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京楼市供需两旺全面开花 均价10000元/平抢帝都热盘

https://www.biud.com.cn 2016年03月26日07:07 家居装修知识网  

2016年以来,随着降息降准、首付比例下调、契税降低、营业税改制等一系列政策的影响,北京楼市重回火爆局面。据悉,截止到3月20日,北京市新建商品住宅共成交15757套,相比去年同期仅微涨3.57%。不过3月份以来的成交量却达到5354套,比去年同期骤增112.38%。

北京楼市

公园6号

推荐理由:

价    格:最低价23000元/平方米  

动    态:公园6号项目2号楼仅剩少量房源在售,两居均价24000元/平,三居均价23000元/平,主力户型为64平一居、89平二居、106平和125平三居,2号楼为23层,3梯8户。物业费为2.35元/平方米·月,毛坯交房。敬请关注!

公园6号基本信息单价待定产权年限70区域商圈昌平户型三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡)二居室(95.00㎡)

交通状况:周边公交车昌1路、昌2路、昌22路、南环中路站下车即到;昌67路、345路、881路、883路、888路、872路、885路、919路、925路车在水屯站下车即到。 地铁昌平线南邵站下车。自驾:沿京藏高速公路行驶4.2公里,过水屯桥直行进入京藏高速公路, 继续沿京藏高速公路行驶400米,从昌平南环路/昌平城区出口离开稍向左转进入原G110辅线,沿原G110辅线行驶90米,右后方转弯进入振兴路,沿振兴路行驶410米,左转进入永安西路,沿永安西路行驶280米,左转行驶270米,到达终点。

物业地址:北京昌平主城区南环路体育馆南100米

交通出行图

 

紫晶七星广场

推荐理由:

价    格:最低价20000元/平方米  

动    态:紫晶七星广场项目二期已于2014年9月21日开盘,户型面积为31-81平方米小户型。二期共159套房源,起价20000元/平米,总价95万元/套起,二期推出1-2层房源及下沉式首层和夹层,层高4.5米,4梯35-39户。50年产权,不限购,市政天然气,2014年11月30日已毛坯交房。敬请关注。

紫晶七星广场基本信息单价待定产权年限50区域商圈昌平回龙观户型

交通状况:紫晶七星广场项目紧邻8号线平西府站、13号线霍营站。区域内现已形成四通八达的市政交通路网, 13号线连接东西;安立路、北苑路直通北五环、北四环;刚开通的8号线和未来的16号线是贯穿北京南北城的连接,八达岭高速能通往到北三环和北四环,区域紧邻公交站460路、462路、441、昌61路、昌62路等10多条公交线路,形成了四通八达的网络式立体交通,业主出行方便、快捷为该区域创造了良好的交通环境。

物业地址:北京昌平回龙观龙锦三街和文化东路十字路口东北角

交通出行图

 

紫金新干线

推荐理由:

价    格:最低价25800元/平方米  

动    态:紫金新干线项目已于2014年11月8日开盘11、12、14、19号楼,项目起价为25800元/平方米。主力户型面积83、90平2居、136平3居,项目为70年产权,毛坯交房,其中11、12号楼为10层,一梯两户,3个单元;14、19号楼为9层,一梯三户,3个单元。物业费为2.85元/平方米·月,容积率1.75,绿化率33%,预计2016年10月毛坯入住。

紫金新干线基本信息单价待定产权年限70区域商圈昌平回龙观户型二居室(90.00㎡)二居室(85.00㎡)二居室(90.00㎡)

交通状况:公交路线:九台庄园: 464路、441路回南家园: 464路、636路小辛庄: 478路、专21路、428路华龙苑北里北门: 441路、558路、371路天鑫家园: 441路、558路、371路新干线小区南门: 441路、558路、636路新干线小区西门: 441路、558路、636路龙锦东五区南门: 专21路兰各庄北: 558路龙锦苑东五区南门: 636路九台庄园西: 636路魏窑村: 428路绿野福苑: 428路小辛庄东: 428路自驾路线:沿北五环从黑泉路出口离开稍向右转进入林萃桥,过林萃桥约180米后直行进入黑泉路 直行进入建材城中路,稍向右转进入建材城东路沿建材城东路行驶,右转进入Y404,沿Y404行驶290米,左后方转弯进入Y417到达终点。

物业地址:北京昌平回南路与回龙观东大街交汇处向东1.3公里南侧

交通出行图

 

新地国际家园

推荐理由:

价    格:均价35000元/平方米  

动    态:新地国际家园项目预计2016年4月初加推2号楼,户型面积为99平米二居和138平米三居新房源,预计均价35000元/平方米左右。目前有少量3居房源在售,均价33000元/平方米,搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠,房天下会员可领红包100元。敬请关注!

