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首次置业买房必看 170万/套邻铁低价刚需房源汇

https://www.biud.com.cn 2016年05月19日07:07 家居装修知识网

作为刚需一族，你是不是还徘徊在京城置业的大群中，想要买房，却止步于北京的高房价。从目前北京的房价看，五环内均价都在3万以上，六环外的房子距离市中心远，相当的不便利。想要买到低总价的房子居住，作为生活过渡期所选。商住小户型是刚需置业比较合适的选择。京城有哪些交通便利的热卖小户型楼盘，我们一起看看。

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苹果汇

推荐理由：

价格：最低价170.00万元/套

动态：苹果汇项目不限购稀缺soho在售40-80平，会员享500元红包优惠，房天下会员享5万抵8万优惠。截止2016年3月9日7层以下房源售罄，目前主力户型面积为54㎡和84㎡，170万元/套起，商业产品物业管理费26元/平方米·月，SOHO产品物业管理费3.98元/平方米·月。苹果汇项目1号线、6号线、S1号线三轨交汇、低总价、不限购。敬请关注！近日，北京市石景山区住房和城乡建设委员会正式发布公文，苹果园交通枢纽项目范围地上物限时腾退，期限截止为2016年5月30日。

苹果汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈石景山户型一居室(54.61㎡)二居室(84.67㎡)

环线位置：五至六环

交通状况：项目交通四通八达，非常便利：道路交通：可达阜石路，西五环和长安街；轨道交通：1号线始发站苹果园地铁站，苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线，包括6号线西延线和S1号线；公共交通：地铁苹果站的公交线路非常发达，包括325路; 336路; 358路; 370路; 396路; 597路; 664路; 931路; 941快; 948路; 959路; 977快; 977路; 981路; 992路; m16路; m21路; 运通112线; 运通116线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚，交通会更加便利。

物业地址：北京石景山地铁1号线苹果园站南口东侧20米

交通出行图

房山超级蜂巢

推荐理由：

价格：均价21000元/平方米

动态：房山超级蜂巢40-60平米创业公寓、50-150平米商业已于2016年5月2日开盘。40-60平米LOFT创业公寓，均价约21000元/平米；50-150平米底商，一层均价约41000元/平米，二层均价约26000元/平米。搜房网友享公寓3万抵5万优惠，商业10万抵20万优惠。项目样板间已开放，预计2017年上半年入住。敬请关注！

房山超级蜂巢基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山户型二居室(58.15㎡)一居室(40.49㎡)一居室(40.49㎡)

环线位置：五至六环

交通状况：公交：房38路、917路慢车、907路、房31路、房37路、房37路支线、房43路、836路区间、917路张坊、房41路、房28路、房27路、833路、993路、房42路、831路、房35路、房32路、房1路、917路、897路、971路、房13路、房14路、房15路、房18路，苏庄站下车；地铁：房山线，苏庄站下车；自驾：沿京石高速/G4/京港澳高速向西南方向行驶，从京周路/阎村/周口店/大件路/燕山出口离开，朝大件路/燕山方向，进入S326/大件路，沿S326/大件路行驶260米，调头一直向前行驶1.7公里，左转进入苏庄大街，沿苏庄大街行驶48米，到达项目。

物业地址：北京房山地铁苏庄站向南700米

交通出行图

金隅·糖+

推荐理由：

价格：均价30000元/平方米

优惠折扣：享5万抵8万优惠

动态：金隅·糖+项目5号楼2单元83平两居、3号楼2单元92平三居在售均价30000元/平米，28000元/平米起价，5号楼预计2018年6月30日交房；3号楼预计2017年6月30日交房。房天下会员团购享5万抵8万优惠。敬请关注！

金隅·糖+基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室(89.00㎡)二居室(84.00㎡)一居室(60.00㎡)

环线位置：五至六环

交通状况：临近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到；临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到

物业地址：北京房山地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)

