2016房价还得涨！单价17000元/平起置业北京城
从央行六次降息到部分城市取消限购，从“330新政”再到连续下调的房贷首付比例，房地产政策的放宽正逐步在加码。2月2日，个人住房贷款政策再次进行调整，房贷利率降至10年来最低水平，首套房最低首付比例降至20%。在一系列持续利好推动下，2016年的房价走势会发生怎样的变化呢？对此，就有专家发预测表示：“2016年房价还将继续上涨!”
面临2016年房价将再续上涨的态势，如何在时下选择一个低价优质楼盘至关重要。小编现在就为大家献上京城高品质优惠房源，希望能为大家购房置业带来帮助。
北京城建·北京密码
价 格：最低价17000元/平方米
动 态：北京城建·北京密码项目预计2016年1月底加推4号楼一单元新品，预售户型为40-80平米的两到三居,预计170套,每套最低70万起低总价房源，其中4.2米loft100套，预计开盘时最低价格17000元/平。2016年1月11日开始排卡，开盘时按排卡顺序选房。目前跟金融合作首付贷可提供一年期20万贷款免息免服务费，还款方式为等本等息。敬请关注！
北京城建·北京密码基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住 开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间预计2016年1月底4#楼一单元开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)
入住时间：预计2016年年底1、2、4号楼入住
售楼地址：大兴国开会议中心西侧500米
交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
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首开熙悦汇
价 格：均价18000元/平方米
动 态：首开熙悦汇项目2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平。2号楼共15层，2梯12户。现1#、2#、3#、4#、5#、6#共计6栋已全部顺销在售，49平米小户型已全部售完，现57平、63平、83平户型在售。项目容积率为2.75，绿化率为28%，产权50年，位于房山区长阳地铁站南侧50米。更多详情，敬请关注！
首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间2号楼预计2017年4月30日入住开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间2号楼已于2015年11月21日开盘户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)
入住时间：2号楼预计2017年4月30日入住
售楼地址：房山区长阳地铁站南侧50米
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
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珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
价 格：均价23000元/平方米
动 态：珠江悦景园10#（现房9#）已于1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。另项目1#、8#1单元、3#、11#在售，主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）1-3居现房，均价23000元/平米。
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间10#已于2016年1月3日开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)
入住时间：全部房源预计2016年10月交房
售楼地址：北京市大亦庄经海路凉水河畔
交通状况：地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。
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首开万科台湖新城·V公馆
价 格：均价27000元/平方米
动 态：首开万科台湖新城·V公馆项目1号楼精装loft在售，其中朝北户型均价27000元/平方米，朝东/西户型均价28000元/平方米，朝南户型均价30000元/平方米，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居。搜房电商优惠3万抵6万，预计2017年底入住。
首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价均价27000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年年底二期1号楼loft交房开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间2015年12月31日1号楼已开盘户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)
入住时间：预计2017年年底二期1号楼loft交房
售楼地址：东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东
交通状况：首开万科台湖新城·V公馆项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站； 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港； 地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。
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新地国际家园
价 格：均价31000元/平方米
动 态：新地国际家园项目1#楼在售，户型面积97-160平米，主推97-99平纯南两居、138平三居、160平四居，均价31000元/平。搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠，房天下会员可领红包100元，敬请关注！
新地国际家园基本信息单价均价31000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年6月交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间1#楼2016年1月10日已开盘户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(136.76㎡)
入住时间：项目一期预计2016年6月交房
售楼地址：通州新城商务园东侧温榆河畔潞苑北大街与商通大道交汇处（阳光保险集团东门）
交通状况：新地国际家园，位处通州新城西侧北端温榆河畔。公交：通1路、通3路在富豪南口站下车； 824路、924路在北马庄站下车； 615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车；583路在翠福园小区站下车。驾车：京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通；项目北是潞苑北大街，项目西是通顺路，项目南是通燕高速，项目东是六环。 轨道交通：毗邻地铁六号线物资学院路站，规划M1、M6、M6支，R1、R1支，S6、S3、S5，8条轻轨全面覆盖。
