首页 > 装修资讯 > 春节回家买房吗京郊楼盘均价8000元/平起

春节回家买房吗京郊楼盘均价8000元/平起

https://www.biud.com.cn 2016年01月26日07:07 家居装修知识网

岁末年关，又到一年春节返乡时，在中央去库存以及各种利好政策叠加的情况下，又一轮买房人酝酿着置业计划。近日事关春节回家买房还是在一线城市买房的呼声在地产圈吵得沸沸扬扬，那么回家买房买还是不买？其实返乡置业是一种因人而异的选择，不见得人人都适合。而且有专家认为，就目前的房产市场来看，未来三四线城市消化库存的压力依然不小，一线城市的需求也未必会减弱。

搜房网春节返乡置业

2015年北京纯商品住宅成交量直逼8万套，2016年开年，北京楼市热度不减。从搜房网楼盘点击量来看，1月北京热搜楼盘持续发酵，以下为1月份网友关注度较高的楼盘，供您置业参考。

价格：最低价8300元/平方米

富力新城

动态：富力新城项目位于京沈高速香河出口北1公里，南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里。

环线位置：六环以外

容积率：1.97

绿化率：35%

富力新城基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河户型二居室(70.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(82.00㎡)

交通状况：周边公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里，项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里！

物业地址：北京香河京哈高速(G1)香河出口沿大香线向北一公里

交通出行图

延伸阅读：

房贷利率本月起下调20% 总价85万/套起置业北京正当时

京津冀带火哪些区域？通州燕郊刚需房7500元/平起

开年第4周京郊热搜楼盘均价8000元/平起

北京常住人口突破2170万 5-6环楼盘均价24500元/平起

昌平邻铁盘推荐双轨盘单价23000元/平享7万优惠

石景山规划5条地铁线城西邻铁小户100万/套起自由购

价格：最低价60万元/套

金地未未来

动态：金地未未来项目2016年1月16日二期定筹，定筹绑定楼盘为7号楼全部房源。金地未未来项目一期于2015年12月27日定筹，首期定筹产品已经全部告罄，共计300多套房源，位于1号楼和5号楼，定筹购房享受1万抵2万优惠。敬请关注！

环线位置：六环以外

容积率：2.70

绿化率：30%

金地未未来基本信息单价待定产权年限50区域商圈顺义户型三居室(42.00㎡)三居室(57.00㎡)一居室(27.00㎡)

交通状况：地铁：项目距离已开通的地铁15号线南法信站、石门站约3公里；可快速直达望京、亚运村和中关村等区域，并可通过换乘迅速抵达其他成熟片区。项目距离望京直线距离16公里，距离机场直线距离5公里，距离三元桥直线距离24公里。地铁15号线连接顺义城区、中央别墅区、望京商圈及亚奥商圈四大板块，是北京东北部强有力的经济传送带；三横三纵路网畅通，东西向顺于路、顺平路李天路，南北向京密路、机场东路、通顺路，便捷通达城区核心商圈；公交：顺32路、顺43路、顺12路、顺2路、顺27路、顺37路、顺28路、顺38路、顺29路、顺36路、顺28路区间汉石桥、顺36路区间石门小区站下车即到。

物业地址：北京顺义区地铁15号线石门站向南2000米军营北街与机场东路交口东南角

交通出行图

价格：均价23000元/平方米

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

动态：珠江悦景园10#（现房9#）已于1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。

环线位置：五至六环

容积率：2.50

绿化率：80%

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)

交通状况：地铁：亦庄线经海路站（已开通）、轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到。

物业地址：北京通州经海路凉水河畔

交通出行图

价格：待定

首开·熙悦尚郡

动态：首开·熙悦尚郡项目目前5、6号楼毛坯房源已售罄。预计2016年1月推出7号楼，全部为精装南北通透三居户型，面积为124-173㎡，共156套房源，实楼样板间现已开放，价格待定。物业费为4.98元/平方米·月，车位比例为1:1，租售待定。

环线位置：四至五环

容积率：2.80

绿化率：30%

首开·熙悦尚郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳朝青户型三居室(173.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(125.00㎡)

交通状况：地铁：临近东五环、地铁六号线青年路站。公交：306、499、605、675、682、911等公交车在亮马厂站下车。433、412、运通111线等在大黄庄桥西、白家楼公交站点下车。自驾：从国贸出发，沿建国路行至京通快速，继续沿京通快速公路行驶1.4公里，在四惠桥朝东四环/机场高速方向，稍向右转进入四惠桥，过四惠桥直行进入四环，从朝阳北路/通州出口离开稍向右转进入东四环中路辅路，过红领巾桥约310米后直行进入朝阳北路，沿朝阳北路行驶2.1公里，进入青年路到达终点。

