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京南房企欲集体抬价 京南四五环17000元/平惠21万

https://www.biud.com.cn 2016年01月16日07:08 家居装修知识网  

京南四环一直被公认为北京四环最后的价值洼地,直到2015年,京南四环土地楼面价爆发式增长,随之带动该区域内在售项目房价显著提升。临界年关,区域内多个项目小量退货,试探性涨价,以期为来年价格提升打下市场基础。想要在此区域内置业的朋友可要抓紧了,小编这就为大家奉上京南四五环的优质房源供大家参考。

国韵村

推荐理由: 最高优惠21万

价    格:均价41000元/平方米

动    态:国韵村项目提供从85㎡-170㎡多种户型可供选择,其中主力户型为85-138㎡三居产品,还有170平米的四居,N+1灵动空间,赠送270°转角飘窗,进深面宽比1:1 ;同时项目还配有高品质的幼儿园和中学,国韵村业主将享受到便捷、优质的教育资源。

国韵村基本信息单价均价41000元/平方米产权年限70区域商圈大兴旧宫收房时间11、13#楼入住时间待定户型三居室(138.00㎡)二居室(86.00㎡)四居室(174.00㎡)

售楼地址:南四环榴乡桥南1400米,蒲黄榆路东

交通状况:公交路线:乘坐地铁4号线大兴线(天宫院方向),在公益西桥站下车(C东南口出),步行至地铁公益西桥站,乘825路,在成和园小区站下车,步行580米至项目。自驾路线:南四环榴乡桥上德贤路,万源南路出口掉头,直行500米右侧路东即到;南五环路上德贤路,第一个出口(万源南路)出,向北行500米路东即到。

物业地址:北京大兴南四环榴乡桥南1400米,蒲黄榆路东

交通出行图

 

首开保利·熙悦诚郡

推荐理由: 12万抵搜房专属优惠

价    格:均价43000元/平方米

动    态:首开保利·熙悦诚郡一期已于2015年6月13日开盘,开盘楼栋为一期2#和6#楼,主力户型为84平二居,105平三居,128平三居,156平四居,144平四居,三居以上产品均有6平米以上的空间赠送,部分的赠送空间可以独立成房间,增加一间多功能房。在售均价43000元/平,可享20万优惠。

首开保利·熙悦诚郡基本信息单价均价43000元/平方米产权年限70区域商圈大兴旧宫收房时间一期预计2016年10月入住户型二居室(84.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(105.00㎡)

售楼地址:大兴南四环榴乡桥与德贤路交汇处东南角800米处

交通状况:路网交通:北邻四环路,南通五环路、旧宫西路,西接德贤路、南苑路,形成“三横、两纵”的立体交通网络。从项目出发沿四环路可以快速抵达北京各个商圈(CBD、丽泽、总部基地、大红门、金融街、第二机场等)。从德贤路、南苑路可以直接进入南中轴路(南中轴路按照规划继续向南延伸并拓宽形成南中轴高速)可以快速到达第二机场机场,交通极为便捷。轨道交通:项目周边轨道交通众多,有5号线,亦庄线,10号线,距离宋家庄换乘站3公里,乘坐公交仅需2站地即可到达。公共交通:项目周边有多条公交路线,有927路,825路,576路。

物业地址:北京大兴南四环榴乡桥与德贤路交汇处东南角800米处

交通出行图

 

中冶·德贤公馆

价    格:均价48000元/平方米

动    态:中冶·德贤公馆项目6#预计2016年1月开盘,17层,2梯2户,2个单元,主力户型为136平米三居,178平米四居,精装均价约48000元/平米,装修标准6000元/平,物业费4.52元/平方米·月,2016年12月31日交房。

中冶·德贤公馆基本信息单价均价48000元/平方米产权年限70区域商圈大兴收房时间1#-6#预计2016年下半年入住户型三居室(136.00㎡)四居室(178.00㎡)(㎡)

售楼地址:大兴南四环榴乡桥东南角800米

交通状况:自驾:沿四环在南五环方向右转进入榴乡桥,沿榴乡桥行驶830米,在榴乡桥右前方转弯进入德贤路,从南四环出口离开稍向左转,继续沿德贤路右转进入庑店路,沿庑店路行驶500米即到;轨交:地铁5号线(天通苑北方向),刘家窑站下车(D西南口出),步行440米至刘家窑桥南站,乘坐927路,久敬庄路东口站下车,步行960米至项目;公交:576(德贤路北站)、599(德贤路北站)、927(德贤路北站)和825(南场路北口)。

物业地址:北京大兴南四环榴乡桥东南角800米

交通出行图

 

