海淀最大棚改项目：盛宏达小商品城整体腾退迁燕郊
昨天，位于京藏高速西侧、有着13年历史的盛宏达小商品城启动整体搬迁腾退，涉及商户600多户4000余人，腾退出的土地将用于东盛科技园三期建设，主打教育、科研产业。新盛宏达将于5月底在河北燕郊开业。盛宏达的腾退标志着海淀区最大棚户区改造项目——京昌路楔形绿地棚户区内14家大型综合市场的腾退即将完成。
昨天上午，记者来到北四环外北沙滩桥西南侧的盛宏达小商品城，看到市场里的商户有的在甩卖，有的在打包货品准备搬家。市场的停车场上，整齐排列的班车正准备带商户前往燕郊考察或办理搬家事宜。
盛宏达小商品城位于海淀区东升乡塔院村，过去是村集体建设的临时建筑，2003年，村民刘绍清租赁后建成盛宏达小商品城并对外营业。市场占地3万平方米，分11个区域600多个商位，经营日用百货、特色工艺品、服装鞋帽、五金家电、金属材料、针织品、办公设备等20类上万余种商品，是京北地区的专业性商品批发市场。
去年下半年，海淀区最大的棚户区改造项目——京昌路楔形绿地棚户区改造项目启动拆迁腾退，该项目占塔院村村域面积的三分之二，除以小月河群租聚集地为代表的宅基地腾退外，还涉及14家大型综合市场，包括万家灯火灯具城、盛宏达小商品城、尧舜建材市场等。
盛宏达燕郊商品城位于燕郊金融商贸区的京贸物联广场内，建筑面积3万平方米，营业面积6万平方米，一层经营，二层仓储。项目还配建了300间商户公寓、3万平方米仓储物流配送和有5000个停车位的停车场。目前，商品城主体建筑已完工，预计5月底开业。
盛宏达搬迁腾退后，京昌路楔形绿地棚户区改造项目的拆迁腾退工作也接近尾声。盛宏达所在地块，将用于东升科技园三期的建设，未来主打教育和科研产业。
“总面积35万平方米，其中，村集体自持物业20万平方米。建成后，这里不但能解决本村800多劳动力的就业问题，村民作为村集体经济组织的股东还可以享受分红。”塔院村党总支书记李建军介绍。
另据了解，除东升科技园三期，京昌路楔形绿地棚户区改造项目还将建成106公顷的本市首个楔形景观绿地，改善地区生态环境面貌。到2018年，这条楔形绿地就可以为本市“通风”了。
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