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阜阳恒大绿洲开盘首日热销15.6亿创楼市销冠

https://www.biud.com.cn 2016年04月30日20:01 家居装修知识网

4月30日，阜阳恒大绿洲正式开盘，当天实现销售额15.6亿，销售面积23.1万平米，一举成为今年安徽开盘销售冠军，同时创造全国三线城市开盘销售纪录。据了解，此次认购客户远超推货量，开盘现场销售数据不断跳动。据测算，平均每8秒钟便卖出一套房子，销售火爆程度令人咂舌。

记者了解到，阜阳恒大绿洲此次认购客户远超推货量，早上不足八点就不断有人群涌入阜阳市体育馆的开盘现场，当天偌大的体育馆内座无虚席，销售数据不断跳动。上周同时开盘的还有哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭，亦分别以8.7亿、6.3亿销售额创造今年当地销售纪录。

恒大在一季度业绩大增销售669.7亿后，二季度首月屡屡以开盘火爆的销售盛况，交出近乎完美的答卷。业内人士认为，恒大产品定位刚需，高品质、高性价比是其项目开盘保持热销的重要原因。

记者也针对恒大的本次开盘进行了一次深入的了解很分析，首先：今年以来，市场分化进一步加剧，一二线城市房地产市场仍稳步上扬，三线城市去库存压力较大。很多业内人士认为，恒大三线项目的热销，显示出三线城市市场潜力巨大，满足刚需的高品质、高性价比产品依然受到市场认可。

其次，恒大产品定位于满足首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求，产品结构合理，可满足不同地区、不同层次的市场需求。再次，恒大所有项目均以全屋精装修交楼，赠送家私实现拎包入住。加上恒大通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，确保产品品质，又有效控制成本，确保产品高性价比。数据显示，2015年，恒大销售均价约7500元/平方米，减去约1500元/平方米的精装修均价，恒大销售均价为6000元/平方米左右，契合民生需求。

另据了解，恒大去年4月16日，率先在行业内实施无理由退房，实施一年来，销售额、销售面积等市场关键数据均实现了大幅增长，远高于同行。业内普遍认为，产品的高品质、高性价比，是恒大敢于实施无理由退房的底气所在。同时业内人士认为，恒大高品质、高性价比的产品策略，契合房地产供给侧改革的趋势，为推动楼市去库存带来深刻的影响。

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