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五环没刚需?145万/套起京五环2—3居刚需盘盘点

https://www.biud.com.cn 2016年01月05日07:05 家居装修知识网

新年到，是时候给自己物色一套好房子了。提到买房，很多人都被飙上天的北京房价吓得望而却步，偌大的北京城，真的没有自己的栖身之地了吗？其实不然，只是你没有看到那些性价比高的楼盘，现在，小编就为大家盘点一下北京五环2-3居的刚需盘，距离市中心近，而且价格实惠。

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ID CITY艾迪城

价格：最低价145.00万元/套

动态：ID CITY艾迪城二期1、10号楼145万元/套起，享3万抵5万优惠，1号楼9层，1个单元，2梯16户，层高4.5米，户型面积为45平方米、60平方米、70平方米、80平方米。10号楼9层，1个单元，2梯10户，层高4.5米，户型面积为73平两居、79平两居，精装修，产权50年，物业费3.9元/平方米/月。

ID CITY艾迪城基本信息单价最低价145.00万元/套产权年限50区域商圈顺义户型一居室(45.00㎡)三居室(79.00㎡)二居室(73.00㎡)

售楼地址：中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米

交通状况：地铁：地铁M15号线花梨坎站，可与14号线、5号线、8号线、13号线快速换乘公交：顺28路区间道口：吉祥庄站,蓝星集团站；顺28路：吉祥庄站,蓝星集团站,三山小区站；顺22路：三山新新家园站；顺28路区间汉石桥：吉祥庄站,蓝星集团站自驾：毗邻北五环，京密快速路，京承高速后沙峪出口、机场高速杨林出口。京承高速后沙峪出口，沿火沙路直行3.8公里，罗马环岛走第二出口，沿火沙路直行，第一路口右转直行1.8公里即到。

物业地址：北京顺义中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米

交通出行图

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泰禾中央广场

价格：最低价190.00万元/套

动态：泰禾中央广场处于4号线义和庄地铁上盖，西临新源大街，南临兴华大街，新源大街与兴华大街交汇处，定位为高端时尚城市综合体，位于大兴新城核心区，地块占地 14万平米，总建筑面积 41万平，容积率2.5，产权50年。

泰禾中央广场基本信息单价最低价190.00万元/套产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(58.00㎡)三居室(65.00㎡)三居室(57.00㎡)

售楼地址：大兴义和庄地铁B口向北100米路东

交通状况：驾车：沿京开高速行至08出口（黄亦路/大兴工业区），沿京开高速辅路行至第一个路口右转驶入金星西路，直行900米，在于兴华大街交汇十字路口入兴华大街，沿兴华大街直行4.5公里，过铁道桥行约1500至与新源大街交汇十字路口，右转即到售楼处。地铁：4号线义和庄站B口出向北100米路东。

物业地址：北京大兴区兴华大街与新源大街交汇处东北

交通出行图

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绿地诺亚方舟

价格：均价19000元/平方米

动态：绿地诺亚方舟项目3号楼4.2米层高loft产品在售，户型面积为39-53平米，均价19000元/平米，共299套房源，预计2016年12月入住。另办公产品在售均价18000元/平，户型面积为39-57平米。项目享受12万优惠，50年产权，容积率3.5，绿化率34%。

绿地诺亚方舟基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山户型二居室(39.00㎡)二居室(39.00㎡)二居室(50.00㎡)

售楼地址：房山区广阳大街,地铁房山线广阳城站南200米路西

交通状况：轨交：地铁房山线良乡大学城北站下车即到项目；公交：房35路、房13路、房14路、房34路、房38路、房51路、房28路、房33路、956路，天骄俊园小区站、碧波园站、轻轨广阳城站下车均能到项目；自驾：京石高速19b出口，到京良环岛向右第四个红绿灯左转即到项目。

物业地址：北京房山地铁房山线广阳城站南500米路西

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自由筑

价格：均价19000元/平方米

动态：自由筑项目【别名：UP工寓】项目已于2015年6月13日开盘，现房，商水商电，平层【3.15米层高】价格为19000元/平起。搜房网会员专享5万抵12万。项目分三期开发，分别为1-1期，2-1期，2-2期，总共3000余户。目前2-2期上半段及下半段现房在售（2-2期下半段称为四期），在售楼栋为7层，共755户，在售户型面积53-120平，层高3.15米；75-150平的Loft，层高4.2米。样板间已于2015年7月26日开放。项目位于通州土桥地铁站东行1200米。

自由筑基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(57.00㎡)一居室(53.00㎡)二居室(69.00㎡)

售楼地址：通州土桥地铁站东行1200米

交通状况：项目临近地铁八通线土桥站，周边公共交通：817路、924路、938路、806、807路车土桥站下车即到。

物业地址：北京通州土桥中街和迎熏东路交叉口西北角，土桥地铁站东行1200米

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世界侨商中心

价格：均价35000元/平方米

动态：世界侨商中心预计2015年11月开盘，公寓6-1#开始排号，户型面积为40-90平米，精装修，价格待定，预计2017年下半年交房。公寓6-2号楼，共27层，4梯20户。世界侨商中心另推出2栋商业，户型面积区间为40-200平，预计价格区间为30000-70000元/平，预计2017年下半年交房。

世界侨商中心基本信息单价均价35000元/平方米产权年限50区域商圈通州通州城区户型一居室(41.00㎡)一居室(62.00㎡)二居室(94.00㎡)

售楼地址：通州区永顺镇北关东南角

交通状况：6号线地铁北关站，4条高速公路：通燕、京津、京哈、京通 4条主干道：朝阳路、朝阳北路、新华大街、通朝大街，周边40多条公交线路342、442、582、615、648、675、802、930、811、813路结研所、通州北关站等下车