交通出行图

合景领峰

推荐理由：

价格：均价16000元/平方米

优惠折扣：LOFT4.5万抵12万;商业15万抵30万

动态： 合景领峰1号楼B座在售，平层公馆均价16000元/平米起，层高4米，户型64-118平，均可享受4.5万抵12万优惠，另特价房搜房会员专属优惠，敬请关注！

合景领峰项目1号楼C座LOFT户型45-112平米，均价18000元/平方米，85万元/套起，4.5万抵12万优惠，7-8层，4.2米挑高，预计2018年入住，LOFT物业费5元/平方米·月，商业物业费9.5元/平方米·月。

合景领峰基本信息单价均价16000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)

环线位置：五至六环

交通状况：地铁：房山线篱笆房站下车即到；公交：房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房1 8路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到；自驾：沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。

物业地址：北京房山长阳奥特莱斯旁 (地铁房山线篱笆房站西行500米路北)

交通出行图

北京城建·北京密码

推荐理由：

价格：均价23000元/平方米

优惠折扣：电商优惠3万抵95折

动态：北京城建·北京密码5单元5月14日盛大开盘，户型为50-80平米精装LOFT，总价110万/套起。电商优惠3万抵95折，精装标准为3000元/平米。敬请关注！

北京城建·北京密码基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)

环线位置：六环以外

交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

物业地址：北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处

交通出行图

恒大领寓

推荐理由：

价格：均价39000元/平方米

动态：恒大领寓目前B1#、B2#、B6#在售。项目价格37000元/平起，精装修，精装标准5000元/平方米，物业费为4.5元/平米*月，预计交房时间是2017年6月30日，样板间已开放。

恒大领寓公寓B1#楼，户型面积为54平米，北向，230—240万/套，只剩45套。B2#楼，房源充足，户型面积为94平米，北向，420万/套左右；120平米，南向，520—580万/套；185平米，南北向通透，880—920万/套。加推B6#楼房源充足，户型面积为33平米，北向，150万/套起；47平米，南向，220—230万/套；54平米，北向，240—250万/套；58平米，南向，270—280万/套；91平米，南北向，430—450万/套。折扣：一次性付款92折，按揭95折，准签99折。

恒大领寓商业价格4.5万/平—5.5万/平，上跃90—130平米不等，500—800万/套临街只剩20套；下跃150—220平米不等，700—1100万/套剩余45套；地下平层40—90平米不等，200—380万/套剩余25套。折扣：全款95折贷款97折准签99折。敬请关注！

恒大领寓基本信息单价均价39000元/平方米产权年限50区域商圈朝阳京沈高速户型二居室(86.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(50.00㎡)

环线位置：五至六环

交通状况：京津、京哈两条高速位于项目南北两侧，项目位于化工桥东北，五方桥东南，西侧紧邻东五环。地铁7号线焦化厂站位于项目西侧，公交411、运通111、457、348都途经项目周边。

物业地址：北京朝阳东五环化工桥东北角

交通出行图

通州富力中心

推荐理由：

价格：均价43000元/平方米

动态：通州富力中心三期A01号楼东单元在售，主力户型190平米、240平米四居室，均价40000元/平，共45层，4梯11户，预计2017年12月30日精装交房，精装标准参考样板间，其中15层和30层为设备层，物业费为5.8元/平方米·月。B01公寓902套房源预计2016年5月中旬开盘，户型面积为80、90、103、104平米，预计均价43000元/平。敬请关注！

通州富力中心基本信息单价均价43000元/平方米产权年限50区域商圈通州户型三居室(80.00㎡)二居室(75.00㎡)一居室(51.00㎡)

环线位置：五至六环

交通状况：自驾：驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米，或通燕高速（耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米）可抵达项目；走朝阳路、朝阳北路、两广路约20分钟可到达项目；地铁：6号线北运河西站地铁上盖；未来另有R1、S6号线等轨道交通；公交线路：乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。

物业地址：北京通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）

交通出行图