕法园之中，墅在景中，人在园中，人、墅、园宛若一体，四季臻美于居室内外悠然绵延，每一日仿若处身世外。在亚奥之上，天润·玖锡终于得以交付一颗至诚之心。
【地主地王角力 玖锡华丽蜕变平衡当世】
2016年顶豪大战血腥厮杀，豪宅之间的“短兵相接”悄然发生。不断升级中的“老地主”和天生具备豪宅身份的“地王”，自然形成了两大阵营：以玖锡、如园等为代表的“地主”，项目拿地时间早，价值沉淀深厚，且产品随着市场变化不断升级出新；以昆仑域和天阅为代表的“地王”，地价等因素影响天生“高贵”。接下来的“豪宅VS豪宅”2016年北京豪宅市场展望业内论坛，包括张大东总、论坛主持人殷苏峰、向熠、郭毅、秦江、陈志等几位北京市场政策专家、2016年纯新盘豪宅代表人，聚焦地主与地王，侃侃对谈。主持人殷苏峰首先回顾上半年楼市依然平淡，老面孔居多，下半年豪宅供应量增大，但需求减少，豪宅市场面临严峻考验。郭毅郭总抛出一系列数据解读市场，“2016年北京入市的5宗住宅土地，从南五环大兴到西六环的门头沟，楼面价都已突破4万，甚至北六环南邵楼面价也超3.5万，这一背景下60个10万+顶豪俱乐部也将遍布北京。在顶豪丰收年，北京跨入千万时代。如此一来不仅刚需置业可能性降低，连中产阶级想要购置一套五环物业的可能性也已经基本为零。“而秦江幽默的比喻亦是精彩，“可能二手房就是眼前的苟且，豪宅就是诗和远方，你得带着一定的情怀去看产品。现在开始，地产人也好，我们的设计师、我们的开发商、我们的营销，大家才真正开始塌下心来研究我们的产品。玖锡这个很多年的‘地主’老盘也开始不断升级，就是很好的的例证。”对于市场同是“地主”的如园有着同样的思考，向熠表示，“五环内住宅用地越来越少，土地性质不断发生着改变，城市的变迁，土地的稀缺，导致了土价值的变化。客户需求和审美也在转变提升，也许三年前同样一个产品或者样板，三年之后以后不再能接受。这种情况下地产商甚至不能再考虑成本，还是要把产品尽量的展示，客户最终只会为好产品买单。”当张大东总被问及此次全新样板间的打造，是否只是为了提升价格，张总的答案是否定的，“随着北京包括一些新的政策的放开，包括二胎等等，客群对产品的需求也发生了根本变化，330政策之后楼市价格也上调了，但不能因为政策不停涨价，要为客群、市场考虑，做些由产品品质出发的切实的事情，基于这一考虑我们邀请了王大君先生，还有David，后续我们可能在明年还会有新的样板间。在这个过程中姜燕红姜总去美国、去台湾去日本，包括国内其他城市如上海深圳等地去考察，也是基于此。”同时张总极为谦逊地表示，“今天在座嘉宾所操盘的项目都是天润·玖锡的榜样，作为一个地主老盘，最终要实实在在回归内功比拼，还有太多东西和在座借鉴学习。”
在深化论坛主题的过程中，踞守亚奥核心列鼎城市豪宅之端的天润·玖锡，作为传统意义上的地主，携升级新启之作回应京城豪宅格局之变，这成为众人最为关注的议题加入讨论，在座专家对亚奥板块的发展、居住价值、资源环境等进行了深入思辨。肯定了亚奥核心，作为中轴延绵之地，其醇熟的难以比拟，两千万方城市公园群与九大高尔夫生活圈绿脉拱伺、朝阳外国语学校等京城名校蕴藉，北京三大商圈势能网聚，从来都为众名企开发商的争相聚拢之地，毋庸置疑。八年前，玖锡用心规划赢得了这片土地的开发权，八年后，列鼎京城豪宅核心最上端，以仅存68万平米法式纯居之天赋禀异，考制土地、深察人本和突破固有之极致匠心，孕育新章，完成亚奥高端住区的产品越级，担纲京城鼎豪的延续与升级，用真实的价值平衡豪宅秩序，而无论是地主斗地王之变局，城市豪宅价值力与未来走势，还是玖锡重写时代格局的意义，似乎都再明确不过。
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