北京楼市三区热盘盘点 均价15000元/平优惠15万抵30万

该去哪买房，该选择怎么样的地理位置居住或许已不是购房者们的烦恼点了，哪里购买人群多，貌似哪里就是最好的选择！最近大家买房朝向通州、大兴、房山区域略多一些，三区的楼市开发也在不断增加，购买人群自然也在不断扩大。抢居这几处的购买人群不仅仅是因为该区域楼市的增加，更多的倾向于楼市的整体趋势！

那么接下来，小编盘点了该三区的热销、优质房源供大家参考置业！

新地国际家园

推荐理由：

1、通州新城地铁线纯新品质盘

2、两居7万抵10万、三居8万抵12万

项目动态

新地国际家园项目1#楼在售，户型面积97-160平米，主推97-99平纯南两居、138平三居、160平四居，均价31000元/平。搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠，房天下会员可领红包100元，敬请关注！

目前项目已竣工，精装现房，精装标准4000元/平方米，共计115套，70年产权。项目位处通州新城西侧北端温榆河畔，邻近6号线物资学院路站。项目北侧是潞苑北大街，西侧是通顺路，南侧是通燕高速，东侧是六环。

新地国际家园基本信息单价均价31000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年6月交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间1#楼2016年1月10日已开盘户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(136.76㎡)

交通状况

新地国际家园，位处通州新城西侧北端温榆河畔。

公交：通1路、通3路在富豪南口站下车； 824路、924路在北马庄站下车； 615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车；583路在翠福园小区站下车。

驾车：京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通；项目北是潞苑北大街，项目西是通顺路，项目南是通燕高速，项目东是六环。

轨道交通：毗邻地铁六号线物资学院路站，规划M1、M6、M6支，R1、R1支，S6、S3、S5，8条轻轨全面覆盖。

交通出行图

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

推荐理由：

1、140万买三居 180万买五居

2、搜房贴息垫首付 20万免费用

项目动态

珠江悦景园10#（现房9#）已于1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。

另项目1#、8#1单元、3#、11#在售，主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）1-3居现房，均价23000元/平米,珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目物业费为3.6元/平方米·月，全部房源预计2016年6月31日入住，项目整体由12栋楼组成，为9-12层小高层，3梯15户，层高4.5米。

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间10#已于2016年1月3日开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)

交通状况

珠江四季悦城项目位于通州亦庄马驹桥六号桥北，通28、29路联运通州物流中心下车即可到达项目或乘坐地铁亦庄线在经海路站下车，距离本案仅两站地。

交通出行图

北京城建·北京密码

推荐理由：

1、搜房助20万首付贷免息免服务费

2、loft全明通透新品排卡中

项目动态

北京城建·北京密码项目预计2016年1月底加推4号楼一单元新品，预售户型为40-80平米的两到三居,预计170套,每套最低70万起低总价房源，其中4.2米loft100套，预计开盘时最低价格17000元/平。2016年1月11日开始排卡，开盘时按排卡顺序选房。

目前跟金融合作首付贷可提供一年期20万贷款免息免服务费，还款方式为等本等息。敬请关注！
另项目2#新推房源在售均价20000元/平方米，一次性付款享9.2折优惠，按揭付款享9.5折优惠。

北京城建·北京密码基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住 开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间预计2016年1月底4#楼一单元开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)

交通状况

地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目。

自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到。

公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

交通出行图

首开万科台湖新城·V公馆

推荐理由：

1、首开万科“新年“开盘优惠3万

2、不限购 44平三居两卫

项目动态

首开万科台湖新城·V公馆项目1号楼精装loft在售，其中朝北户型均价27000元/平方米，朝东/西户型均价28000元/平方米，朝南户型均价30000元/平方米，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居。搜房电商优惠3万抵6万，预计2017年底入住。

首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价均价27000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年年底二期1号楼loft交房开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间2015年12月31日1号楼已开盘户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)

交通状况

目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。

从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站； 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港； 地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。

交通出行图

众美·MIMO公馆

推荐理由：

1、大兴4号线庞各庄核心区

2、39万起23-50平小户型

项目动态

众美·MIMO公馆项目一期预计2016年1月底开盘，户型为23-52㎡精装自由购小公馆，预计开盘时均价15000元/平米，享5万抵10万优惠，项目产权50年，绿化率30%，容积率2.0，其他相关信息待定。敬请关注！

众美·MIMO公馆基本信息单价均价15000元/平方米产权年限50区域商圈大兴收房时间一期交房时间待定开发商北京众美房地产开发有限公司开盘时间一期已于2016年1月底首开户型一居室(52.00㎡)(㎡)(㎡)

交通状况

自驾：沿京开高速公路过中堡桥直行继续沿京开高速公路行驶280米，进入京开路，过右侧的繁荣村约170米后，左转进入隆胜大街到终点。

公交：兴55路(或 兴30支)，在庞各庄社区站下车，842、937路、大兴28路庞各庄站。

地铁：4号大兴线天宫院站向南4公里。

交通出行图

合景领峰

推荐理由：

1、5号餐饮商业楼火爆销售中

2、地铁旁loft 20万入住长阳

项目动态

合景领峰项目商业楼5号楼开盘时间待定，目前正处于排卡阶段。面积为42-220平米开间，电商优惠15万抵30万，预计起价31000元/平。预计2018年9月30日交房。

