315保护消费者权益，哪些租房方式更靠谱?
火热的租房市场中经常会夹杂一些不和谐的现象，花样众多的租房诈骗让租客防不胜防，“黑中介”空手套白狼让房东、租客蒙受巨大损失。在租房遇到权益被侵害时，消费者会如何选择？
网络调查显示，高达88%的消费者遇到这些情况不会选择维权。而具体到没有选择维权的原因，39.9%的消费者表示找了部门投诉，但是没有任何效果。24.5%的消费者表示，房产中介行业乱象丛生，中介处于强势地位，消费者权益难免会被侵害。23.3%的消费者表示，与“黑中介”斗智斗勇费时费力，自己没有太多精力牵扯到上边。另外还有12.5%的消费者担心维权会被打击报复，自己的个人信息被泄露。
在315到来之际，为大家盘点一下各大租房平台，让消费者在租房时选到更靠谱的的租房方式，减少被侵权状况的发生。
传统中介行：传承下来的不只是传统
在互联网时代之前，门店式的租房中介是租房市场的主流，特别是中高端的小区楼盘，房东放租和租客求租主要通过这些覆盖各个小区的中介行门店。而长期的优胜劣汰下也产生了行业的领军，比如有“三大行”之称的合富，中原，满堂红。这些传统中介大行积累下不错的口碑，所以会有比较多优质的房源，同时内部问责制度也比较完善，所以比较少出现“黑中介”的情况，即使出了问题也能找到更高一级的负责人。
而这种更有保障的服务意味着不打折的中介费--按照行业惯例通常会收半个月租金的中介费，如果租一个高端楼盘这是一笔不小的花费。而这些中介通常一两次带看就能促成签约，相对而言50%的中介费确实偏贵，而且毫无议价空间。所以传统也不完全是一件好事。
除了”三大行”以外，还有不少在夹缝中生存的小行，服务质量参差不齐，问责制度也不完善，一旦出现问题可能人财两空，投诉无门。
新兴互联网租房平台：有待时间检验
随着互联网的快速发展，互联网租房平台也如雨后春笋般涌现，其中一部分以信息平台为主，如58、安居客，个人房东可以免费发布房源，中介也可以通过开端口发布中介行所代理的房源。这类信息平台上有海量房源，在线找房更加便捷，但房源质量参差不齐。其中也有不少虚假房源，背后藏着一个个租房骗局，租客需要费时间去甄别，一不小心就会掉进租房骗局。而且由于只是信息发布平台，平台本身是不需要为虚假房源买单的，即使在平台上被骗被黑也很难找到有效的投诉渠道。
还有一些平台则是复合型平台，不仅提供信息发布的平台，同时还有自营的电商团队，如搜房网和爱屋吉屋。以搜房网为例，运用“互联网+”模式开展新型业务，改变过去那种中介、租客、房东信息不对等的局面，为消费者提供海量房源信息，通过线上找房、线下带看的模式来为消费者提供全方位服务。互联网平台的便捷性和传统中介带看签约相结合，可以更好的匹配消费者需求，减少中间成本，提升租房效率，消费者也能从中得到实惠降低租房成本。这种形式是革新行业、开展行业新型业务模式的一大探索，利用房天下等众多租房APP，随时随地都可以找房，而互联网中介巨头提供的一站式服务，更是让租客租房有保障，更安全，权益也能够得到更好的保障。
豆瓣、微博、微信：曲径通幽的租房方式
除了前文介绍的两种方式，社交网络也为租房提供了新的思路，比如豆瓣、微博、微信群和微信公众号。
豆瓣上的租房相关小组上会有不少个人发布的优质房源，通常是个人合租或者转租，大多没有中介的参与，省去中介费，但是这种转租合租也可能产生纠纷，一但产生纠纷比较难以解决；在微博上也有不少由创业团队运营的大号，以转发的方式“发布”房源，为租客、房东、转租客搭桥。一些团队还会建立微信群和微信公众号，借助社交平台共享租房信息，而且以社交为基础的社群比起其他渠道虽然更小众，但是也会比较安全可靠。
不同的租房渠道有各自的优缺点，但是“不欺诈”应该是所有平台的底线。所以如果租房被坑，一定要学会通过合法途径维护自己的权益，至少应该向有关部门举报这些平台，一旦被曝光，这些平台也会很快见光死。
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