年轻人买房如何选？2.3万元/平购邻铁小户型轻松安家
新年伊始，不少人又开始筹划着安家置业，慎重选房，不要盲目。特别是那些第一次置业的年轻人，买房没有什么经验，但对他们来说，买什么样的房子可能会影响自己甚至家庭未来几年的许多重大决策。从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化。那么，年轻人究竟该买什么样的房子呢？
小户型或许是个不错选择
对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买市区的房子，那就只能“牺牲”面积了。年轻置业者不同于普通的低端购房者，他们有自己独特的生活模式，事业刚刚起步，他们要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道。
因此，也们需要在市中心拥有自己的房子，但总价要在其承受范围内，他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子，因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型作为精装修的市中心小套房，总价不高同时配备齐全，正契合了年轻人群体的需要。
其次，小户型还具备极大的投资价值，该类户型一般地处市中心地段租金相当可观。因此，即使作为一种过渡型的居住产品被购买，其投资价值却始终不会削减，因为其所在区域始终是整个城市发展的领头军，其地段的价值只会有增无减。
今天小编就为大家精选了多处北京邻铁小户型楼盘，以供大家参考，希望能帮助到您！
琨御府·玉珑台
推荐理由：
价格：均价58000元/平方米
交通状况：邻近地铁6号线、10号线慈寿寺站
动 态：琨御府·玉珑台项目2015年11月8日已开盘，项目为一栋16层塔楼，户型面积为60-120平米开间，均价58000元/平，房天下会员享10万抵30万优惠。50年产权。项目位于蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，敬请关注！
琨御府·玉珑台基本信息单价均价58000元/平方米产权年限50区域商圈海淀公主坟户型一居室(118.90㎡)一居室(64.80㎡)一居室(76.60㎡)
开盘时间：2015年11月8日已开盘商住产品
售楼地址：海淀区蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
交通状况：项目邻近地铁6、10号线，慈寿寺站下车D口出东行5米，即到项目。 公交路线： 507路：慈寿寺桥站 632路：善家坟站,彰化村站开发区4路：经海五路北行站 40路：慈寿寺桥站 73路：玲珑路站,北洼路西站,七贤村路口南站夜13路：恩济西街站 335路：恩济东街北口站,恩济东街站 61路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 33路：慈寿寺桥站,善家坟站,彰化村站 92路：恩济东街北口站,恩济东街站夜3路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 437路：首都师范大学北门站,七贤村路口北站,北洼路西里站 653路：恩济西街站 489路：善家坟站,彰化村站 613路：慈寿寺桥站,善家坟站 469路：彰化村路东口站 27路：慈寿寺桥站 481路：慈寿寺桥站,善家坟站 482路：善家坟站 自驾车：西三环可行至紫竹桥出口出，南行400米右转驶上玲珑路，沿玲珑路行驶800米北转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，行驶200米即到；四环从四季青桥出口出，南行200米左转沿彭化路行驶2公里右转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，300米右转驶入彭化南路，沿彭化南路行驶200米即到。
物业地址：北京海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
交通出行图
北京新天地
推荐理由：
价格：起价33500元/平
交通状况：邻近地铁八通线管庄站
动 态：北京新天地五期13#住宅在售，起价33500元/平，户型面积以60-150平1-3居为主，毛坯现房，目前可享2万抵91折，27层板楼，2个单元，2梯5户设计。临街商铺目前出租出售，商铺户型方正，户户临街。项目位于朝阳区紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东北角，敬请关注。