首开华润·花香苑

价    格:均价17000元/平方米

动    态:首开华润·花香苑项目总占地面积约15.6万平米,地上总建筑面积约为41.8万平米,其中配建的限价商品房住宅约15.6万平米。限价房是由7栋26-29层高层组成,分别为65-16#楼、65-17#楼、65-18#楼、66-1#楼、66-2#楼、66-3#楼、66-4#楼。

首开华润·花香苑基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈丰台丰台科学城收房时间限价房预计2018年3月入住户型二居室(65.00㎡)一居室(56.00㎡)一居室(56.00㎡)

售楼地址:西城区广外甘石桥西堤红山9号楼首层会所售楼处

交通状况:地块四至范围:东至规划张新路西红线,南至规划六圈路北红线,西至规划郭公庄路东红线,北至规划五圈南路南红线。轨道交通:靠近两座地铁站,规划地铁线项目西南角设站(2017年通车),项目距地铁9号线丰台科技园站约1.5公里,距9号线与房山线换乘站郭公庄站约1.1公里;规划地铁房山线北延线经过项目地块并设樊羊路站(项目西南角),房山线北延线与9号线、10号线、16号线实现换乘,预计于2017年底通车。周边道路:小区西侧为樊羊路,向北一公里为南四环。周边公交:小区西北侧627、845路公交车,益辰欣园小区站。

物业地址:北京丰台南四环花乡桥南1公里,樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧

交通出行图

 

首开华润·花香四季

价    格:均价29000元/平方米

动    态:首开华润·花香四季自住型商品住房开盘全部售罄,目前进入签约阶段。项目户型包括:44-70平方米一居7套;约80㎡二居888套;约87-88㎡三居541套,总套数约1436套,销售均价29000元/㎡,首付66万起。预计2018年3月30日交房入住。

首开华润·花香四季基本信息单价均价29000元/平方米产权年限70区域商圈丰台丰台科学城收房时间自住房预计2018年3月底交房户型三居室(88.00㎡)二居室(78.00㎡)三居室(88.00㎡)

售楼地址:西城区广安门外大街305号西堤红山9号楼花香四季接待中心

交通状况:项目北距南四环的花乡桥约800米,地块四至范围:东至规划张新路西红线,南至规划六圈路北红线,西至规划郭公庄路东红线,北至规划五圈南路南红线。 1.自驾路线:南四环花乡桥下向南(樊羊路),向南行驶约0.8公里至南北向樊羊路与东西向白盆窑路交口即到,项目在路口东北角。 2.轨道交通:项目西距离地铁9号线郭公庄站1.1公里,距丰台科技园站1.4公里,可快速换成房山线和地铁10号线等多条线路,未来项目西南侧规划有地铁房山线北延长线的樊羊路站,该线路可与房山线郭公庄站、10号线首经贸站和规划中16号线的丰益桥南站换乘,轨道交通通达便捷。 3.公共交通:项目南侧有627路、497路等公交,连接了南四环沿线和西四环沿线。具体为:497路、627路到白盆窑站;497路、627路到西白家窑站;497路、临3路到郭公庄(樊羊路)站;845路、临3路、627路到益辰欣园小区站;845路、临3路、627路到花乡桥南站;845路到郭公庄东口站;627路到花乡驾校站。

物业地址:北京丰台南四环花乡桥南800米处,樊羊路与六圈路交汇处东北角

交通出行图

 

天恒金融街公园懿府

价    格:均价42000元/平方米

动    态:天恒金融街公园懿府项目5#,8#楼已于2015年11月14日开盘,开盘价格区间为40000-42000元/平米,总均价为450万/套。共148户,户型为建筑面积88平米两居,115、129和132平三居,二期5号楼为15层,三单元,一梯两户;8号楼为15层,两个单元,两梯两户。

天恒金融街公园懿府基本信息单价均价42000元/平方米产权年限70区域商圈丰台收房时间一期预计2017年9月交房户型三居室(132.00㎡)三居室(115.00㎡)二居室(88.00㎡)

售楼地址:公益西桥南行3500米

交通状况:地铁:地铁4号线,新宫站下车即到项目;公交路线:957路、485路、676路、369路、954路,团河路北口;474路、676路、610路、366路、829路、827路,福利农场、同兴园站;954路、556路, 槐房西路南口;676路、366路、954路、556路,西营房站;自驾路线:沿南四环公益西桥下向南行驶,约3.5公里路东侧即到。

物业地址:北京丰台公益西桥南行3500米

交通出行图

 

京投银泰万科西华府

价    格:均价49900元/平方米

动    态:京投银泰万科西华府项目三期2#楼开盘时间待定,预计均价49900元/平,现正在排卡,待售户型为约80平南北两居、约89平纯南向两居、约113平南北通透三居,2号楼共计376套房源,26层,2梯4户,共4个单元。

