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猴年追二胎买三居均价28000元/平购邻铁大户型

https://www.biud.com.cn 2016年03月02日07:03 家居装修知识网

全面二孩的放开政策，猴年将有望迎来一波生育高峰，在关注二孩的政策下，“换房”也成了不可忽视的问题。下面为大家扫描性价比高的三居楼盘，户型不仅大，交通还方便，希望对二胎父母置业一步到位起到帮助。

华润·萬橡府

推荐理由：

1、主力户型为145平三居和236平四居

2、地铁13号线上地站

华润·萬橡府项目2015年8月15日已开盘1号楼，2号楼、6号楼，开盘均价75000元/平米，主力户型为145平米三居和236平米四居。项目共8栋楼，均为中高层纯板楼设计，南北通透精装修平层。1号楼共12层，3个单元，66套；2号楼共20层，3个单元，118套；6号楼共12层，3个单元，66套。预计将于2017年6月30日交房，物业费：7.2元/平方米*月。项目为70年产权，容积率2.29，绿化率50%，敬请关注！

华润·萬橡府是华润置地城市高端产品线全新扛鼎之作。该项目总建筑面积21 万平方米，毗邻20万㎡华润五彩城购物中心，万象精彩近在咫尺。全部为高端城市平层精装大宅，精雕每寸空间，彰显不凡风范。

华润·萬橡府基本信息单价均价75000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地收房时间6号楼交房时间为2017年6月30日开发商华润置地（北京）股份有限公司开盘时间2015年8月15日已开盘加推1号楼、2#、6#住宅楼户型四居室(236.00㎡)四居室(185.00㎡)三居室(145.00㎡)

快捷轨道交通：地铁13号线：上地站—专60路微循环公交专线一站即达，快速通向北二环城市核心区。

自驾：从国贸出发沿东三环中路向西北，行驶约12公里;向右前方行驶沿马甸桥，行驶900米;靠左沿马甸桥，行驶约4公里;向右前方行驶从Ｇ６京藏高速出口离开，行驶约2公里;靠左沿Ｇ６辅路向西北，行驶约2公里;左转沿清河中街向西，行驶957米到达项目。

交通出行图

首开·熙悦尚郡

推荐理由：

全部为精装南北通透三居户型

首开·熙悦尚郡项目目前5、6号楼毛坯房源已售罄。预计2016年3月推出7号楼，全部为精装南北通透三居户型，面积为124-173㎡，共156套房源，实楼样板间现已开放，价格待定。物业费为4.98元/平方米·月，车位比例为1:1，租售待定。

首开·熙悦尚郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳朝青收房时间5、6、7号楼预计2017年下半年开发商北京首开仁信置业有限公司开盘时间预计2016年3月加推7号楼户型三居室(173.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(125.00㎡)

项目临近东五环、地铁六号线青年路站、306、499、605、675、682、911等多路公交车亮马厂站。

交通出行图

北京城建·世华龙樾

推荐理由：

1、主力户型为65-140平一至三居

2、享受6万抵20万优惠活动

北京城建·世华龙樾项目2015年11月7日三期C8地块1#2#楼已开盘。均价65000元/平，并且享受6万抵20万优惠活动。主力户型为65-140平一至三居。三期为2栋6层板楼，1梯2户。所有在售楼栋均为纯板楼，70年产权。项目位于海淀清河小营桥东700米，其中一期二期容量率为2.2，三期C8地块容量率为1.6，敬请关注！

北京城建·世华龙樾基本信息单价均价65000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清收房时间预计2017年9月30日三期1#2#楼入住开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间2015年11月07日三期C8地块1#2#已开盘户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)三居室(135.00㎡)

地铁8号线西小口站下车即到。公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车，向东700米。 478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车，向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车，向东200米。

自驾路线：沿京藏高速公路行驶，过清河大桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶320米，从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶390米，右转进入小营东路，沿小营东路行驶1.0公里，左转进入后屯路，沿后屯路行驶910米，调头行驶220米，到达终点。

交通出行图

首开国风美唐

推荐理由：

1、户型面积127平三居

2、4月加推新品房源

首开国风美唐项目23号楼为18层板楼，2梯2户，3个单元。户型面积127平3居，物业费为2.93元/平方米·月。首开国风美唐自身配建红黄蓝幼儿园，可就读学校为霍营中心小学、昌平第二中学。

首开国风美唐项目预计2016年4月加推新品房源，楼号为22号楼及24号楼，预计均价40000元/平方米，具体信息待定。项目容积率2.5，绿化率30%，敬请关注！

首开国风美唐基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间2015年12月31日南区交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年4月加推新品房源户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)

8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。

自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。

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华润公元九里

推荐理由：

1、主推230-535平洋房、首跃、顶跃产品

2、810万元/套起

华润公元九里项目均价40000元/平米，主推230-535平米洋房、首跃、顶跃产品，项目每个栋楼2个单元，1梯2户，每单元6户，E10、E12、E13号楼已于2015年7月18日开盘，72套房源，预计2015年12月入住。敬请关注！

华润公元九里项目主推洋房、首跃、顶跃。目前230平米洋房，273平米上跃、342平米下跃户产品在售，810万元/套起。项目物业费为4.98元/平方米·月，紧邻南五环，京开高速以西，地铁4号线高米店南站，紧邻北京小学翡翠城分校，东至兴业大街，南至金星路。

华润公元九里基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间2016年1月31日E1号楼入住开发商华润置地开发（北京）有限公司开盘时间E10、E12、E13#已于2015年7月18日开盘户型六居室(415.00㎡)四居室(223.00㎡)五居室(396.00㎡)

