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寒冬楼市热北京密码新推产品劲销1.2亿

https://www.biud.com.cn 2016年01月30日19:26 家居装修知识网

搜房网讯日前，位于大兴区魏善庄镇的商住产品北京城建·北京密码在项目营销中心现场开盘。当天虽然温度骤降，但购房者热情不减，项目实现两小时成交102套房源，劲销1.2亿元。

北京城建·北京密码项目位于大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处，地处首都第二机场新航城中心区、新媒体产业基地核心区。2015年北京密码销售逾千套，斩获商住市场成交套数第一名，此次新推产品同样受到购房者追捧。

开盘现场

据了解，新推产品为40-80平米精装LOFT，产权50年，折后起价70万/套，团购还可享受3万抵95折的优惠。新推4号楼地上7层，地下1层。G层5.4米、1层4.5米、2层5.1米、3一6层4.2米、顶层6.6米，购房者对5.2米层高的小户型较为感兴趣，开售后最先被抢光。

销控板前

记者在现场看到，上午不到9点，项目售楼处挤满了人。随着开盘的临近，现场更是座无虚席，气氛非常热烈，超高的人气也再次印证了项目卓越的品质赢得了市场高度认可。现场还有不少去年没买到该项目的客户。“一期价格也就一万七八，这次涨了点，再开盘均价可能要上浮三五千了。”王先生告诉记者，他已经准备好了首付四十多万，这次势必要买到。

施工现场图

看中北京城建·北京密码投资价值的刘女士则表示：“北京密码距离北京新机场仅15公里，而且在大兴区的项目普遍都接近4万元/平米的情况下，北京密码只有一半的价格，升空间更大。”

“北京密码无论投资和自住的门槛都相对较低。”工作人员介绍，相对2015产品，2016应市加推的是更具品质感的颠覆性创新产品。像此次北京密码突破4.5米挑高上限，推出4.5-6.6米挑高，使内部空间再次扩张。保持6米左右大面宽，采光面积高于市场同类型产品近2米。

据悉，北京新机场航站楼已正式开工建设，区域内巨大的投资空间不仅将吸引高端产业入驻，更将带动高端产业人群的快速增容，形成明显的价值洼地，为15公里外的北京城建·北京密码带来巨大升值潜力，造就未来投资首选区域。同时，北京城建·北京密码拥有约17万平米三重绿氧园林，其中仅限业主私享的运动公园达11万平米，这是市场中宣扬“公园+地产”的项目都无法企及的。

纵观2015年北京房地产市场，商住市场异常繁荣，成交数量约1万5千套，同比2014年同期上涨33%，成交均价超23952元/㎡。许多业内人士表示，房子在未来也许不会像过去十年那样疯涨，但北京房价会持续走高，商住市场也会迎来春天，投资房产仍然是最佳的选择。但由于北京稳步攀升的房价，也将投资门槛提升到一个新的高度，所以许多中小型投资者已将目光投向总价低、性价比高、不限购的商住市场，也推动了如北京密码这类极具投资价值的产品热销。

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