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泊岸
价 格：最低价318.00万元/套
动 态：泊岸项目已于2015年5月1日三期1-8号楼开盘，共计房源192套。主力户型为：四居（249平）、两居（233平）和一居（312平）。目前所售房源15500元/平米起，总价318万元/套起，优惠49万，所剩房源35套。项目均为一层跃层（下跃）带花园。1梯1户或2户，在售楼栋为1-8号楼，7层，项目已于2012年6月30日交房，现均为毛坯现房。目前项目已完工，项目位于怀柔湖光小区甲26号院，乘坐916快在湖光小区站下车。 敬请关注！
泊岸基本信息单价待定产权年限70区域商圈怀柔收房时间2012年5月1日三期1-8号楼已交房开发商北京世纪今创房地产开发有限公司开盘时间2015年5月1日三期1-8#已开盘户型四居室(249.00㎡)二居室(233.00㎡)一居室(312.00㎡)
入住时间：2012年5月1日三期1-8号楼已交房
售楼地址：朝阳区安立路60号润枫德尚X座504室
交通状况：公交路线：兴怀大街: 863路、862路、916路、861路、916路延庆、916路平谷兴怀大街西口: 863路青春路北口: 862路、916路、861路、916路延庆、916路平谷滨湖北街西口: 862路、861路湖光小区: 862路、916路、通7路、861路、916路延庆、916路平谷青春路小区: 862路、861路滨湖南街: 916路、861路、916路延庆、916路平谷、864路礼贤街: 861路、864路怀柔金融大厦: 861路翠竹园小区: 861路自驾路线：从国贸沿三环行驶，在太阳宫桥右转进入京承高速，行驶41.9公里，从京密高速公路/怀柔城区/顺义出口离开，进入京密高速，沿京密高速一直向前行驶5.5公里，从兴怀大街/怀柔城区出口离开，进入兴怀大街行驶106米，右转进入开放路，行驶0.8公里，左转进入滨湖北街行驶1.2公里，过青春路公园约200米后左转进入青春路行驶250米右转进入湖光中街行驶175米，到达项目。
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中建·江南府
价 格：待定
动 态：中建·江南府项目预计16年中旬左右开盘，具体时间待定，户型为85㎡二居、110㎡三居，价格待定。精装修，全石材立面，并引入新风系统、智能化系统。项目为70年产权，全部房源预计2017年交房。敬请关注！
中建·江南府基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳京沈高速收房时间全部房源预计2017年内交房开发商北京江南投资集团有限公司开盘时间预计2016年中旬户型二居室(82.61㎡)三居室(106.48㎡)二居室(82.59㎡)
入住时间：全部房源预计2017年内交房
售楼地址：朝阳区红坊路6号
交通状况：公路路网：四环、五环，京沪高速、京津高速、京沈高速； 地铁：亦庄线（5号线延长线）小红门站东500米、10号线成寿寺站。 公交：820恋日绿岛站、865、990、985小红门牌坊村站下车即到。 自驾线路：东四环内环方向，从十八里店南桥出，进入博大路，第一个红绿灯右转进入红坊路，直行500米即到。南四环外环方向，从肖村桥出，进入三台山路，第一个红绿灯左转进入红坊路，直行1公里即到。公共交通：地铁亦庄线小红门站D口出，向东直行800米即到。865路、990路、985路小红门牌坊村站下车即到。
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金隅·糖+
金隅·糖+
价 格：最低价150.00万元/套
动 态：金隅·糖+项目临街商铺已于2015年12月5日首开，户型面积为20-150㎡，总价150万元/套起，享受8万抵20万优惠，项目6栋独立商业-金隅糖街，为地上三层。住宅产品共计7栋小高层板楼，产品面积区间70-150㎡，主力户型为84㎡两居及89㎡、104㎡三居，开盘时间、价格等均待定。敬请关注！
金隅·糖+基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山收房时间预计2017年年底统一入住开发商北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司开盘时间临街商铺已于2015年12月5日首开户型一居室(20.00㎡)一居室(120.00㎡)一居室(60.00㎡)
入住时间：预计2017年年底统一入住
售楼地址：地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)
交通状况：临近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到；临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到。
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首开国风美唐
价 格：均价40000元/平方米
动 态：首开国风美唐项目预计2016年5月加推新品房源，预计均价40000元/平方米，具体信息待定。目前项目127平三居（B1户型）在售均价34000元/平米，项目容积率2.5，绿化率30%，2015年年底毛坯交房。敬请关注！
首开国风美唐基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间2015年12月31日南区交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年5月加推新品房源户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)
入住时间：2015年12月31日南区交房
售楼地址：昌平科星西路北行约300米路西(地铁8/13号线霍营站出口)
交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。
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西长安壹号
价 格：最低价140.00万元/套
动 态：西长安壹号项目077-5号楼、077-4号楼140万元/套起，户型面积为40-70平米，精装不限购LOFT产品，层高4.2米，均价35000元/平米，精装标准为5000元/平米，房天下会员享4万抵8万优惠，077-5号楼预计2017年8月30日交房，077-4号楼预计2017年4月30日交房。敬请关注！
西长安壹号基本信息单价待定产权年限50区域商圈门头沟收房时间077-5号楼预计2017年8月30日交房开发商北京住总众邦地产有限公司开盘时间二期077-5#已于2015年11月17日加推户型二居室(42.00㎡)三居室(69.00㎡)三居室(59.00㎡)
入住时间：077-5号楼预计2017年8月30日交房
售楼地址：门头沟石龙北路冯村桥东北角
交通状况：自驾： 1、阜石路西行，双峪环岛南行过葡萄嘴环岛第三个红绿灯掉头即到， 2、莲石路西行，莲石路过六环向门头沟方向，至石门营环岛右转，第一个红绿灯后进辅路前行20米即到售楼处；地铁：S1号线石龙路站、上岸村站出站即到（S1号线预计2016年开通）；公交：M07、977、890、948、977快、959、964、931、981、960，冯村站下车即到 。
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