京投银泰万科西华府基本信息单价均价49900元/平方米产权年限70区域商圈丰台丰台科学城收房时间三期2号楼预计2017年年底入住户型三居室(113.00㎡)二居室(89.00㎡)二居室(80.00㎡)

售楼地址:丰台区西南四环科丰桥南1000米(地铁郭公庄站西南约500米)

交通状况:临近地铁9号线、房山线,郭公庄站下车即到;周边公车451, 477, 480, 692, 840, 913, 959,967, 969, 981, 特7,03路,世界公园站下车即到。 497路:郭公庄樊羊路站。 845路:郭公庄东口站。临3路:郭公庄樊羊路站,地铁郭公庄站。自驾:沿四环行驶从郭公庄出口进入南四环西路辅路,沿南四环西路辅路行驶750米,在花乡桥处进入樊羊路,沿樊羊路行驶1.8公里,到达终点。

物业地址:北京丰台西南四环科丰桥南1000米(地铁郭公庄站东南约500米)

交通出行图

 

首开·玲珑汇

价    格:均价31000元/平方米

动    态:首开·玲珑汇项目位于丰台区小屯西路与梅市口路交叉口南。项目为商住两用公寓,目前一期22号楼毛坯现房在售,目前仅剩25套房源,首付25万/套起,均价31000元/平米,平层享5万抵20万,loft享6万抵25万优惠。项目为40年产权。

首开·玲珑汇基本信息单价均价31000元/平方米产权年限40区域商圈丰台丽泽收房时间一期22号楼现房入住户型二居室(60.00㎡)二居室(62.00㎡)一居室(45.00㎡)

售楼地址:丰台区小屯西路与梅市口路交叉口南300米路东

交通状况:项目东侧338路梅市口南站、507路梅市口南站近距便利出行,项目门口即634路小屯西路北口站,直达地铁1号线五棵松站。

物业地址:北京丰台小屯西路与梅市口路交叉口南(玉泉路地铁南3.5公里)

交通出行图

 

总部公馆

价    格:均价50000元/平方米

动    态:总部公馆项目位于丰台西南四环188号总部广场,项目目前现房在售,起价49000元/平米,均价50000元/平,总价2700万元/套起。主力户型为600-1200平米的平层公馆。

总部公馆基本信息单价均价50000元/平方米产权年限50区域商圈丰台丰台科学城收房时间2014年初一期收房户型五居室(386.50㎡)五居室(386.50㎡)六居室(623.71㎡)

售楼地址:丰台区188号总部基地招商中心

交通状况:项目交通:地铁9号线丰台科技园站下车即到;周边公交车28路、310路、351路、604路、689路、736路、740路、809路、840路、913路、967路、971路车总部基地站下车即到。

物业地址:北京丰台188号总部基地

交通出行图

 

东亚·五环国际

价    格:最低价25980元/平方米

动    态:东亚·五环国际项目位于东南五环,公寓主推92-98平二居、124平三居,精装不限购现房25980元/㎡起,精装标准为3000元/平,产权50年。另有沿街50、140平商铺在售,现铺呈现铺铺临街,一层均价55000元/平,二层均价35000元/平,里圈商铺均价25000元/平米。

东亚·五环国际基本信息单价最低价25980元/平方米产权年限50区域商圈大兴旧宫收房时间2014年12月统一入住户型二居室(91.00㎡)三居室(122.00㎡)一居室(35.00㎡)

售楼地址:大兴南五环旧忠桥东北角

交通状况:东亚五环国际,位于东南五环,系东亚新华地产在京推出的又一精品楼盘,二期精装现房25980元/㎡起,不限购。 项目建筑面积25万平米,容积率2.4,绿化率30%,是目前旧宫地区规划的多功能类项目,由11栋17-19层高层和1.5万平米奥莱风情内庭式独立商街组成。 东亚五环国际周边生态环境优越,坐拥南海子公园、旺兴湖公园、镇海公园及麋鹿苑等“一河四园”生态配套,项目内更斥巨资打造中庭式园林,坡地景观四季常青。东亚五环国际交通配套便利,紧邻城市主干道五环、德贤路、京台高速,距地铁亦庄线旧宫站1.5公里,并有多条公交线路直达各城市枢纽,立体交通快速通勤。东亚五环国际生活配套丰富,自身配备1.5万㎡奥莱风情双内庭商街,五大业态满足日常所需,教育、医疗、娱乐配套一应俱全。 自驾:沿五环行驶到旧忠桥进入旧忠路,沿旧忠路向北行驶100米,到达项目。 公交路线:乘坐地铁亦庄线,在旧宫站下车(B2口出),步行至地铁亦庄站,乘坐兴15路在旧忠路站下车,步行50米至项目。周围交通:门口有专25、524、953、736等多条公交路线。

物业地址:北京大兴旧宫旧忠桥的东北角(东北五环内)

交通出行图



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