华润公元九里项目紧邻南五环，京开高速公路，地铁4号大兴线高米店南站。

附近公交：968、366快、943大兴新城2、大兴新城1、366、434、410、957快、631快、968快、954、957快1、957快2、631、937、679、610、377、大兴14、新城4、937支4、新城2、937支2、943区、937支1、新城1、937支7、937支6均可到高米店站下车。

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八斗

推荐理由：

1、主力户型为115-128平三居和179平四居

2、均价80000元/平

八斗项目一期3号楼预计2016年3月底开盘，均价80000元/平，主力户型为115-128平米三居和179平四居，另有部分88-98平两居待售。项目位于朝阳区大屯路222号院，地处北四环地段，敬请关注！（以上面积均为建筑面积）

八斗基本信息单价均价80000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳亚奥收房时间全部房源2014年年底已入住开发商北京江南绿城房地产开发有限公司开盘时间3号楼预计2016年3月底开盘户型二居室(88.61㎡)二居室(98.04㎡)三居室(115.99㎡)

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枫丹壹號

推荐理由：

1、主推145平四居全明户型

2、起价37000元/平

枫丹壹號项目二期高层18#-22#在售，户型为95平米全南向三居，115-145平米南北通透四居，主推145平米四居全明户型。项目共计616套房源，起价37000元/平米，均价39000-40000元/平米，精装修，会员享3万抵5万优惠。高层18#-22#楼25-27层到顶，均为2梯3户设计。

项目位于亦庄·核心生活区南海子公园东北角500米，毗邻五环，京沪高速、德贤路、博大路、三台山路等快速联动三环、四环、五环，地铁5号线及其延长线、10号线等轻轨共同构成立体化大都市交通网，交通便利。

枫丹壹號基本信息单价待定产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间二期已于2015年11月15日入住开发商北京保利融创房地产开发有限公司开盘时间18号楼已于2015年5月30日开盘户型三居室(95.00㎡)四居室(145.00㎡)四居室(120.00㎡)

地铁：亦庄线，亦庄桥站下车A2口出，向南步行2.9公里即到项目；

公交：665、599、846路在天宝家园站下车步行1500米即到项目；

自驾：1、从三环走京沪高速（京津塘高速），从BDA出口左转上东环北路，至荣京东街(第二个红绿灯)右转直行，过凉水河桥后右转，即到项目所在地； 2、从十八里店南桥由北往南走博大路，到荣华北路（第2个红绿灯）直行，沿荣华北路直行至荣京西街（第5个红绿灯）右转直行，过凉水河桥后右转，即到项目所在地；3、从亦庄桥（西环北路出口）下五环往南，沿西环北路直行到荣京西街（第4个红绿灯）右转，过凉水河桥后右转，即到项目所在地。

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中海金玺公馆

推荐理由：

1、户型为88平两居、134平四居

2、价格预计49000元/平

中海金玺公馆三期1#预计2016年3月中下旬开盘，现正在排卡，预计开盘享全款99折优惠，户型为88平两居、134平四居，价格预计49000元/㎡。项目二期已于2015年11月15日开盘，二期均价47000元/㎡，户型面积为88平2居，97、113平3居，133平4居。敬请关注！

另项目配套商业建筑面积12000平米，有住宅底商、独立商业、临街商铺等多种形式，开间面积88-268㎡，参考均价55000元/平方米。项目位于石景山区石景山路与古城西路北100米路东。

中海金玺公馆基本信息单价均价46000元/平方米产权年限70区域商圈石景山收房时间整体预计2017年6月入住开发商北京中海金石房地产开发有限公司开盘时间三期1#预计2016年3月中下旬开盘户型二居室(88.00㎡)四居室(134.00㎡)三居室(97.00㎡)

自驾：沿复兴路向西，进入石景山路，在与古城西街交叉口向北行100米即是。

公交：乘坐337路，在首钢东门站下次向东走250米，第一个路口向北行100米即是。

地铁：地铁一号线古城站A口出，西行500米，石景山路与古城西街交叉口向北行100米即是。

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天资·璟庭

推荐理由：

1、在售均价28000元/平

2、精装现房

天资·璟庭项目位于房山区昊天北大街38号，在售均价28000元/平，精装现房，精装标准为3000元/平。项目户型为104平2居（A2户型）、108平2居（A1户型）、141平3居（B4户型）等。
天资·璟庭在售产品为A3期36-41号楼，70年产权，得房率为85%，厨具为方太品牌，卫浴为科勒品牌，每户赠送中央空调。敬请关注!

天资·璟庭基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳收房时间A3期，四期产品现房入住开发商北京市碧桂园房地产开发有限公司开盘时间2014年6月17已开盘A3期产品户型二居室(104.00㎡)二居室(108.00㎡)三居室(145.00㎡)

项目紧邻京石高速长阳（云岗）出口，距六里桥仅19公里。城铁线路：小区距城铁房山线广阳城站2千米，到六里桥13站；城铁线路途经丽泽商务区、总部基地、丰台科技园等科技园区，年底可与1号线、4号线实现换乘，可方便到西站、西单、中关村或其他区域。

公交线路：小区门口就是公交车站（长阳路口站），10余条线路（835、836、952、993、951、834、837、830、839、646）可以通往（西四环、南三环、六里桥、西客站、前门、永定门、刘家窑、石景山）带有房字头公交可通往良乡及房山周边（房13、房15、房42、环2等）。

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