物业地址：北京朝阳朝北大悦城往东1000米，朝阳北路与东五环交口西南角。

交通出行图

价格：最低价8000元/平方米

永定河孔雀城英国宫

动态：永定河孔雀城英国宫唐顿庄园已于2016年1月16日加推49#、16#通透两居，一梯两户，4个单元，层高28层，共计448套，户型面积为81-84㎡，预计开盘时均价8100元/㎡左右，购房交3.5万抵7万，全款再享99折优惠，房源有限，抢到才算拥有。敬请关注！

环线位置：六环以外

容积率：2.00

绿化率：35%

永定河孔雀城英国宫基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安户型三居室(95.00㎡)二居室(74.00㎡)二居室(81.00㎡)

交通状况：公交：943、828、849三条主要公交线路，站点有：固安 (595米) 、固安二中 (699米) 、地税局 (421米) 、刘园市场 (423米) 、东庄子村南 (1128米) 、育才路北站 (800米) 。班车：社区配备业主班车，直达地铁天宫院。规划交通：机场轨道、地铁4号线南延、新机场高速。

物业地址：北京固安106国道路东（北京大兴野生动物园向南3公里）

交通出行图

价格：均价58000元/平方米

紫金长安Loft

动态：紫金长安Loft项目2016年1月16日开盘，项目1-4层商铺40套，精装公寓158套，商铺户型面积为50-310平，公寓户型面积30-194平，主力户型58平、69平，公寓预计均价58000元/平米，现排卡享受5万元抵99折优惠，预计2016年年底之前入住。项目坐落在海淀区西翠路，以南紧邻西长安街，以西紧邻四环。敬请关注！

环线位置：三至四环

容积率：2.00

绿化率：34%

紫金长安Loft基本信息单价均价58000元/平方米产权年限40区域商圈海淀公主坟户型三居室(64.00㎡)三居室(64.00㎡)二居室(45.00㎡)

交通状况：地铁：地铁1号线五棵松站，10号线西钓鱼台站；公交：定慧桥南: 运通106路、运通102路、56路、952路、611路、689路、634路、507路、505路、983路、运通115路、982路、运通113路、740路、481路五棵松桥北: 568路、952路、436路、983路、982路、967路金沟河路东口: 568路、611路、78路、运通113路、481路金沟河: 568路、952路、634路、983路、运通115路、982路、740路、967路、627路金沟河桥南: 568路、634路、740路定慧桥东: 612路、56路、603路、481路、121路沙沟路口西: 76路、370路、337路、夜1路五棵松桥东: 1路、370路、运通120路、337路、373路、夜1路、624路玉渊潭南路西口: 436路定慧寺西: 336路定慧寺南: 89路、645路北沙沟: 89路、645路沙沟路口北: 89路、645路金沟河东路: 78路万寿庄西: 78路万寿庄: 78路。自驾路线：紫金长安loft位于海淀区玉渊潭乡五棵松奥运会比赛场馆北侧，在西翠路和金沟河东路交叉口处向西行驶100米后左转，向南直行118米后右转再向西行驶100米左右即到项目附近。

物业地址：北京海淀西翠路17号院，紫金长安22号楼

交通出行图

价格：均价18000元/平方米

首开熙悦汇

动态：首开熙悦汇项目2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平。

环线位置：五至六环

容积率：2.75

绿化率：28%

首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)

交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。

物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米

交通出行图

价格：最低价17000元/平方米

北京城建·北京密码

动态：北京城建·北京密码项目预计2016年1月底加推4号楼一单元新品，预售户型为40-80平米的两到三居,预计170套,每套最低70万起低总价房源，其中4.2米loft100套，预计开盘时最低价格17000元/平。2016年1月11日开始排卡，开盘时按排卡顺序选房。目前跟金融合作首付贷可提供一年期20万贷款免息免服务费，还款方式为等本等息。敬请关注！

环线位置：六环以外

容积率：2.00

绿化率：30%

北京城建·北京密码基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)

交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

物业地址：北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处

交通出行图

价格：均价40000元/平方米

首开国风美唐

动态：首开国风美唐项目紧邻地铁8号线和13号线交汇的霍营站，紧邻八达岭高速、安立路、回龙观十里长街以及规划中的林萃路，独享“三横三纵”城市路网，轨道交通完善。

环线位置：五至六环

容积率：2.50

绿化率：30%

首开国风美唐基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)

交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。

物业地址：北京昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米

交通出行图