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乳山金鼎房产为异地购房支招

https://www.biud.com.cn 2016年03月18日12:10 家居装修知识网

随着异地买房热潮的袭来，近年来，开发商与异地客户之间也有不少摩擦。金鼎公司作为从事海景房全国热销的开发商，一直在业主中享有不俗的信誉口碑，在此，金鼎公司通过结合自身和业界其他榜样公司的做法，也通过研究业界纠纷问题，在此，为异地买房的客户总结了几条建议参考，希望能够让更多买房者“识得庐山真面目”，在买房时练就火眼金睛，并买到称心如意的房子：

金鼎支招一：理性审视开发商的广告宣传。

很多异地买房者都是看了广告直接奔目的地而来的，不能只能一面之词，在买房过程中，消费者要多审视，如果有必要，可以与开发商在合同中约定广告视为合同的一部分，对开发商派发的宣传册、广告彩页、样板房照片、小区规划图或其他宣传资料妥善保管。

金鼎支招二：收集与查证关于所买房屋的信息。

一般小区的消息在房管部门和建设部门有相应的公示，所以买房之前，客户可以到规划部门、房管部门以及建设部门做资料查询，也可以向相关部门具体科室咨询。尤其是异地买房的客户，更应该在买房前多做准备工作，把项目了解透。

金鼎支招三：要多多动腿亲自核实。

当地的也好，异地的也好，对于普通居民来说，买房是人生中一件大事，本就应该慎之又慎。为了排除水分，客户，尤其是异地买房客户，因为对将来生活的小区人生地不熟，更要跟随开发商到到楼盘施工现场、样板间和周边进行实际考察，以保证自己所见到的项目位置、建筑品质、配套设施、小区绿化等等与宣传册上描述的一致。

金鼎支招四：买房客户尽量与开发商达成书面约定。

口头承诺也具有法律实效，但为了减少扯皮现场，事关项目的各种协议，买房客户应尽量与买家达成书面约定。比如消费者购买“精装房”，就要在合同中明确“精装房”的装修标准、所用材质、价格、质量标准、售后服务，以及违约后的赔偿等内容，这一点也是异地买房的客户的定心丸。