三月京楼市量价齐飞 20000元/平起抄底5-6环优质盘
进入3月以来，北京楼市出现爆发式增长，创造了名副其实的“金三”楼市。有数据统计，在已公布3月房企销售业绩的15家房企中，合计的销售额已达1408.25亿元，同比上涨了128%。近期的北京楼市可谓是暖春当前，面对“金三”楼市的火热结尾，房企们更加积极备战“银四”。数据显示，4月份北京住宅市场供应仍将处于高位，预计有30个项目入市，爆发式的楼市供应量必将为四月楼市添彩。
合景领峰
价 格：均价20000元/平方米
优惠折扣：LOFT4.5万抵12万;商业15万抵30万
动 态：合景领峰1号楼在售，LOFT层高4.2米，均价20000元/平米，平层层高4米，均价16000/平米，均可享受4.5万抵12万优惠。
合景领峰基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间商业5号楼预计2018年9月30日入住开发商北京创誉房地产开发有限公司开盘时间商业5号楼已于2016年3月1日开盘户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)
开盘时间：商业5号楼已于2016年3月1日开盘
售楼地址：房山区长阳奥特莱斯旁(地铁房山线篱笆房站西行500米路北)
交通状况：地铁：房山线篱笆房站下车即到；公交：房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到；自驾：沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。
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苹果汇
价 格：最低价29800元/平方米
动 态：苹果汇项目不限购稀缺soho在售40-80平，会员享500元红包优惠，房天下会员享5万抵8万优惠。截止2016年3月9日7层以下房源售罄，目前主力户型面积为54㎡和84㎡，160万元/套起，29800元/平米起，商业产品物业管理费26元/平方米·月，SOHO产品物业管理费3.98元/平方米·月。苹果汇项目1号线、6号线、S1号线三轨交汇、低总价、不限购。敬请关注！近日，北京市石景山区住房和城乡建设委员会正式发布公文，苹果园交通枢纽项目范围地上物限时腾退，期限截止为2016年5月30日。
苹果汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈石景山收房时间一期预计2016年底入住开发商北京天鸿铭基房地产开发有限公司开盘时间一期已于2015年7月10日开盘户型一居室(54.61㎡)二居室(84.67㎡)
开盘时间：一期已于2015年7月10日开盘
售楼地址：北京市石景山区地铁1号线苹果园站南口东侧20米
交通状况：项目交通四通八达，非常便利：道路交通：可达阜石路，西五环和长安街；轨道交通：1号线始发站苹果园地铁站，苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线，包括6号线西延线和S1号线；公共交通：地铁苹果站的公交线路非常发达，包括325路; 336路; 358路; 370路; 396路; 597路; 664路; 931路; 941快; 948路; 959路; 977快; 977路; 981路; 992路; m16路; m21路; 运通112线; 运通116线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚，交通会更加便利。
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首开香溪郡
价 格：最低价240.00万元/套
动 态：首开香溪郡北区售罄，南区预计5月开盘，总价240万起。2016年4月9日开始办理轻墅乐享卡，享总价1万元优惠。首开香溪郡项目为低密4-8层墅质洋房，户型为80㎡两居，90-117㎡三居，126-138㎡四居，一梯两户，户户通透，预计2016年年底入住，70年产权。
首开香溪郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳东坝收房时间预计2016年年底入住开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间南区预计5月开盘户型二居室(80.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(105.00㎡)
开盘时间：南区预计5月开盘
售楼地址：朝阳东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里）
交通状况：公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。
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合生滨江帝景
价 格：均价42000元/平方米
动 态：合生滨江帝景项目少量137平和99平三居房源在售，精装修价格42000元/平方米起，装修标准5000元/平方米，搜房会员优惠12万。敬请关注！
合生滨江帝景基本信息单价均价42000元/平方米产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年6月20日入住C3、C7、C8#开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司开盘时间2015年8月14日已加推C3#、C7#、C8#户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)