北京新天地基本信息单价起价33500元/平产权年限70区域商圈朝阳朝青户型一居室(61.62㎡)一居室(69.48㎡)三居室(140.02㎡)
项目特色：地铁沿线,小户型,现房,公园地产,中式地产
开盘时间：2014年5月10日五期13#已开盘
售楼地址：紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东600米路北
交通状况：公交路线：杨闸环岛西：快速公交2线、615路、532路、快速公交2线区间、583路、648路、442路、690路、专115路、364路杨闸：快速公交2线、快速公交2线区间、442路、专115路杨闸路口东：615路杨闸路口南：532路、690路、364路杨闸环岛东：583路、648路、442路西军庄：583路、648路、442路杨闸路口西：312路常新路口西：586路杨闸路口西(杨闸环岛西)：666路 自驾路线：从国贸出发，走京通快速，从会村出口离开，直行至双会桥左转，直行杨闸环岛右转至朝阳路，直行第二个路口，掉头辅路即到（加油站旁）；
物业地址：北京朝阳紧临朝阳路主路,管庄地区杨闸环岛向东500米路北
交通出行图
金地世家广场MINI墅
推荐理由：
价格：150万元/套起
交通状况：邻近地铁15号线的后沙峪站
动 态：金地世家广场MINI墅一期G1、G2、G4号楼已于2015年6月28日开盘，价格为150万元/套起，主推建筑面积为45平米A户型、65平米B户型。项目均为两室两厅两卫设计，4.2米挑高，50年产权，跃层公寓。G1-G5共计532套房源，预计2017年6月全部交房。其中G1，G2均为6层，地下2层，地上4层，户型分布一致，南北朝向，户型建筑面积为45-65平米两居，G4为11层，地下2层，地上9层，户型分布一致，南北朝向，户型建筑面积为45-65平米两居跃层。
金地世家广场MINI墅基本信息单价130万元/套起产权年限50区域商圈顺义户型二居室(45.00㎡)二居室(65.00㎡)开盘时间：一期G1、G2、G4#已于2015年6月28日开盘
售楼地址：顺义中央别墅区后沙峪罗马环岛东沿火沙路1000米
交通状况：地铁：距离已开通地铁15号线的后沙峪站、花梨坎站行车距离约3公里；公交： 855路、933路、顺22路、顺42路在三山家园站。空港3路：后沙峪镇政府站。顺26路：罗马湖站。顺28路：三山小区站驾车：项目南侧距离北五环直线距离约10公里，西侧距离京承高速约4.5公里，北侧距机场北线高速约2.3公里，东侧距六环约7.2公里。
物业地址：北京顺义中央别墅区后沙峪罗马环岛东沿火沙路1000米
交通出行图
ID CITY艾迪城
推荐理由：
价格：145万元/套起
交通状况：邻近地铁15号线花梨坎站
动 态：ID CITY艾迪城项目二期17、18#预计2016年3月初加推，户型为40-80平米LOFT，价格待定，从元旦开始正式排卡，排卡享3万抵5万优惠，ID CITY艾迪城二期全线健康升级，增配PM2.5净化过滤功能，有效为业主过滤空气中的浮尘、颗粒物及各种有害物质。另ID CITY艾迪城项目在售产品145万元/套起，享3万抵5万优惠。
ID CITY艾迪城基本信息价格145万元/套起产权年限50区域商圈顺义户型一居室(45.00㎡)三居室(79.00㎡)二居室(73.00㎡)项目特色：不限购
售楼地址：中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米
交通状况：地铁：地铁M15号线花梨坎站，可与14号线、5号线、8号线、13号线快速换乘公交：顺28路区间道口：吉祥庄站,蓝星集团站；顺28路：吉祥庄站,蓝星集团站,三山小区站；顺22路：三山新新家园站；顺28路区间汉石桥：吉祥庄站,蓝星集团站自驾：毗邻北五环，京密快速路，京承高速后沙峪出口、机场高速杨林出口。京承高速后沙峪出口，沿火沙路直行3.8公里，罗马环岛走第二出口，沿火沙路直行，第一路口右转直行1.8公里即到。
物业地址：北京顺义中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米
交通出行图
朝北8080
推荐理由：
价格：均价24500元/平方米
交通状况：邻近地铁6号线物资学院站
动 态：朝北8080项目2号楼在售，均价24000元/平，户型面积为37平、47平、57平、86平。二期5、9、13号楼在售，价格20800元/平起，均价24500元/平，户型面积区间为37-107平米（47平、48平、107平），搜房网会员优惠15万再得1.3万红包。北区沁园（1-8#）2梯20户，户型面积为37—80平米小户型。南区紫园（9-17#）1梯3户，户型面积为90-107平米大户型。其中平层户型均价24000元/平，首层loft均价35000元/平，顶层loft均价30000元/平。