新地国际家园基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(138.35㎡)

交通状况:新地国际家园,位处通州新城西侧北端温榆河畔。公交:通1路、通3路在富豪南口站下车; 824路、924路在北马庄站下车; 615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车;583路在翠福园小区站下车。驾车:京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通;项目北是潞苑北大街,项目西是通顺路,项目南是通燕高速,项目东是六环。 轨道交通:毗邻地铁六号线物资学院路站,规划M1、M6、M6支,R1、R1支,S6、S3、S5,8条轻轨全面覆盖。

物业地址:北京通州商通大道与榆东一街交叉口东北角(阳光保险集团东侧)

交通出行图

 

首开缇香郡

推荐理由:

价    格:均价10000元/平方米  

动    态:首开缇香郡项目商住公寓在售,缇香郡公寓位于A-13地块12#,共7楼,2梯19户,总户数133套(其中29套为商业),面积区间48-70平米,均价9800元/平米,享受电商3万抵一口价优惠,总价50万起,产权年限50年,标准层高3.1米,准现房实景呈现。另项目洋房在售均价17000元/平米,可享受3万抵97折优惠。

首开缇香郡基本信息单价均价10000元/平方米产权年限70区域商圈通州通州南户型三居室(143.00㎡)二居室(139.00㎡)二居室(154.00㎡)

交通状况:地铁:地铁亦庄线万源街站换乘927路于家务村西口下车,轻轨八通线土桥站下车转801路。公交:801路、927路车于家务中学站下车即到。自驾:沿京津高速公路行驶16.9公里,从张采路/于家务/采育/张家湾出口离开稍向右转上匝道,沿匝道行驶730米,右转进入张采路,沿张采路行驶1.6公里,右转,行驶340米,左转,行驶270米,右转,行驶130米,到达项目。

物业地址:北京通州京津高速过台湖收费站第一个出口即到

交通出行图

 

K2玉蘭湾

推荐理由:

价    格:最低价33000元/平方米  

动    态:K2玉蘭湾四栋楼均为地下3层,地上27层,2个单元。得房率均为80%。其中,2号楼和3号楼户型面积为130平、160平三至四居。7号楼和9号楼户型面积为180平、220平四居。全部户型都一层带花园。敬请关注。

K2玉蘭湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州户型四居室(160.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(133.00㎡)

交通状况:公共交通:城铁八通线九棵树站、公交938、805、801、668路九棵树站下车;邻近新北京东站、广渠快速、京沈高速,S6线迅接首都机场 。自驾路线:走京通快速公路,沿京通快速公路行驶6.9公里,朝京津公路方向,稍向右转上匝道,沿匝道行驶920米,直行进入京塘路,沿京塘路行驶2.8公里,直行进入九棵树东路,沿九棵树东路行驶40米,右前方转弯,行驶270米,到达项目 。

物业地址:北京通州北京CBD九棵树家乐福东300米

交通出行图

 

合生世界花园

推荐理由:

价    格:均价20000元/平方米  

动    态:合生世界花园项目目前5.5米loft在售,均价23000元/平,搜房会员优惠12万再得1000元红包。

合生世界花园基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈通州亦庄户型一居室(58.00㎡)一居室(58.00㎡)二居室(89.00㎡)

交通状况:高速:京津唐高速;轻轨:同济南站下车,换乘821,826,专41,28-29路3站珠江逸景下车即是。亦庄区域在建及规划的轨道交通达六条之多。其中包括京津城际铁路、L2线以及规划中的地铁M12线、市郊铁路S6线、L5线和亦庄支线等,贯穿东西南北;机场:首都第二机场;公交:区域内多条公交枢纽,马驹桥站上车,927路、723路、976路等抵达首都内心。

物业地址:北京通州中关村科技园区马驹桥1号桥南500米

交通出行图

 

华业东方玫瑰

推荐理由:

价    格:待定  

动    态:华业东方玫瑰5月将开C5,均价待定,户型面积为89三居-151四居,精装现房,共计200套。70年产权。

华业东方玫瑰基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州通州南户型二居室(92.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(178.00㎡)

交通状况:西侧紧距离轻轨八通线临河里站仅400米,西侧及北侧方向步行10分钟内有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435、587、591、807、社区4路,社区6路等公交通州小街桥东,配合京通快速路、广渠路延长线以及机场东线,内外通达,迅速链接CBD中心区域。自驾:过远通桥进入京通快速公路沿京通快速公路行驶6.9公里,朝新华西街方向,稍向左转。继续沿京通快速公路行驶450米,朝北苑南路/玉带河西街/京津公路方向,稍向右转进入京通辅路。沿京通辅路行驶230米,直行进入北苑南路。沿北苑南路行驶240米,直行进入京塘路。沿京塘路行驶2.8公里,直行进入九棵树东路。沿九棵树东路行驶1.6公里,进入梨园南街。沿梨园南街行驶130米,稍向右转。继续沿梨园南街行驶710米,到达项目。

物业地址:北京通州八通线临河里站北侧400米,梨园南街与临河里路交汇处

交通出行图

 

合生滨江帝景

推荐理由:

价    格:最低价42000元/平方米  

动    态:合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售,精装修价格42000元/平方米起,装修标准5000元/平方米,搜房会员优惠12万。敬请关注!

合生滨江帝景基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)

交通状况:地铁:地铁6号线北运河西站;城铁八通线临河里站。公交:312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站,城铁八通线九棵树站驾车:两广路延长线开通后,即可直达,北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过,交通便捷。四面路网围合,驾车可上京通快速路,步行可抵达至城铁八通线临河里站。

物业地址:北京通州运河西大街,果园环岛向东两公里

交通出行图

 

UP生活

推荐理由:

价    格:均价20000元/平方米  

动    态:UP生活项目预计2016年上半年推出毛坯现房,预计均价20000元/平方米,主力户型面积为42-82平米开间(KT-1-11、KT-1-07等)。项目两栋塔楼均为7层,共计547套,3个单元,2梯15户,5.49米挑高房源。

UP生活基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型二居室(50.45㎡)二居室(52.11㎡)三居室(51.73㎡)

交通状况:公交927路、976路、723路、小12路,金通超市到达,轻轨5号线延长线 、地铁亦庄线同济南路站

物业地址:北京通州亦庄新城马驹桥居住组团样本社区北侧(潼关小区的西侧)

交通出行图



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