物业地址：北京通州永顺镇北关东南角

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恒大未来城

价格：最低价39000元/平方米

动态：恒大未来城项目39000元/平米起，首付10万起，赠送最高20万品牌家私券，一次性付款92折，按时签约再享99折，一改二公寓户型面积约20-88平米，二改三公寓户型面积约93-186平米，部分房源层高8.4米，精装交房，精装标准待定，产权50年；沿街商业户型面积20-230平米，产权40年。项目预计2018年交房，示范区售楼处于2015年9月正式对外开放。

恒大未来城基本信息单价最低价39000元/平方米产权年限50区域商圈大兴户型一居室(31.16㎡)二居室(84.64㎡)一居室(51.15㎡)

售楼地址：大兴新源大街地铁4号线义和庄站北200米

交通状况：地铁：4号线义和庄站A口出向北200米即到；公交：新城2路、30支、兴37路、兴48路、兴55路、954路、957路；自驾：沿京开高速公路行驶，过金星桥后直行，继续沿京开高速公路行驶，从大兴黄村出口离开稍向左转进入京开路，沿京开路行驶2.1公里，到达终点。

物业地址：北京大兴新源大街地铁4号线义和庄站北200米

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东亚印象台湖

价格：均价24000元/平方米

动态：东亚印象台湖项目二期A4-1号楼在售，户型面积为63-78平米一至三居。均价24000元/平。共96套，70年产权，现房。搜房网会员享1万抵2万优惠。项目位于通州区台湖镇剑桥中学东侧。

东亚印象台湖基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈通州户型三居室(77.00㎡)二居室(63.00㎡)三居室(78.00㎡)

售楼地址：通州区台湖镇京通路新城职业学校东侧

交通状况：项目周边交通畅达，北距京哈高速约公路1公里，南距京津高速公路4公里，东距六环2.8公里。公交线路：通7路、通11路、通15路、976支路，通7路台湖东口站下，976支路台湖西街站下，通11、15路台湖镇站下，为您出行提供多重选择。轨道交通：项目距地铁次渠站约6公里，八通线梨园站约7公里； S6号线途经台湖；地铁17号线（在建中）。自驾路线：由五方桥上京哈高速公路行驶6.5公里，在普合一桥从通马路/通州城区/台湖/马驹桥出口离开稍向右转进入普合二桥。沿普合二桥行驶510米，右转进入通马路，沿通马路行驶590米，在普合一桥右前方转弯进入铺大路。沿铺大路行驶2.9公里，左转。行驶770米，到达项目。

物业地址：北京通州台湖镇京通路新城职业学校东侧

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UP生活

价格：均价20000元/平方米

动态：UP生活项目位于通州亦庄新城，马驹桥生活组团样本社区北侧，物业费为2.8元/平方米*月，容积率为2.40，绿化率为35%，两栋塔楼均为7层，共计547套，3个单元，2梯15户，5.49米挑高房源。

UP生活基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型二居室(50.45㎡)二居室(52.11㎡)三居室(51.73㎡)

售楼地址：通州区马驹桥兴华西大街55号

交通状况：公交927路、976路、723路、小12路，金通超市到达，轻轨5号线延长线、地铁亦庄线同济南路站

物业地址：北京通州亦庄新城马驹桥居住组团样本社区北侧（潼关小区的西侧）

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恒大领寓

价格：均价33000元/平方米

动态：恒大领寓一期S9#楼已于2015年4月18日开盘，S9#楼为13层，4梯28户，共计332套房源，目前在售户型为50平米开间，87平米二居。开间均价33000元/平，二居均价37000元/平米，首付15万起，目前可享5万抵97折优惠。物业费为4.2元/平米*月，家电全赠送，样板间已开放。预计交房时间为2017年上半年。恒大领寓S8-S13号商铺建筑面积为20-350平，均价40000-70000元/平，预计2017年上半年入住。项目位于朝阳区东五环化工桥东北角。

恒大领寓基本信息单价均价33000元/平方米产权年限50区域商圈朝阳京沈高速户型一居室(50.00㎡)二居室(86.00㎡)一居室(50.00㎡)

售楼地址：朝阳区豆各庄乡黄厂路

交通状况：京津、京哈两条高速位于项目南北两侧，项目位于化工桥东北，五方桥东南，西侧紧邻东五环。地铁7号线焦化厂站位于项目西侧，公交411、运通111、457、348都途经项目周边。

物业地址：北京朝阳东五环化工桥东北角

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珺悦国际

价格：均价22800元/平方米

动态：珺悦国际项目6#、15#精装在售均价22800元/平米，精装修标准4000元/平米，一居65平户型享6万抵9折、小两居78平户型享8万抵9折、大两居102平户型享11万抵9折、133平三居户型享14万抵9折优惠。

珺悦国际基本信息单价均价22800元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型三居室(135.77㎡)二居室(107.80㎡)二居室(104.21㎡)

售楼地址：大兴新城核心区地铁4号大兴线生物医药基地站西侧350米

交通状况：地铁：4号线生物医药基地站下车往西350米即到。自驾：京开高速延京开高速向南行驶至12出口(魏永路出口)，延辅路行驶至第一个红绿灯右转，再见红绿灯再右转过小桥，延天华大街向北直行，见永大路即到。公车：兴21、兴27、兴28、兴30、兴41、新城1路、957快1等，中粮丰通、生物医药基地站下车均可。

物业地址：北京大兴新城核心区地铁4号线生物医药基地站西侧350米

交通出行图