朝北8080基本信息单价均价24500元/平方米产权年限50区域商圈朝阳朝青户型一居室(89.00㎡)一居室(80.00㎡)二居室(107.00㎡)项目特色：地铁沿线
开盘时间：2015年7月31日已加推2号楼
售楼地址：朝阳区地铁6号线物资学院站，过邓家窑大桥第一个路口左转直行右侧即到
交通状况：公交路线：公共交通路线：乘坐地铁10号线，在呼家楼站换乘地铁6号线（草房方向）,在草房站下车（C口出），乘坐824路，在富河园北口站下车直行约500米，到达项目。自驾路线：自驾车路线：走京通快速路，在双会桥朝通燕高速/京哈高速/通州北关/三河方向，右转进入通燕高速公路，从通顺路/顺义/通州北关出口离开，进入京榆旧线，见朝阳北路右转，沿朝阳北路行驶1.7公里即到项目。公共交通路线：乘坐地铁10号线，在呼家楼站换乘地铁6号线草房方向,在草房站下车C口出，乘坐824路，在富河园北口站下车直行约500米，到达项目。
物业地址：北京朝阳地铁6号线物资学院站，过邓家窑大桥第一个路口左转直行右侧
交通出行图
嘉诚中心
推荐理由：
价格：均价23000元/平方米
交通状况：地铁昌平线二期昌平站
动 态：嘉诚中心2015年8月8日已开盘一期，开盘均价23000元/平，房天下会员可享8万优惠，再领双十一搜房红包21111元。当期楼栋1栋，18层，总户数454户，其中商住产品373户。主力户型40-70平开间。该项目位于昌平核心区昌平中心公园南，建筑面积30396平方米，占地面积4492.18平方米，容积率4，绿化率30%，预计2017年10月16日交房入住，敬请关注！
嘉诚中心基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈昌平户型一居室(70.00㎡)一居室(40.00㎡)开盘时间：2015年8月8日已开盘一期
售楼地址：昌平核心区昌平中心公园南15米
交通状况：紧邻昌平主干道鼓楼南大街，距地铁昌平线二线昌平站200米，昌21、昌55、昌35、昌57、昌13、376、559、870等，另有345、345快车、884等多条快速公交直达马甸、西二旗
物业地址：北京昌平中心公园南
交通出行图
中国铁建·尚城汇
推荐理由：
价格：总价98万/套起
交通状况：地铁昌平线南邵站
动 态：中国铁建·尚城汇项目已于2015年10月11日开盘一期A栋楼，推出306套。价格98万/套起，享3万抵10万优惠。项目为中国铁建青秀尚城的商住产品，分A、B栋楼，共578套。A、B两栋均为18层，1个单元。户型面积40-60平开间，挑高4.2米，毛坯，50年产权，物业费待定，预计交房时间2016年下半年。项目位于南邵地铁站向西300米，敬请关注！
中国铁建·尚城汇基本信息单价总价98万/套起产权年限50区域商圈昌平户型一居室(53.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(55.00㎡)开盘时间：2015年10月11日已开盘一期产品
售楼地址：昌平南邵地铁站向西300米
交通状况：地铁昌平线南邵站下车即到；公交路线：四合新村站: 昌28路、885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间南邵站: 昌28路、昌30路、郊94路、870路、昌31路支线昌平四合庄站: 昌30路、昌31路、昌31路支线地铁南邵站: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、326路、昌11路、昌2路、昌59路、昌51路南环大桥东站: 885路、884路、326路、643路、643路区间张营小区站: 884路白浮泉北路站: 884路张营新村站: 昌1路、昌2路张营村站: 昌67路、昌11路、昌51路昌平内环东路站: 昌67路、昌11路、昌51路地铁南邵站西站: 326路兴昌家苑站: 643路、643路区间景文屯北站: 643路、643路区间自驾路线：京藏高速昌平南环路出口出，沿辅路见红绿灯向右转，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥，第二个红绿灯向右转一直向南即到。
物业地址：北京昌平南邵地铁站向西300米
交通出行图
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