首页 > 装修资讯 > 楼市调控进入新周期棚改货币化安置比例升级

楼市调控进入新周期棚改货币化安置比例升级

https://www.biud.com.cn 2016年03月09日09:42 家居装修知识网

整体看，房地产调控在持续的去库存政策影响下，已经进入一个新的周期，大部分三线、四线城市楼市库存压力大，对激发需求的政策越来越不敏感。因城施策是未来房地产政策的主要特点。此外，国务院总理李克强5日作政府工作报告时表示，今年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例，完善支持居民住房合理消费的信贷政策。

【一二线城市去库存效果显著楼市调控进入新周期】

因城施策是未来房地产政策的主要特点。上海作为一线城市代表，供给侧需求就是增加供应量，而对于类似福建和海南的供给侧改革尝试则是改变目前库存属性，减少库存压力大的城市的供应量。整体看，房地产调控在持续的去库存政策影响下，已经进入一个新的周期，大部分三线、四线城市楼市库存压力大，对激发需求的政策越来越不敏感。在这种情况下，要求调控政策必然是转移到供给侧。【详情】

【棚改货币化安置比例升级助楼市去库存】

国务院总理李克强5日作政府工作报告时表示，今年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例，完善支持居民住房合理消费的信贷政策。对此，联讯证券研究总监付立春表示，提高棚户改造的货币化安置比例，首先是加速了棚改的进程，提高积极性。同时也是提高原有住户的购买力，拉动日常消费以及新增住房购买，对去库存的重要作用也将不断凸显。【详情】

【央行副行长潘功胜：住房信贷政策调整总体基调是“因地施策”】

全国政协委员、中国人民银行副行长潘功胜8日表示，当前我国房地产市场基本特征是总量过剩、区域分化。因此，住房信贷政策调整的基本逻辑和总体基调是“因地施策”。【详情】

【营改增全面推行房企大减负时代将到来】

3月5日，国务院总理李克强在作政府工作报告时表示，今年全面实施营改增。同时，自2016年5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。【详情】