京城价值洼地 韩建青春誌热销4亿
搜房网讯 上周六，位于房山良乡板块中心的韩建青春誌2#、6#楼火爆开盘，不到3小时热销267套，劲销近4亿。在北京楼市持续走高之际，其限购导致的购房需求外溢正在推高京城六环及周边城市的房地产热度。
上午九点半选房正式开始，等待区里的客户和相伴前来的亲朋密切留意着选房现场的一举一动，生怕心仪的好房稍纵即逝。据项目人士介绍，当天到场人士超过500人，共售出267套房源，实现4亿销售额，选房活动一直从上午九点半持续到十二点。
记者在现场采访的韩建青春誌项目负责人表示，如今，房山区域部分板块已从纯刚需转变为改善性需求的聚集地。伴随北京地价高企，以及整体楼市的高端化趋势，房山部分板块俨然也走上了高端化路线。
记者从现场了解到，韩建青春誌2号楼共14层，3个单元，1梯2户，其中一层、二层为商铺，主力户型为40平一居、66-75平两居。6号楼共15层，4个单元，2梯6户，主力户型为40平一居、66-75平两居，90平三居。
在主城区楼市“全面顶豪”化、环京带城市房价飞涨的大背景下，在动辄单价4万＋、总价700-800万的北京楼市热潮中，“2”字头的房山作为置业北京的最后“价值洼地”，已成为广大年轻客群置业的首选。
多位业内专家表示，基于信贷环境、城市资源、供需关系、产业助推等一系列因素的刺激，以北京为代表的一线城市房价仍将继续上扬。在一片轰轰烈烈的热潮中，房价维持在2万元左右的房山很难不引起市场关注。
事实上，随着房山新城CSD、高教园等区域的规划建设以及地铁房山线通车、奥特莱斯等利好因素的发展带动，嗅觉敏锐的开发商早已经在房山跑马圈地，万科、北京城建等知名房企早已进入。另一方面，房山的低价也正以惊人的速度追赶“北京疯狂”，从2013年开始，房山地块竞拍楼面价已经趋近3万元/平米。
韩建·青春誌作为良乡核心区位的新房项目，1公里半径拥享整个区域的商业、医疗、教育、购物等生活配套，尤其是项目距离城铁房山线良乡南关站仅800米，城铁线与9号线无缝换乘，30余条公交线路环侍左右，京港澳高速路、京昆高速路以及107国道咫尺相连，18公里通达市内核心商圈。
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