首页 > 装修资讯 > 东亚环球国际通州经济新引擎旁核心资产

东亚环球国际通州经济新引擎旁核心资产

https://www.biud.com.cn 2016年02月02日16:41 家居装修知识网

如今的通州正处在一日千里的变化中。升级为北京副中心、北京市政府搬迁、世界最大环球影城——通州环球影城开工，通州的未来就是纽约的曼哈顿、上海的浦东、深圳的前海……其中，通州环球影城是未来通州甚至整个北京经济发展的引擎之一。

环球影城对当地经济的拉动作用非常显著。以日本大阪环球影城为例。自项目建成后，每年游客数近千万，年收入近50亿元，对当地经济产生了很好的拉动作用。

未来，通州环球影城建成后，预计年接待游客约1500万人次，年平均经营收入约百亿元。每年上千万人次的接待量产生巨大的餐饮、住宿、休闲、购物需求。此外，还将创造近万人的直接就业及10万人左右的间接就业岗位。通州又作为北京行政副中心，又有配套的交通保障，计划将地铁7号线、八通线延伸到度假区，以及拥有数条公交线路和占地20公顷的立体停车场。通州，无论从经济、政治、还是文化娱乐角度来看，都将在未来有长足发展。

环球影城引发大量的游客、上下游企业、创业者及工作人员涌入，产生大量的置业和消费需求，必将带动相关行业发展，其中最受关注的仍是房地产业。。从现在上海迪士尼乐园带动园区周边房价最高六年上涨五倍的行情中推测，通州环球影城对住宿的需求无疑将会使周边房地产增值。

北京同样类似的案例，即欢乐谷带动华侨城价格的上涨。

2005年，华侨城开盘价格约6500元，同期，位置更好的后现代城房价月7500元，2006年，欢乐谷开通后，华侨城价格便开始急速上涨，2015年报价超过50000万，而同期的后现代城房价仅40000元左右，而百子湾区房价均价更是不足四万。主题旅游配套不仅带动房价的上涨，更能提高对风险的抗性。在2014年的楼市寒冬中，华侨城均价约40000元，同样高于后现代城。

房价增值更快、风险抗性更强、拉动房屋租金、形成周边产业，这是主题旅游配套对房价的四重作用。

东亚环球国际距离通州环球影城仅2公里。人潮即钱潮，海量游客、员工及创业者产生了难以估量的置业、租房、办公需求，这是东亚环球国际升值的有力保障。同时，随着通州环球影城的开工建设，项目投资价值也备受市场认可。紧傍环球影城，项目的抗风险性也大大提高，而房屋租金价格也极为有保障。

在通州限购的背景下，东亚环球国际为现房发售，自由购，人人都可以投资，大大降低了门槛。东亚环球国际户型区间为38-56㎡，小户型，大开间，灵活满足多种需求。可出租，可创业，可注册办公。15200元/㎡的价格，更是错过不再。

搜房声明：凡注明“来源：搜房网”或“来源：搜房别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属搜房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表搜房赞同其观点。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。