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万国置地：今年一线城市房价或涨5%-10%

https://www.biud.com.cn 2016年04月12日08:29 家居装修知识网

近日，知名海外地产交易中心——万国置地在沪发布《2016年全球房地产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》(下称《白皮书》)，对于2016年全球主要国家的房价走势，《白皮书》显示，预计中国一线城市房价涨幅在5%－10%，一线城市周边地区在2015年大量透支了未来涨幅，预计今年很难再现去年的辉煌；美国全年房价涨幅略回落至2%，综合利率、汇率等因素考虑，美国依旧是今年最好的海外房产投资领域；继续实行货币宽松政策的澳大利亚房价涨幅为8%；经济基本面较为平稳的加拿大房价涨幅为1.6%；英国全国房价涨幅约为2%，其中伦敦的投资需求将面临挑战。

发布会上，知名经济学家、中央财经大学教授王福重介绍，美联储加息、欧美经济逐渐复苏，为房地产市场提供了健康稳固的房价上涨基础，但据目前数据观察，全球房价却处于被低估的状态。2016年随着美元持续走强，对房价的拉动作用进一步明显，海外房地产投资也将迎来好的时机。

此外，万国置地集团投融资副总裁及白皮书作者周雅婷回顾了2015年主要国家地产市场形势，中国一线城市平均上涨19.9%，澳大利亚和加拿大分居第2、3位。美国则因加息等因素涨幅比上年减少3个百分点，日本房价则继续下跌；在城市方面，深圳以46.8%的涨幅领涨全球，悉尼、上海、墨尔本、伦敦、香港和北京分别居于2到7位。