开盘时间：2015年8月14日已加推C3#、C7#、C8#
售楼地址：通州运河西大街，果园环岛向东两公里
交通状况：地铁：地铁6号线北运河西站；城铁八通线临河里站。公交：312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站，城铁八通线九棵树站驾车：两广路延长线开通后，即可直达，北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。四面路网围合，驾车可上京通快速路，步行可抵达至城铁八通线临河里站。
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K2玉蘭湾
价 格：最低价33000元/平方米
动 态：K2玉蘭湾四栋楼均为地下3层，地上27层，2个单元。得房率均为80%。其中，2号楼和3号楼户型面积为130平、160平三至四居。7号楼和9号楼户型面积为180平、220平四居。全部户型都一层带花园。敬请关注。
K2玉蘭湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州收房时间2015年12月底12栋楼已入住开发商北京祈连房地产开发有限公司开盘时间2015年8月22日已加推70户户型四居室(160.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(133.00㎡)
开盘时间：2015年8月22日已加推70户
售楼地址：北京CBD九棵树家乐福东300米
交通状况：公共交通：城铁八通线九棵树站、公交938、805、801、668路九棵树站下车；邻近新北京东站、广渠快速、京沈高速，S6线迅接首都机场 。自驾路线：走京通快速公路，沿京通快速公路行驶6.9公里，朝京津公路方向，稍向右转上匝道，沿匝道行驶920米，直行进入京塘路，沿京塘路行驶2.8公里，直行进入九棵树东路，沿九棵树东路行驶40米，右前方转弯，行驶270米，到达项目 。
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中粮祥云国际生活区
价 格：均价28000元/平方米
动 态：中粮祥云国际生活区项目10号楼在售。在售产品均价28000/平米，70年产权，物业费为6.2元/平*月。该项目预计2016年上半年推出三期别墅，预计总价为1600万/套。更多详情，敬请关注！
中粮祥云国际生活区基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈顺义收房时间三期预计2017年底交房开发商中粮地产投资（北京）有限公司开盘时间三期预计2016年上半年开盘户型四居室(310.00㎡)四居室(310.00㎡)四居室(310.00㎡)
开盘时间：三期预计2016年上半年开盘
售楼地址：顺义区新国展北侧1.5公里（天北路北石槽方向交叉口裕丰路直行3分钟到达）
交通状况：公交顺22路、顺28路隆华站下，邻近地铁15号线花梨坎站。机场高速、京承高速、京密路等快速交通道路直抵社区 。
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华远西红世
价 格：均价33000元/平方米
动 态：华远西红世一期二期火爆售罄，现启动三期排卡，享4万抵 12万优惠，预售户型为45平米A户型，65平米B户型，套总价160-180万左右，买一层送一层。
华远西红世基本信息单价均价33000元/平方米产权年限50区域商圈大兴收房时间开发商北京上和致远房地产开发有限公司开盘时间华远西红世已于2016年3月26日开盘户型三居室(65.00㎡)二居室(45.00㎡)
开盘时间：华远西红世已于2016年3月26日开盘
售楼地址：北京市大兴区北兴路东段星光影视基地对面
交通状况：紧邻南五环，京开高速，与地铁4号线及规划中的19号线咫尺之遥。公交：610路、844路、410路、377路、366路、827路、兴14路、434路、679路，郁花园站下车。
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首开国风美唐
价 格：均价40000元/平方米
动 态：首开国风美唐项目预计2016年4月加推新品房源，楼号为22号楼及24号楼，户型面积127平3居，物业费为2.93元/平方米·月，预计均价40000元/平方米，具体信息待定。项目容积率2.5，绿化率30%，敬请关注！
首开国风美唐基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间2015年12月31日南区交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年4月加推新品房源户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)
开盘时间：预计2016年4月加推新品房源
售楼地址：昌平科星西路北行约300米路西(地铁8/13号线霍营站出口)
交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。
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