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4月28城二手房价再涨1.19% 深圳5.2万领跑

https://www.biud.com.cn 2016年04月29日10:16 家居装修知识网

据房天下查房价数据统计显示，4月份全国28个重点城市二手房平均价格为16,489 元/㎡，环比增长1.19%，较上月下降3.79个百分点。深圳以52,266 元/㎡继续领跑全国，深圳、北京、上海依旧包揽全国二手房均价前三名。

深圳52,266 元/㎡领跑全国

受3月出台的楼市调控政策影响，4月份深圳二手房成交均价小幅下跌，环比下降0.52%，环比涨幅较上月下降14.42个百分点；北京4月份二手房均价44,598元/㎡，环比增长3.55%，涨幅较上月小幅下降，减少1.49个百分点；与深圳同时出台调控政策的上海海4月二手房均价44,229元/㎡，环比增长1.24%，涨幅较上月下跌23.25个百分点。

房天下查房价

2016年4月全国二手房均价TOP10

东莞环比大涨7.69%

从环比涨幅来看， 2016年4月份全国28个重点城市环比增幅前三是东莞、南京和苏州，三个城市环比增幅分别为7.69%、7.51%、4.66%。可以看出增幅最大的东莞属于深圳周边卫星城市，4月份东莞二手房均价环比涨幅跃居全国首位，主要是受深圳楼市调控政策的影响。同样受上海房价居高不下的影响，南京、苏州两城房价也不断攀升，3月上海出台的楼市调控政策，部分购房需求流入南京、苏州，短期内造成两城房价上涨。

2016年4月全国二手房均价环比涨幅TOP10

总体来看，4月份全国28个重点城市二手房价格趋于稳定，22个城市价格上涨，6个城市价格下跌，涨幅在1%-1%之间共有12个城市，涨幅在2%--2%之间共有19个城市，总体来说总价呈现稳中微涨的趋势，相较3月全国房价整体“高烧”现象，4月的二手房市场已经逐渐回归理性。

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