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二三线城市房价涨幅扩大部分已超一线城市

https://www.biud.com.cn 2016年05月18日17:21 家居装修知识网

今天上午，国家统计局发布的4月70大中城市房价变动情况显示，北京房价继续上涨，但环比涨幅放缓，同比涨幅继续扩大。数据显示，同比涨幅最大的仍是二手房，达37.2%，比3月又扩大了2.1个百分点。

数据显示，北京新建住宅环比上涨2.7%，同比上涨18.3%，与上月相比，环比回落0.3个百分点，同比扩大2个百分点；新建商品住宅环比上涨3%，同比上涨20.2%，与3月相比，环比回落0.3个百分点，同比扩大2.6个百分点；二手住宅环比上涨3.7%，与3月相比回落2.6个百分点。

在北上广深四大一线城市中，北京房价环比涨幅除二手房外，基本低于上海，高于广州、深圳。此前快速上涨的深圳二手房价已出现负增长。但同比看，深圳房价上涨最高，北京低于上海、广州。

从全国看，新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况中，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个；与上年同月相比，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。

二手住宅价格变动情况中，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有51个，持平的城市有9个；与上年同月相比，价格下降的城市有22个，上涨的城市有47个，持平的城市有1个。

权威解读

二三线城市房价涨幅扩大

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，数据显示，4月份70个大中城市房价总体继续上涨，上涨城市个数继续增加，但一线城市涨幅较上月有所放缓，二、三线城市涨幅开始扩大。其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降，而部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅。

同比一、二线城市涨幅继续扩大，三线城市由降转升。随着住宅销售价格环比上涨，同比上涨城市个数继续增加。4月份同比总体继续上涨，其中一、二线城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅均比上月继续扩大，三线城市同比综合平均也已由降转升，开始上涨。