合景领峰底商7号楼已于2015年10月1日开盘，户型面积为24-114平开间，开盘均价为38000元/平，另有LOFT以及独立商业在售，LOFT为44-113平米，起价15900元/平方米，70万元/套，4.5万抵12万优惠，7-8层，4.2米挑高，预计2016年入住，LOFT物业费：5元/平方米·月。4-1号楼独立商业，地上1-3层。4号楼独立商业地上2层，共93套，户型52-126平米，总价150万/套起，8万抵20万优惠，商业物业费9.5元/平方米·月，敬请关注。

合景领峰基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山长阳收房时间商业5号楼预计2018年9月30日入住开发商北京创誉房地产开发有限公司开盘时间商业5号楼开盘时间待定户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)

交通状况

合景领峰项目位于房山长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）。项目紧邻京良路，京周路，京深路，京港澳高速，公交646、917、951、952、971、993、房1、房2等篱笆房站下车即到。

交通出行图

金隅·糖+

金隅·糖+

推荐理由：

1、精品住宅产品近期将强势推出

2、良乡大学城北20-150平林街旺铺

项目动态

金隅·糖+项目周边两公里范围内，有超过50万平米社区已入住、六所高校已进驻、两大央企科技园即将落成、武警总医院也正在建设中，未来周边辐射总人口将超过20万人。

金隅·糖+项目临街商铺已于2015年12月5日首开，户型面积为20-150㎡，总价150万元/套起，享受8万抵20万优惠，项目6栋独立商业-金隅糖街，为地上三层。敬请关注！

房山首席主题餐饮街1小时内销50余套，认购金额破亿元，推出房源几近售罄，全部商铺均具备做餐饮条件，目前已与麦

住宅产品共计7栋小高层板楼，产品面积区间70-150㎡，主力户型为84㎡两居及89㎡、104㎡三居，开盘时间、价格等均待定。

金隅·糖+基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山收房时间预计2017年年底统一入住开发商北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司开盘时间临街商铺已于2015年12月5日首开户型一居室(20.00㎡)一居室(120.00㎡)一居室(60.00㎡)

交通状况

邻近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到； 临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到

交通出行图

首开熙悦汇

推荐理由：

1、长阳地铁旁 自由购 热盘劲销

2、优惠3万再得100元红包

项目动态

首开熙悦汇项目2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平。2号楼共15层，2梯12户。现1#、2#、3#、4#、5#、6#共计6栋已全部顺销在售，49平米小户型已全部售完，现57平、63平、83平户型在售。

项目容积率为2.75，绿化率为28%，产权50年，位于房山区长阳地铁站南侧50米。更多详情，敬请关注！

首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间2号楼预计2017年4月30日入住开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间2号楼已于2015年11月21日开盘户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)

交通状况

地铁：房山线长阳站下车即到项目。

公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下。

自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。

交通出行图

海悦公馆

推荐理由：

1、五环边40-140㎡刚需现房

2、106-280㎡底商火爆销售中

项目动态

海悦公馆项目目前9号、10号楼在售，均价26000元/平米，主力户型为40-55平米一居，76-86平米两居，111-140平米三居，享有270度全景超大弧形落地窗，另有部分户型赠送飘窗和阳台。项目位于大兴区核心黄村，周边配套完善，交通方便，现房销售，即买即住，敬请关注！

另项目同步销售底商，户型面积为106-280平米，均价为35000元/平，层高5.4米，仅余26套，商业使用率96%。

海悦公馆基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间9和10号楼2014年8月已交房开发商北京宇丰房地产开发有限责任公司开盘时间9、10号楼已于2013年2月2日开盘户型三居室(111.00㎡)二居室(82.00㎡)一居室(40.00㎡)

交通状况

京开高速，地铁四号线，公交车679、848、940、兴19、新城3路、兴20路，兴29路、兴31路、兴35路

交通出行图

清城国际中心

推荐理由：

1、大兴中心地段稀缺地铁房

2、低总价31-125平小户型

项目动态

清城国际中心项目一期开盘时间待定，主力户型为建面43㎡一居、87㎡二居、125㎡三居，预计均价为32000元/平米。项目用地面积11723平米，总建筑面积48061平米，容积率2.8，层高3.3米。项目位于黄村地铁4号线黄村西大街站北200米，敬请关注！

清城国际中心基本信息单价均价32000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2017年年中全部入住开发商北京龙熙房地产开发有限责任公司开盘时间一期开盘时间待定户型一居室(66.00㎡)二居室(74.00㎡)一居室(57.00㎡)

交通状况

地铁：4号线黄村西大街站下车即到；

公交：410路、456路、610路、631快、631路、829路、840路、940路、947路、954路、968路，黄村西大街站下车；兴17路、兴18路、兴19路、兴21支路，大兴影剧院站下车；兴22路、兴23路、兴24路、兴25路、兴25支路黄村公园站下车。

交通出行图

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